Дело № 2-610/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 января 2012 года Великий Новгород Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Котихиной А.В. при секретаре Паниной Л.А., с участием истца Федорова О.А., представителя ответчика - администрации Великого Новгорода Каминской Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова О.П. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности, суд УСТАНОВИЛ: Федоров О.П. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права приватизации на квартиру <адрес>. Иск мотивирован тем, что <дата> года был заключен договор передачи спорного жилого помещения в долевую собственность истца и Ф* по 1/2 доле, однако государственная регистрация права собственности не была оформлена по независящим от сторон обстоятельствам, в связи со смертью Ф* последовавшей <дата>. В дальнейшем Федоров О.П. уточнил заявленные требования и просил признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, В судебном заседании истец Федоров О.П. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что право собственности подлежит признанию ввиду осуществления им права на приватизацию, а также по праву наследования после смерти Ф* Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода Каминская Е.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований относительно признания права собственности по праву наследования, однако не согласилась с требованиями истца о признании права собственности по праву приватизации, пояснив, что Федоров О.П. не лишен возможности регистрации права собственности в отношении принадлежащей ему доли. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, а также представленной в материалах дела справки паспортного стола <данные изъяты> от <дата>, в квартире <адрес> проживали и были зарегистрированы Федоров О.П. и его мать Ф* (снята с регистрационного учета по смерти <дата>). Таким образом, истец, а также Ф* являющаяся членом его семьи, проживая и будучи зарегистрированными в спорной квартире, имели право на ее приватизацию. Судом также установлено, что <дата> был заключен договор, в соответствии с которым в долевую собственность Федорова О.П. и его матери Ф* (по 1/2 доли) была передана квартира <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Между тем, право собственности на спорную квартиру Федоровым О.П. и Ф* зарегистрировано не было. Согласно свидетельству о смерти Ф* умерла <дата>., в связи с чем в настоящее время истец лишен возможности осуществления регистрации права собственности. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как установлено судом из объяснений истца, материалов гражданского дела и показаний свидетелей М* Т* и Р* оснований недоверять которым у суда не имеется, при жизни Ф* истец проживал и был зарегистрирован в спорной квартире, а после смерти матери пользуется указанным объектом единолично, при этом несет бремя собственника по его содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцом права собственности на квартиру <адрес> (1/2 доли в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и 1/2 доли по праву наследования после смерти Ф* так как истец является в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Федорова О.П. удовлетворить. Признать за Федоровым О.П. право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер <номер>. Решение является основанием для регистрации права соственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер <номер>, в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия. Председательствующий Котихина А.В.