01 декабря 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Б.,

при секретаре Светловой Ю.С.,

с участием представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора НО «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию» - Корнеева А.В.,

ответчика Карбышева (Жолудь) В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Карбышеву (Жолудь) В.Н. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее Общество) обратилось в суд с иском к Карбышеву (до изменения фамилии Жолудь) В.Н. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование иска, указав, что в соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию предоставил ипотечный жилищный заем в сумме <данные изъяты> руб. на срок <данные изъяты> месяцев для приобретения в собственность квартиры, состоящей из одной комнаты. Заем в указанной сумме был зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет №, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена в размере <данные изъяты> руб. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ, права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиком как залогодателем и должником ДД.ММ.ГГГГ, и выданной первоначальному залогодержателю - Новгородскому областному Фонду по ипотечному жилищному кредитованию ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время законным владельцем указанной закладной является Общество, права на которую основываются на сделке по передаче прав по закладной (договор купли-продажи с отсрочкой поставки от ДД.ММ.ГГГГ №) и отметки на закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик производил ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им с систематическими нарушениями (несвоевременно и не в полном объеме), в связи с чем ему было вручено требование № от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Однако данное требование ответчиком выполнено не было. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании изложенного, просит взыскать с Карбышева (Жолудь) В.Н. в пользу Общества задолженность по договору займа в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму неуплаченных процентов за пользование займом - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., начисленные пени - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору займа или по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 11,03% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму просроченной задолженности. Также просит обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов и определив её начальную продажную стоимость исходя из оценки, указанной в закладной в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу представитель истца Общества Корнеев А.В., действующий на основании доверенности, отказался от заявленных требований в связи с полным погашением ответчиком просроченной задолженности по кредитному договору.

          Судом представителю истца разъяснены последствия отказа от иска, принятия его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст.173, ст.ст.220,221 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора НО «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию» Корнеев А.В., действующий на основании доверенностей, а также ответчик Карбышев (Жолудь) В.Н. не возражали против прекращения дела по существу, в связи с отказом истца от иска.

          Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает возможным принять отказ от иска, поскольку такой отказ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

         В соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять от ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» отказ от иска к Карбышеву (Жолудь) В.Н. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по делу № 2-6394/11 по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Карбышеву (Жолудь) В.Н. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

            Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» из соответствующего бюджета уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                     Е.Б. Павлова