Дело № 2-104\12                            Великий Новгород                               

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

при секретаре Погодиной О.В.,

         с участием истца Малышевой Е.А., ее представителя Дьякова В.И.,

         третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Пономарева А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Е.А. к Коцур П.В., Пономареву А.В., Пономаревой И.В. о признании сделки дарения 14/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в части 2/96 долей недействительной,

у с т а н о в и л:

Малышева Е.А. обратилась в суд с иском к Коцур П.В. о признании права собственности на 2/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, истребовании 2/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании сделки дарения 14/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в части 2/96 долей, соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными, в обоснование указав, что <дата> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ей следовало, после умершей <дата> "Х" 3/4 и 1/24 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В <дата> ею была обнаружена арифметическая ошибка в определении ее доли при выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем она обратилась с заявлением к нотариусу <данные изъяты> о проверке расчетов доли, в ходе которой была установлена ошибка в определении доли, указанной как 1/24. Эта доля была исправлена нотариусом на 1/16, о чем <дата> в ее свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариусом <данные изъяты> были внесены соответствующие исправления. Право ее наследодателя "Х" на эту 1/16 долю возникло после смерти <дата> её сына "А" которому на момент смерти принадлежало 3/16 долей в праве на указанный дом. У "А" было три наследника первой очереди: его мать - упомянутая "Х", дочь <данные изъяты> и сын <данные изъяты>. Таким образом, каждому из них от "А" следовало по 1/16 доле в праве общей долевой собственности на указанный дом. Однако, при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Пономаревым <данные изъяты> и <данные изъяты> ошибочно перешло по 7/96 долей, а не по 1/16 доли (1/16 = 6/96), что на 1/96 доли больше, чем следовало. Таким образом, следуемые ей 2/96 доли в праве на жилой дом фактически оказались у Пономаревых <данные изъяты> и <данные изъяты> в равных долях по 1/96 доле в праве за каждым. В настоящее время Пономаревы <данные изъяты> и <данные изъяты> не являются собственниками указанных долей, поскольку совершили сделку по дарению своих долей своей бабушке, гражданке Украины Коцур П.В., за которой <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на 14/96 долей в праве на указанный дом. После внесения нотариусом исправлений в ее свидетельство о праве на наследство по завещанию она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (далее Управление) с целью государственной регистрации права собственности на 78/96 долей в праве на дом путем внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако <дата> Управлением ей было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием в представленных документах письменного согласия (соглашения) на отчуждение долей у другого собственника названного дома Коцур П.В.

Определением суда от 14.06.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление.

Впоследствии Малышева Е.А. изменила исковые требования, предъявив иск также к Пономареву А.В., Пономаревой И.В., сформулировав их следующим образом: просила признать сделку дарения 14/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в части 2/96 долей недействительной.

Истец Малышева Е.А., ответчики Коцур П.В., Пономарев А.В., Пономарева И.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Малышевой Е.А. Дьяков В.И. в судебном заседании иск поддержал по указанным выше мотивам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Пономарев А.А в судебном заседании иск считал обоснованным, ссылаясь в объяснениях на обстоятельства, изложенные представителем истца.

Опрошенная в порядке исполнения Долинским районным судом Ивано-Франковской области Украины 06.10.2011 года судебного поручения в качестве ответчика Коцур П.В. иск признала.

Судом признание ответчиком Коцур П.В. иска в силу ч. 4 ст. 173 ГПК РФ не принято, поскольку в материалах, подтверждающих исполнение судебного поручения, отсутствуют сведения о разъяснении Коцур П.В. судом последствий совершения данного процессуального действия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Основаниями наследования в силу ст. 1111 ГК РФ являются наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с Федеральным законом от 26.11.2001 года № 147-ФЗ по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Из объяснений участвующих в деле лиц и письменных материалов дела в судебном заседании установлено, что 10.12.2009 года между Пономаревым А.В., Пономаревой И.В., с одной стороны, и Коцур П.В., с другой стороны, был заключен договор дарения долей в праве собственности, в соответствии с которым Пономарев А.В. и Пономарева И.В. каждый подарили, а Коцур П.В. приняла в дар по 7\96 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>.

Управлением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) <дата> произведена государственная регистрация договора, запись регистрации <номер>, и государственная регистрация права общей долевой собственности за Коцур П.В. на 14\96 долей в праве на указанный жилой дом, запись регистрации <номер>, о чем <дата> выдано свидетельство серии <номер>.

На момент совершения оспариваемой сделки дарения право собственности Пономарева А.В. на 7\96 долей в праве долевой собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано Управлением в ЕГРП <дата>, запись регистрации <номер> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <номер>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серии <номер> от <дата>, выданного нотариусом <данные изъяты>., реестр <номер> согласно которому ему следовала после умершего <дата> отца "А" 1\3 доля в праве от 1\8 доли жилого дома, которому ("А") указанная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Новгородской государственной нотариальной конторой <дата> по реестру <номер> (дубликат выдан нотариусом <данные изъяты> <дата>), регистрация права за которым не проводилась, и Свидетельства о праве на наследство по закону серии <номер> от <дата>, выданного нотариусом <данные изъяты>, реестр <номер>, согласно которому ему следовала после умершей <дата> прабабушки <данные изъяты> (внук которой и отец Пономарева А.В. "А" умер <дата>) 1\4 доля в праве от 1\8 доли жилого дома, которой (<данные изъяты> указанная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Новгородской государственной нотариальной конторой <дата> по реестру <номер> (дубликат выдан нотариусом <данные изъяты> <дата>), регистрация права за которой не проводилась.

Право собственности Пономаревой И.В. на 7\96 долей в праве долевой собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано Управлением в ЕГРП <дата>, запись регистрации <номер>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <номер>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> серии <номер>, выданного нотариусом <данные изъяты>, реестр <номер>, согласно которому ей следовала после умершего <дата> отца "А" 1\3 доля в праве от 1\8 доли жилого дома, и Свидетельства о праве на наследство по закону серии <номер> от <дата>, выданного нотариусом <данные изъяты>, реестр <номер>, согласно которому ей следовала после умершей <дата> прабабушки <данные изъяты> (внук которой и отец Пономаревой И.В. "А" умер <дата>) 1\4 доля в праве от 1\8 доли жилого дома.

Также в судебном заседании установлено, что право собственности на 1\16 долю в праве долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит "В" на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серии <номер> от <дата>, выданного нотариусом <данные изъяты>, реестр <номер>, согласно которому ему следовала после умершей <дата> бабушки <данные изъяты> (сын которой и отец <данные изъяты> умер <дата>) 1\2 доля в праве от 1\8 доли жилого дома, принадлежавшей наследодателю <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Новгородской государственной нотариальной конторой <дата> по реестру <номер> (дубликат выдан нотариусом <данные изъяты> <дата>), регистрация права за которой не проводилась.

Государственная регистрация права "В" на указанное имущество осуществлена Управлением <дата>.

На 3/4 и 1/24 долей в праве на жилой дом Малышевой Е.А. (в девичестве Пономаревой) Свидетельство о праве на наследство по завещанию серии <номер> было выдано нотариусом <данные изъяты>, реестр <номер>, <дата>, согласно которому ей по завещанию, удостоверенному государственным нотариусом Первой Новгородской государственной нотариальной конторы <дата> по реестру <номер>, следовало после умершей <дата> бабушки "Х" 3\4 долей в праве на жилой дом, которой ("Х" указанные доли принадлежали на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Новгородской государственной нотариальной конторой <дата> по реестру <номер> (дубликат выдан нотариусом <данные изъяты> <дата>), решения Новгородского городского народного суда от <дата>, дело <номер>, вступившего в законную силу <дата>, зарегистрированного в Новгородском отделе коммунального хозяйства бюро инвентаризации <дата> за номером <номер>, регистрация права за которой не проводилась, и 1\24 доли в праве на жилой дом, как принадлежавшая "А", умершему <дата>, наследником которого по закону была мать "Х", принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав ввиду смерти, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Новгородской государственной нотариальной конторой <дата> по реестру <номер> (дубликат выдан нотариусом <данные изъяты> <дата>), регистрация права не проводилась.

<дата> нотариусом <данные изъяты> в выданное Малышевой Е.А. Свидетельство о праве на наследство по завещанию серии <номер> были внесены исправления в части наследуемых Малышевой Е.А. долей в праве на жилой дом, размера принадлежавших наследодателю "Х" долей в праве на жилой дом и размера оценки наследуемой доли, вместо 1/24 доли указано на 1/16 долю в праве на жилой дом, вместо оценки наследуемой доли 29250 руб. указано на 43875 руб., по тем основаниям, что право ее наследодателя "Х" на эту 1/16 долю в праве общей долевой собственности возникло после смерти <дата> её сына "А", которому на момент смерти принадлежало 3/16 долей в праве на указанный дом, и, соответственно, два других наследника "А" по закону его дети Пономаревы И.В. и А.В. также унаследовали по 1/16 доле каждый в праве общей долевой собственности на указанный дом.

<дата> Малышева Е.А. обратилась в Управление с заявлением о внесении изменений в ЕГРП в связи с ошибкой нотариуса в определении доли в праве при выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <номер> и выдаче повторного свидетельства, представив в числе прочих документов, Свидетельство о праве на наследство по завещанию серии <номер> с соответствующими исправлениями, однако <дата> Управлением ей было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием в представленных документах письменного согласия (соглашения) на отчуждение долей у другого сособственника названного дома Коцур П.В.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. (п. 3 ст. 574 ГК РФ)

В силу пп. 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, поскольку на момент совершения оспариваемой сделки дарения Пономаревым И.В. и А.В. на праве собственности принадлежало лишь по 6/96 долей каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, они в силу положений п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ не вправе были распоряжаться 7/96 долей каждый в праве на этот дом, т.е. не принадлежащей им каждому на праве собственности 1/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, то сделка дарения долей в праве собственности в части отчуждения по 1/96 долей каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, как не соответствующая закону, ничтожна, договор в этой части следует признать недействительным, и, соответственно в этой части, он в силу п. 1 ст. 167 ГК РФ не порождает юридических последствий.

Решение суда является основанием для погашения в ЕГРП регистрационной записи <номер>о государственной регистрации вышеназванного договора дарения долей в праве собственности в части 2/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, регистрационной записи <номер> о праве собственности Коцур П.В. на 14/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, регистрационной записи <номер> о праве собственности Малышевой Е.А. на 19/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, и государственной регистрации прав собственности Малышевой Е.А. на 78/96 долей и Коцур П.В. на 12/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Так как решение состоялось в пользу Малышевой Е.А., в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в ее пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с Коцур П.В., Пономарева А.В., Пономаревой И.В. - в сумме по 195 руб. с каждого.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ Малышевой Е.А. из местного бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 785 руб., уплаченная по чеку-ордеру от <дата>.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Коцур П.В. совершать любые сделки по отчуждению и обременению прав на 2\96 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом, в виде запрета Управлению осуществлять регистрационные действия по отчуждению Коцур П.В. и обременению прав на 2\96 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, наложенные определением суда от <дата>, в силу ч. 3 ст. 144 ГПК РФ после вступления решения суда в законную силу следует отменить.

Руководствуясь ч. 1 ст. 98, ч. 3 ст. 144, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Малышевой Е.А. к Коцур П.В., Пономареву А.В., Пономаревой И.В. о признании сделки дарения 14/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в части 2/96 долей недействительной удовлетворить.

Признать договор дарения долей в праве собственности, заключенный <дата> между Пономаревым А.В., Пономаревой И.В., с одной стороны, и Коцур П.В., с другой стороны, в части дарения Пономаревым А.В. и Пономаревой И.В. каждым Коцур П.В. по 1\96 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер>, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, недействительным.

Взыскать в пользу Малышевой Е.А. расходы по уплате государственной пошлины с Коцур П.В., Пономарева А.В., Пономаревой И.В. в сумме по 195 руб. с каждого.

Возвратить Малышевой Е.А. из местного бюджета государственную пошлину в сумме 785 руб., уплаченную по чеку-ордеру от <дата>.

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи <номер> о государственной регистрации договора дарения долей в праве собственности от <дата> в части 2/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, регистрационной записи <номер> о праве собственности Коцур П.В. на 14/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, регистрационной записи <номер> о праве собственности Малышевой Е.А. на 19/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, и государственной регистрации права собственности Малышевой Е.А. на 78/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, государственной регистрации права собственности Коцур П.В. на 12/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Коцур П.В. совершать любые сделки по отчуждению и обременению прав на 2\96 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области осуществлять регистрационные действия по отчуждению Коцур П.В. и обременению прав на 2\96 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер>, наложенные определением Новгородского районного суда от <дата>, после вступления решения суда в законную силу отменить.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 30 января 2012 года.

Председательствующий       Л.В.Макарова