Дело № 2-7329/11 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А., при секретаре Ивановой А.И., с участием истца Ивановой Н.К., ответчика Васильевой Е.В., представителя третьего лица Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.К. к Васильевой Е.В. о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке, у с т а н о в и л : Иванова Н.К. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по НО (далее - Управление) о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке, указав в заявлении, что <дата> между истцом, с одной стороны, и Ивановым А.В., Ивановой А.И., с другой, был заключен договор купли-продажи комнаты гостиничного типа <адрес> с ипотекой указанного жилого помещения (далее - КГТ). <дата> был произведен окончательный расчёт между сторонами. <дата> истец обратилась в Управление с документами по продаже КГТ. Однако Управление приняло решение о приостановлении государственной регистрации этой сделки по причине непогашенной записи об ипотеке. При этом Иванов А.В. <дата> написал заявление о погашении записи об ипотеке, пояснив, что его мать Иванова А.И. умерла два года назад. На основании изложенного, истец просит вынести решение о прекращении ипотеки и обязании Управления погасить соответствующую запись. В ходе рассмотрения дела определением суда ненадлежащий ответчик - Управление был заменен на надлежащего ответчика Васильеву Е.В., которая является наследником после умершей Ивановой А.И. В судебном заседании Иванова Н.К. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении. Представитель третьего лица - Управления Васильева О.А. с заявлением согласилась. Третье лицо Иванов А.В. при надлежащем извещении в суд не явился, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без его участия. Ответчик Васильева Е.В. в судебном заседании иск признала. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Судом последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены. Признание ответчиком иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании на основании ч. 1 ст. 212 ГПК РФ истец просила обратить к немедленному исполнению решение суда, поскольку в настоящее время при совершении сделки по купле-продаже КГТ имеются обязательства, исполнение которых ограничено по времени, а их неисполнение может причинить значительные убытки истцу. Суд, выслушав мнения других участников процесса, не возражавших против обращения к немедленному исполнению решения суда, считает, что данная просьба подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 212 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Ивановой Н.К. удовлетворить. Прекратить ипотеку в отношении комнаты гостиничного типа <адрес> в соответствии с записью от <дата> рег. <номер>. Решение является основанием для погашения Управлением Росреестра по Новгородской области регистрационной записи об ипотеке от <дата> рег. <номер>, обратив его к немедленному исполнению. Взыскать с Васильевой Е.В. в пользу Ивановой Н.К. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий Ю.А. Замыслов