Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Великий Новгород Новгородский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Павловой Е.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении <адрес> по Лазаревскому переулку в Великом Новгороде в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки. В обоснование иска указала, что в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры. В данной квартире истец произвел перепланировку в результате которой площади квартиры изменились и стали: жилая 28,2 кв. м, подсобная площадь увеличилась до 15,1 кв.м.. При этом несущие конструкции не затронуты, перепланировка не повлекла нарушения прав и законных интересов других лиц, не создала угрозу для жизни и здоровья людей. В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала по указанным в нем мотивам. Представитель ответчика - Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражал против удовлетворения иска. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения представляет в орган, осуществляющий согласование: заявление о переустройстве и (или) перепланировке; правоустанавливающие документы на жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; технический паспорт жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя. Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выдаваемый органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5 ст. 26 ЖК РФ). Самовольными переустройствами и (или) перепланировками признаются произведенные собственником жилого помещения или нанимателем жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, соответствующие работы, произведенные без согласования с органами местного самоуправления либо с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Собственник или наниматель жилого помещения в судебном порядке вправе требовать сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью либо не оказывается влияние на конструктивные особенности здания (ч.4 ст.29 ЖК РФ). В судебном заседании из объяснений истца и из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Лазаревский <адрес>. В 2006 году в квартире произведена перепланировка, в ходе которой устроена кухня-столовая за счет демонтажа части перегородки между кухней и соседней комнатой. Указанная перепланировка квартиры выполнена истцом без согласования с органами местного самоуправления. Как следует из заключения межведомственной комиссии Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу подготовки комплексного заключения о возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки, сохранение указанной квартиры в перепланированном состоянии возможно. В комплексном заключении от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода сделан вывод о том, что в результате выполненной перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена с соблюдением требований СНиП, ввиду чего сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру возможно. При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланированное состояние квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск ФИО2 удовлетворить. Сохранить <адрес> по Лазаревскому переулку в <адрес> кадастровый номер 53:23:7023702:0027:06158:0003 в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки со следующими техническими характеристиками: двухкомнатная квартира - общая площадь 43,3 кв.м, жилая площадь 28,2 кв.м, площадь комнат 15,7 кв.м и 12,5 кв.м, площадь кухни 6,7 кв.м, площадь прихожей 4,5 кв.м, площадь кладовки 0,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Председательствующий Е.В. Павлова