Дело № 2-6256/11       Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2011 года                                                    

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Степановой Ю.Н.,

при секретаре Гавриловой Е.В.,

с участием представителя истца Вотинцевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Среднякова П.А. к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и гараж,

у с т а н о в и л :

Вотинцева И.П., действуя в интересах Среднякова П.А., обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж домовладение в силу приобретательной давности, в обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году в собственность Среднякова П.А. перешел земельный участок площадью 31 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года Средняков П.А. на данном земельном участке возвел гараж и с указанного времени непрерывно владеет и пользуется земельным участком и гаражом, вносит налоговые платежи за гараж и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Вотинцева И.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что право собственности на данный земельный участок возникло у ее отца - Среднякова П.А. в ДД.ММ.ГГГГ году, он приобрел данный участок у своего знакомого по договору купли-продажи. В настоящее время договор утрачен, место нахождения лица, у которого он приобрел гараж, а также его данные истцу не известны, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. В этом же году истец своими силами и средствами возвел на приобретенном участке гараж, открыто пользовался земельным участком более 15 лет, владея указанным имуществом как своей собственностью. В Администрации Григоровского сельского поселения имеется информация о том, что собственником участка является Средняков П.А., кроме того, на протяжении всего времени он несет расходы по оплате налоговых сборов за земельный участок.

Истец Средняков П.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчика Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области и Администрации Григоровского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещённых о дате рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может прибрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что Средняков П.А. на основании договора купли-продажи земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году приобрёл земельный участок расположенной по адресу <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ года возвел на указанном земельном участке гараж, что подтверждается квитанциями завода ЖБИ ПКТ, завода «Стройдеталь №1», треста «Леноблтара» на приобретение бетона и кирпича.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года № №, земельный участок, расположенный в <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь участка 31 кв.м, на участке расположен гараж №. Сведения о регистрации прав на данный участок отсутствуют. Дата внесения номера в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из карточки учета гаража, составленной Новгородским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года, гараж площадью 31 кв.м принадлежит Среднякову П.А.

Согласно справке Администрации Григоровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года №, гараж № ряд № комплекс № в д<адрес> принадлежит Среднякову П.А. и находится на землях населенных пунктов в <адрес>.

Как следует из налогового уведомления на уплату физическим лицом земельного налога №, Среднякову П.А. был начислен к уплате земельный налог за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 932 рубля 90 копеек, задолженности по оплате не имеется. В налоговых уведомлениях № за ДД.ММ.ГГГГ годы, спорный участок указан в качестве объекта налогообложения, принадлежащего Среднякову П.А., налог к уплате за данный участок не начислен.

Как следует из квитанций Государственной налоговой службы № Средняков П.А. в ДД.ММ.ГГГГ годах оплачивал налог со строений за гараж, расположенный в <адрес>.

Согласно сообщению МИФНС №9 по Новгородской области в базе данных налоговой инспекции за Средняковым П.А. числится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного судом установлено, что истец открыто и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в течение более 15 лет, что является одним из оснований для приобретения им права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Среднякова П.А. удовлетворить.

Признать за Средняковым П.А. право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер № и гараж № общей полезной площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения - 16 декабря 2011 года.

Председательствующий                                     Ю.Н. Степанова