О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 декабря 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.В.

при секретаре Погодиной О.В.,

с участием истца Потанина В.Ф., его представителя Вислова А.С.,

ответчика Евсенкиной Е.В.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Потаниной Н.И., Потанина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потанина В.Ф. к Евсенкиной Е.В. о применении последствий недействительности сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истребовании из владения Котельниковой Н.Р. 1/2 доли в праве на квартиру,

у с т а н о в и л:

        Потанин В.Ф. обратился в суд с иском к Котельниковой Н.Р., Евсенкиной Е.В. о признании сделки договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительной, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с Потаниной Н.И. (до замужества <данные изъяты>), который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В период нахождения в браке и совместного проживания ими была приобретена вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с иском к Потаниной Н.И. к мировому судье судебного участка № <адрес> о разделе совместно нажитого имущества названной квартиры, решением которого от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, между ними произведен раздел указанной квартиры, за каждым из них признано право собственности по 1/2 доли в праве на квартиру, однако в период данного судебного разбирательства на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Потанина Н.И. вопреки его воле и при отсутствии его согласия подарила спорную квартиру Евсенкиной Е.В. Впоследствии решением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная сделка договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартиры, заключенный между Потаниной Н.И. и Евсенкиной Е.В., признана недействительной. ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанных решений судов он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности (1/2 доли в праве) на данную квартиру и только после этого ему стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками Евсенкиной Е.В. и Котельниковой Н.Р. был заключен договор купли-продажи данной квартиры, и в соответствии с Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем вышеуказанной квартиры стала Котельникова Н.Р. В настоящее время действия по регистрации его права общей долевой собственности (1/2 доли в праве) на квартиру приостановлены, поскольку устранение противоречий между заявленными им и уже зарегистрированными в ЕГРП правами возможно лишь в судебном порядке.

Впоследствии Потанин В.Ф. уточнил исковые требования, сформулировав их следующим образом: просил применить последствия недействительности сделки купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истребовать из владения Котельниковой Н.Р. 1/2 долю в праве на квартиру.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Потанина В.Ф. к Котельниковой Н.Р. о применении последствий недействительности сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истребовании из владения Котельниковой Н.Р. 1/2 доли в праве на квартиру прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части,

В судебном заседании от сторон поступило изложенное в письменной форме мировое соглашение, по условиям которого Потанин В.Ф. отказывается от иска к Евсенкиной Е.В. о применении последствий недействительности сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истребовании из владения Котельниковой Н.Р. 1/2 доли в праве на квартиру, а Евсенкина Е.В. обязуется уплатить Потанину В.Ф. 490000 руб. путем выплаты ежемесячно, начиная с февраля 2012 года, платежей в сумме по 10000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6500 руб. равными долями в течение трех месяцев, начиная с февраля 2012 года.

Представитель истца Потанина В.Ф. Вислов А.С. в судебном заседании поддержал позицию доверителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Потанина Н.И., Потанин М.В. в судебном заседании не возражали против утверждения мирового соглашения на изложенных выше условиях.

Изложенное в письменной форме мировое соглашение приобщено к протоколу судебного заседания.

Судом последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключено в интересах обеих сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В связи с утверждением судом мирового соглашения в соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает необходимым меры по обеспечению иска в виде запрета Котельниковой Н.Р. совершать любые сделки по отчуждению, а так же иные действия, вследствие которых возможен переход права собственности, на спорную квартиру, наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, по вступлении данного определения в законную силу отменить.

Руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 144, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Потанин В.Ф. отказывается от иска к Евсенкиной Е.В. о применении последствий недействительности сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истребовании из владения Котельниковой Н.Р. 1/2 доли в праве на квартиру,

а Евсенкина Е.В. обязуется уплатить Потанину В.Ф. 490000 руб. путем выплаты ежемесячно, начиная с февраля 2012 года, платежей в сумме по 10000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6500 руб. равными долями в течение трех месяцев, начиная с февраля 2012 года.

Производство по делу по иску Потанина В.Ф. к Евсенкиной Е.В. о применении последствий недействительности сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истребовании из владения Котельниковой Н.Р. 1/2 доли в праве на квартиру прекратить.

Разъяснить Потанину В.Ф., Евсенкиной Е.В., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Котельниковой Н.Р., зарегистрированной и проживающей по адресу <адрес>, совершать любые сделки по отчуждению, а так же иные действия, вследствие которых возможен переход права собственности, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, наложенные определением Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по вступлении определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу отменить.

Направить копии настоящего определения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, Котельниковой Н.Р. для исполнения.

На определение лицами, участвующими в деле, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий      Л.В. Макарова