Дело 2-6845/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> Великий Новгород Новгородский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Павловой Е.В., при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тесово-Нетыльского городского поселения <адрес> и ФИО1 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тесово-Нетыльского городского поселения <адрес> и ФИО1 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>, д. Финев Луг, <адрес>, в обоснование иска, указав, что его отец ФИО1 владел указанным домом и земельным участком, в соответствии с записью за номером 4 в земельно-кадастровой книге №<дата> год Администрации Финевского сельского совета, являлся собственником земельного участка площадью 0,19 га с кадастровым номером 53:11:2000201:69. В 1969 году ФИО1 на указанном земельном участке был возведен индивидуальный жилой дом, кадастровый номер 53:11:00:00:2401256/28. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел объектом недвижимости. Государственная регистрация права на дом на совершалась. <дата> ФИО1 скончался не успев, в установленном законом порядке оформить правоустанавливающие документы. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности дом и земельный участок, указывая, что он и его брат ФИО1 являются наследниками после смерти наследодателя. В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал по мотивам, изложенным в иске. Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что в наследство после смерти отца не вступал, фактически спорный дом и земельный участок принял истец и несет бремя содержания данного имущества. Представители ответчика Администрации Тесово-Нетыльского городского поселения <адрес>, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Новгородского муниципального района <адрес> и Управления Федерального казначейства по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Выслушав объяснения истца, ответчика, показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, письменных материалов дела установлено, что ФИО1 является сыном ФИО1, умершего <дата>, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ДЛ <номер>, выданного повторно Финевским сельским <адрес> <дата>. Согласно ответу на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <номер> от <дата> в Едином государственном реестре прав сведений о земельном участке и доме, расположенным по адресу: <адрес>, д.Финев Луг, <адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют. Из наследственного дела <номер>С к имуществу умершего ФИО1 следует, что истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно свидетельству о смерти серии I-ДЛ <номер>, выданного Администрацией Тесово-Нетыльского городского поселения <адрес> от <дата> ФИО1 умер <дата>. Таким образом, подлежит включению в наследственную массу спорный жилой дом и земельный участок. Второй наследник ФИО1 к нотариусу в установленный законом срок не обращался, фактически в права наследования спорным домом и земельным участком не вступал. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу умершего ФИО1, а также показаниями свидетеля ФИО1, пояснившей в судебном заседании, что после смерти ФИО1 истец несет бремя содержания данного земельного участка и дома: обрабатывает земельный участок, отремонтировал крышу, восстановил забор; брат фактически данное наследственное имущество не принимал. На основании ч.2. ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку других наследников, кроме ФИО1, претендующих на имущество ФИО1, судом не установлено, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на дом и земельный участок подлежат удовлетворению. В соответствии с п.2, п.5 ст.20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Согласно ст.7 ФЗ от <дата> за № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления внесены изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены в ст.3 ФЗ от <дата> за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следующие изменения: дополнен пункт 9.1 следующего содержания: Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. С учётом изложенного, а также в связи с тем, что ФИО1 не оформил право собственности на дом и земельный участок, то истец при переходе за ним права собственности на дом и земельный участок, вправе приобрести право собственности на данный дом и земельный участок в соответствии со ст.36 ЗК РФ. ФИО1 открыто и добросовестно владел жилым домом и земельным участком, таким образом принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, а потому за ним следует признать право собственности на <адрес>, с кадастровым номером 53:11:00:00:2401256/28, земельный участок площадью 0,19 га с кадастровым номером 53:11:2000201:69, расположенного по адресу: <адрес>, д.Финев Луг, <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Финев Луг, <адрес>, с кадастровым номером 53:11:00:00:2401256/28 и земельный участок, площадью 0,19 га, с кадастровым номером 53:11:2000201:69, расположенный по адресу: <адрес>, д.Финев Луг, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - <дата>. Председательствующий Е.В.Павлова Мотивированное решение составлено <дата>.