Дело № 2-959/12                                                                           Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

при секретаре Копине А.Н.,

с участием истца Гончаренко А.Н., его представителя Жуковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко А.Н. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на квартиру <адрес>,

у с т а н о в и л:

Гончаренко А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на квартиру <адрес>, в обоснование иска указав, что <дата> между ним и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, в соответствии с которым ему и его бабушке М была предоставлена в бессрочное владение и пользование находящаяся в муниципальной собственности двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенная по вышеуказанному адресу. <дата> он обратился в Муниципальное учреждение «Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода» с заявлением о передаче ему в личную собственность вышеуказанной квартиры, поскольку на момент обращения в данной квартире по месту жительства он был зарегистрирован один, так как бабушка М умерла, однако <дата> ему было отказано в приватизации названной квартиры по тем основаниям, что отсутствуют документы, подтверждающие его регистрацию по месту жительства за период с
<дата> по <дата>.

В судебном заседании истец Гончаренко А.Н. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении мотивам.

Представитель истца Гончаренко А.Н. Жукова Л.Н. в судебном заседании поддержала позицию доверителя.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца и письменных материалов дела установлено, что квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том жилой -<данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <номер>, была предоставлена Гончаренко А.Н. на семью из 2-х человек: его самого и его бабушку М, на основании решения о предоставлении жилого помещения от <дата> <номер>.

<дата> в отношении спорного жилого помещения между Муниципальным учреждением «Служба Заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» Великого Новгорода и Гончаренко А.Н. был заключен договор <номер> социального найма жилого помещения.

Право пользования указанной выше квартирой с момента регистрации в ней по месту жительства с <дата> имеет Гончаренко А.Н., а также имела М, которая <дата> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <номер>, выданным Отделом ЗАГС Великого Новгорода <дата>.

<дата> Гончаренко А.Н. обратился в Муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода «Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода» с заявлением о передаче данного жилого помещения в частную собственность в порядке приватизации.

Письмом Муниципального казенного учреждения Великого Новгорода «Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода» от <дата> <номер>, со ссылкой на п. 2.1 Положения о приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода, утвержденного решением думы Великого Новгорода от 25.03.2004 года № 702, Гончаренко А.Н. было сообщено о невозможности заключения договора передачи жилья в собственность, так как им не представлены справки, подтверждающие его регистрацию по месту жительства с <дата> по <дата>.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из объяснений истца, представителя истца и письменных материалов дела установлено, что Гончаренко А.Н. был зарегистрирован по месту жительства в период с <дата> по <дата> по адресу <адрес>, в период с <дата> по <дата>, в период с <дата> по <дата> и в период с <дата> до <дата> был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, с <дата> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Следовательно, действительно, периоды времени постоянного проживания Гончаренко А.Н. с <дата> до <дата> на территории Великого Новгорода либо за его пределами документально не подтверждаются.

Вместе с тем из объяснений Гончаренко А.Н. следует, что в период с <дата> до <дата> он проживал без регистрации вместе с бабушкой М в квартире, расположенной по адресу <адрес>, <дата> Гончаренко А.Н. был арестован по постановлению Новгородского городского народного суда, а затем приговором Новгородского городского народного суда от <дата> он был осужден к лишению свободы на срок шесть месяцев, после отбытия наказания с <дата> Гончаренко А.Н. вновь стал проживать в данной квартире, в указанный период времени право на приватизацию жилого помещения он не использовал,

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и письменными доказательствами по делу.

Так, в судебном заседании свидетель <данные изъяты>, показала, что Гончаренко А.Н. в период с <дата> до ареста в <дата>, а после освобождения из мест лишения свободы с <дата> до середины <дата> проживал по адресу <адрес>, вместе со своей бабушкой М

Аналогичные показания дали свидетели <данные изъяты> и <данные изъяты>      У суда оснований признавать недостоверными показания названных свидетелей не имеется, так как сообщенные ими сведения согласуются не только между собой, но и с объяснениями Гончаренко А.Н., а также подтверждаются другими письменными доказательствами по делу, в том числе справкой Информационного центра УМВД России по Новгородской области от <дата> <номер>, приговором Новгородского городского народного суда от <дата> по уголовному делу <номер>.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт постоянного проживания без регистрации Гончаренко А.Н. в период с <дата> до <дата> на территории Великого Новгорода по адресу <адрес>

Поскольку в судебном заседании установлено, что Гончаренко А.Н. пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, свое право на бесплатную приватизацию жилья ранее не реализовал, следовательно, в силу ст. 218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у него возникло право на передачу названной квартиры ему в частную собственность, а потому за ним надлежит признать право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Гончаренко А.Н. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на <адрес> удовлетворить.

Признать за Гончаренко А.Н. право собственности на <адрес> с кадастровым номером <номер>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гончаренко А.Н. в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 15 февраля 2012 года.

Председательствующий           Л.В.Макарова