Дело №2-6913/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 декабря 2011 года Великий Новгород Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Марухина С.А., при секретаре Бобуровой Ю.В., с участием законного представителя несовершеннолетней Гусевой А.Н. - Гусевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой А.Н. и Гусева Н.М. к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки, у с т а н о в и л: Гусева А.Н. и Гусев Н.М. обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что являются собственниками названного жилого помещения. В данной квартире была произведена перепланировка: изменена конфигурация помещений кухни и соседней комнаты за счёт демонтажа части существующих и установки новых перегородок, ликвидирована кладовая в прихожей и стенные шкафы в коридоре, изменено местоположение входного проёма в туалете, ванная комната дополнительно оборудована душевой кабиной и бидэ, произведён монтаж встроенного шкафа в жилой комнате. Учитывая, что данная перепланировка произведена без нарушения строительных норм и правил, не нарушает права и законные граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, истцы просят суд удовлетворить заявленные требования. В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней Гусевой А.Н. - Гусева Т.А. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Гусев Н.М. и несовершеннолетняя Гусева А.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов и представителя ответчика. Выслушав объяснения законного представителя Гусевой А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела видно, что Гусева А.Н. является собственником 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер>, выданным Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Великого Новгорода. Гусев Н.М. является собственником оставшихся 3/4 долей на указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер>, выданным <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. В силу части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно части 6 статьи 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выдаваемый органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5 статьи 26 ЖК РФ). В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Из проекта перепланировки на <адрес> установлено, что в ней произведена перепланировка в виде изменения конфигурации помещений кухни и соседней комнаты за счёт демонтажа части существующих и установки новых перегородок, ликвидации кладовой в прихожей и стенных шкафов в коридоре, изменения местоположения входного проёма в туалете, дополнительного оборудования ванной комнаты душевой кабиной и бидэ, монтажа встроенного шкафа в жилой комнате. Из заключения межведомственной комиссии при Администрации Великого Новгорода от <дата> усматривается, что сохранить жилое помещение истца в перепланированном виде возможно. Как следует из комплексного заключения <номер>, составленного <дата> Комитетом архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов, в результате перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно. При таких обстоятельствах суд считает установленным, что самовольно выполненной перепланировкой в жилом помещении - <адрес> не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, а потому исковые требования Гусевой А.Н. и Гусева Н.М. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Гусевой А.Н. и Гусева Н.М. удовлетворить. Сохранить <адрес>, расположенную в <адрес>, кадастровый номер <номер> в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки в виде изменения конфигурации помещений кухни и соседней комнаты за счёт демонтажа части существующих и установки новых перегородок, ликвидации кладовой в прихожей и стенных шкафов в коридоре, изменения местоположения входного проёма в туалете, дополнительного оборудования ванной комнаты душевой кабиной и бидэ, монтажа встроенного шкафа в жилой комнате. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия судом. Председательствующий С.А. Марухин