Дело № 2-5986/11                            Великий Новгород

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

при секретаре Погодиной О.В.,

с участием прокурора Темняк Н.В.

          истца и представителя истца Фоминой Г.М. Фомина В.Е.,

ответчика Котова Ю.Л.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Фомина В.Е., Фоминой Г.М. к Котову Ю.Л. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

       Фомин В.Е. и Фомина Г.М. обратились в суд с иском к Котову Ю.Л. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения, указав, что между ними и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор краткосрочного найма жилого помещения сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,, в соответствии с которым в наем передавалась <данные изъяты> квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, плата за наем помещения составляет 2000 руб. в месяц и должна была вноситься не позднее последнего дня расчетного месяца, ответчик также принял на себя обязательство самостоятельно и своевременно вносить коммунальные платежи. Ответчик в течение длительного времени не исполняет обязательства, предусмотренные договором, в частности, задолженность ответчика по найму квартиру составляет 9500 руб., а также задолженность по коммунальным платежам. Поскольку ранее ответчик также несвоевременно и ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, в его адрес было направлено уведомление о расторжении договора, которое оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.

В предварительное судебное заседание истец Фомина Г.М. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В предварительном судебном заседании от истца и представителя истца Фоминой Г.М. Фомина В.Е. и ответчика Котова Ю.Л. поступило изложенное в письменной форме мировое соглашение, по условиям которого Фомин В.Е., Фомина Г.М. отказываются от исковых требований к Котову Ю.Л. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения, а Котов Ю.Л. обязуется своевременно и в полном объеме уплачивать в пользу Фоминой Г.М., Фомина В.Е. в равных долях: плату за наем вышеназванной квартиры в соответствии с пунктом 1.5 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., коммунальные платежи (на содержание и ремонт, за отопление, на капитальный ремонт дома, за потребление холодной и горячей воды, за услуги по водоотведению, за газ, за потребленную электрическую энергию) в соответствии с пунктом 3.2 договора, начиная с ДД.ММ.ГГГГ; в срок до ДД.ММ.ГГГГ образовавшуюся задолженность по плате за наем квартиры в сумме 13500 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам за квартиру (на содержание и ремонт, за отопление, на капитальный ремонт дома, за потребление холодной и горячей воды, за услуги по водоотведению, за газ, за потребленную электрическую энергию), образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере не менее 27000 руб., а в срок до ДД.ММ.ГГГГ - задолженность по коммунальным платежам за квартиру (на содержание и ремонт, за отопление, на капитальный ремонт дома, за потребление холодной и горячей воды, за услуги по водоотведению, за газ, за потребленную электрическую энергию), образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части; уплатить Фомину В.Е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Изложенное в письменной форме мировое соглашение приобщено к протоколу судебного заседания.

Судом последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, истцу и представителю истца и ответчику разъяснены.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При таких обстоятельствах, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным утвердить мировое соглашение на изложенных выше условиях, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях, поскольку оно не противоречит закону (ст. ст. 309, 310, 672, 674, 675, 678, 682 ГК РФ), не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключено в интересах обеих сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Котова Ю.Л. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1015 руб.

Руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Фомин В.Е., Фомина Г.М. отказываются от исковых требований к Котову Ю.Л. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения,

а Котов Ю.Л. обязуется уплачивать Фомину В.Е., Фоминой Г.М. в равных долях:

своевременно и в полном объеме плату за наем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с пунктом 1.5 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

своевременно и в полном объеме коммунальные платежи (на содержание и ремонт, за отопление, на капитальный ремонт дома, за потребление холодной и горячей воды, за услуги по водоотведению, за газ, за потребленную электрическую энергию) в соответствии с пунктом 3.2 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

в срок до ДД.ММ.ГГГГ образовавшуюся задолженность по плате за наем квартиры в сумме 13500 руб.;

в срок до ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам за квартиру (на содержание и ремонт, за отопление, на капитальный ремонт дома, за потребление холодной и горячей воды, за услуги по водоотведению, за газ, за потребленную электрическую энергию), образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере не менее 27000 руб., а в срок до ДД.ММ.ГГГГ - задолженность по коммунальным платежам за квартиру (на содержание и ремонт, за отопление, на капитальный ремонт дома, за потребление холодной и горячей воды, за услуги по водоотведению, за газ, за потребленную электрическую энергию), образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части;

в срок до ДД.ММ.ГГГГ уплатить Фомину В.Е. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Производство по делу по иску Фомина В.Е., Фоминой Г.М. к Котову Ю.Л. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении, из жилого помещения прекратить.

Разъяснить Фомину В.Е., Фоминой Г.М., Котову Ю.Л., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину с Котова Ю.Л. в сумме 1015 руб.

         На определение лицами, участвующими в деле, может быть подана частная жалоба, а прокурором - представление, в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий      Л.В. Макарова