Дело № 2-1963/12 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.И., при секретаре Мясниковой И.Е., с участием Ефименко М.Е. - представителя Дикманн Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикманн Е.В. к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Дикманн Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения - ... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки. В обоснование иска указала, что она является собственником спорной квартиры. В квартире была самовольно выполнена перепланировка: в санузле снята ванна и установлена душевая кабина. В результате перепланировки площадь квартиры не изменилась, несущие конструкции не затронуты. Представитель истицы Ефименко М.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание истица и представитель Администрации Великого Новгорода не явились. Представитель Администрации направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно части 6 статьи 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выдаваемый органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5 статьи 26 ЖК РФ). В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Из письменных материалов дела установлено, что в указанной квартире самовольно выполнена перепланировка: демонтирована ванна и установлена душевая кабина. В результате перепланировки площадь квартиры не изменилась, при этом несущие конструкции не затронуты. Из Комплексного заключения от ..... № ... следует, что сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... после самовольно выполненной перепланировки возможно при согласовании исполнительных чертежей с Управляющей компанией, обслуживающей данный жилой дом. Как видно из технического паспорта на квартиру ..., составленного по состоянию на ...., жилое помещение до выполненной перепланировки имеет следующие характеристики: ... Согласно представленному плану спорной квартиры до перепланировки в санузле установлена ванна, после перепланировки в санузле установлена душевая кабина. При таких обстоятельствах суд считает установленным, что самовольно выполненной перепланировкой в жилом помещении - квартире ... не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Дикманн Е.В. к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить квартиру ... кадастровый номер ... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки со следующими техническими характеристиками: ... Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. Председательствующий: В.И. Борисова