Дело № 2-2462/2012 г. Великий Новгород РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 апреля 2012года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи: Э.И. Габидулиной при секретаре: О.О. Толстоноженко, с участием истца Боровковой Н.В., представителя ответчика Фазлеева О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровковой Н.В. к Макарову Е.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, суд УСТАНОВИЛ: Боровкова Н.В. обратилась в суд с иском к Макарову Е.Д. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой, жилой площадью 11,8 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи комнаты от <дата>, является собственником указанной комнаты. В <дата>., по просьбе знакомого Макарова Е.Д. дала согласие на его регистрацию временно в указанной комнате для его трудоустройства и получения паспорта. При этом ответчик в спорную комнату никогда не вселялся и в ней не проживал. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Она (истица) вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные и иные расходы, место его жительства неизвестно. Полагает, что ее права, как собственника жилого помещения нарушены, в дальнейшем предполагает распорядиться данной комнатой, но регистрация в ней Макарова Е.Д. препятствует этому, в связи с чем просит суд о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Истица Боровкова Н.В. исковые требования в судебном заседании поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Представитель ответчика - Макарова Е.Д. - адвокат Фазлеев О.Р., назначенный к участию в деле определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ввиду неизвестного места пребывания и жительства Макарова Е.Д., в судебном заседании в интересах указанного лица исковые требования не признал, пояснив суду, что заявление о снятии с регистрационного учёта Макаровым Е.Д. из спорной комнаты не предъявлялось, в виду отсутствия его волеизъявления на указанное действие, просит суд в удовлетворении иска отказать. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от <дата> Боровкова Н.В. является собственницей комнаты жилой площадью 11,8 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> В материалах дела представлена справка паспортного стола РКЦ <номер> МУП «И*» <адрес> от <дата>, согласно которой в спорной комнате зарегистрирован Макаров Е.Д., собственницей комнаты является Боровкова Н.В. Как пояснила в судебном заседании истица, а также свидетели Д*, Б*, ответчик Макаров Е.Д. в спорной комнате никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер. В указанную комнату Макаров Е.Д. не вселялся, и личных вещей, предметов домашнего обихода не привозил, членом семьи Боровковой Н.В. не является. В оплате квартирной платы и коммунальных платежей по спорной комнате Макаров Е.Д. участия не принимал. Соглашения на проживание в указанной комнате Макаров Е.Д. с Боровковой Н.В. не заключал. Свидетель Д* показала в судебном заседании, что с <дата>. по <дата>. проживала в указанной комнате по соглашению с Боровковой Н.В. Проживала одна, иные лица в данную комнату не вселялись. В настоящее время, продолжая обучение в университете, проживает в общежитии, но в комнату по адресу: <адрес> иногда заходит, т.к. там остались выращенные ею комнатные цветы, за которыми она ухаживает. В данной комнате никто не проживает, она стоит «пустая». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением комнатой, жилой площадью 11,8 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, так как в установленном законом порядке в комнату не вселялся, в ней не проживал, какого-либо соглашения по проживанию в спорной комнате с Боровковой Н.В. не заключал. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчика Макарова Е.Д. в спорной комнате ограничивает право собственника Боровковой Н.В. в распоряжении своим имуществом жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу истице, в виду отсутствия заявления Макарова Е.Д., не представляется возможным. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании Макарова Е.Д. не приобретшим права пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета по спорному жилому помещению. Так как решение состоялось в пользу истца, в его пользу с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб. В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать на расчетный счет адвоката Фазлеева О.Р. расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Макарова Е.Д. Принимая во внимание объем и сложность дела, а также заявление об оплате, представленное адвокатом, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 298 руб. 37 коп. за один день участия в судебном заседании. С ответчика Макарова Е.Д., в порядке регресса следует взыскать расходы на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета в сумме 298 руб. 37 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Боровковой Н.В. к Макарову Е.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Макарова Е.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением: комнатой, жилой площадью 11,8 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Макарова Е.Д. по жилому помещению комнаты по адресу: <адрес> Взыскать с Макарова Е.Д. в пользу Боровковой Н.В. 200 руб. - возврат государственной пошлины. Взыскать за счет средств федерального бюджета на лицевой счет адвокатского кабинета адвоката Фазлеева О.Р. расходы на оплату услуг адвоката в сумме 298 руб. 37 коп. по следующим реквизитам: расчетный счет <номер> в ЗАО НКБ «С*» в <адрес>, кор. счет <номер>, ИНН <номер> (физ. лица - адвоката), КПП <номер>, БИК <номер>. Взыскать с Макарова Е.Д. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 298 руб. 37 коп. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения. Судья: ________________________Габидулина Э.И._