Дело №2-5997/11                                                                                 Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.И.,

при секретаре                               Николаеве Д.Д.,

с участием истцов Фёдоровой Н.В. и Фёдорова С.В.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдоровой Н.В. и Фёдорова С.В. к Лебедеву А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

установил:

       Фёдорова Н.В. и Фёдоров С.В. обратились в суд с иском к Лебедеву А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в обоснование иска указали, что на основании ... от ..., являются собственниками ... квартиры, расположенной по адресу: ... Предыдущие собственники данной квартиры освободили квартиру, однако Лебедев А.Г. не снялся с регистрационного учета, продолжая тем самым сохранять за собой право пользования принадлежащим им жилым помещением, что нарушает их права по владению и распоряжению данной квартирой. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в указанной квартире, они вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг за ответчика.

В судебном заседание Фёдоровы Н.В. и С.В., исковые требования поддержали, ссылаясь на то, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением членов прежнего собственника. Ответчик членом их семьи не является, какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым спорным помещением им с истцами не заключалось, в связи с чем, право пользования Лебедевым А.Г. в отношении данного жилого помещения подлежит прекращению.

Ответчик Лебедев А.Г., надлежаще извещённый о дате рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по поводу предъявленного иска в суд не направил. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения Фёдоровых Н.В. и С.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В судебном заседании установлено, что на основании ... от ..., истцы являются собственниками ... квартиры (...), расположенной по адресу: ... Предыдущие собственники данной квартиры освободили квартиру, однако Лебедев А.Г. не снялся с регистрационного учета, продолжая тем самым сохранять за собой право пользования принадлежащим им жилым помещением, что нарушает их права по владению и распоряжению данной квартирой. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в указанной квартире, они вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг за ответчика.

После перехода права собственности на указанную выше квартиру к Фёдоровым Н.В. и С.В., Лебедевы .... снялись с регистрационного учета и зарегистрировались по новому месту своего жительства.

При этом ответчик Лебедев А.Г., являясь членом семьи предыдущего собственника данной квартиры, до настоящего времени, не проживая в спорной квартире, продолжает сохранять за собой право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства помимо объяснений истцов, также подтверждаются материалами дела.

Из объяснений истцов, следует, что Лебедев А.Г. членом семьи Фёдоровых Н.В. и С.В. не являлся, какого-либо соглашения с ними о порядке пользования жилым спорным помещением, ими не заключалось.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что в связи с переходом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... утратил возможность дальнейшего права пользования данным жилым помещением, в связи с чем, это право подлежит прекращению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Лебедева А.Г. в пользу Фёдоровой Н.В. следует взыскать судебные расходы в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фёдоровой Н.В. и Фёдорова С.В. к Лебедеву А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... - удовлетворить.

Прекратить право пользования Лебедева А.Г. квартирой, расположенной адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Лебедева А.Г., зарегистрированного по адресу: ...

Взыскать с Лебедева А.Г. в пользу Фёдоровой Н.В. судебные расходы в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Новгородского областного суда с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение 10 дней с момента составления судом мотивированного решения - 27.11 2011г.

Председательствующий                                                             В.И. Борисова