Дело № 2-3268/12                                                                    Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при секретаре Мигуновой Д.Г.,

с участием представителя истца Антипенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Г.Н. к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Панковского городского поселения о признании права собственности на гараж и право пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Панковского городского поселения о признании права собственности на гараж №<номер> площадью 22,9 кв.м, инвентарный <номер>, расположенный в комплексе <адрес> и право пользования земельным участком площадью 27 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенным под гаражом в п<адрес> Новгородского района Новгородской области, в обоснование заявления указав, что 22 октября 2011 года умер ее супруг Филиппов В.Т., который построил данный гараж в 1987 году, однако в установленном законом порядке свое право собственности не оформил, земельный участок был предоставлен ему в 1990 году в пользование для строительства гаража. Филиппова Г.Н. является единственным наследником к имуществу Филиппова В.Т.

В судебное заседание истец, представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Панковского городского поселения не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, поддержавшего исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Новгородского районного Совета народных депутатов Новгородской области от 26.04.90 года №101/8 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» Филиппову В.Т. предоставлен земельный участок под гараж в п.Панковка. На данном земельном участке Филиппов В.Т. построил в 1987 году гараж № <номер>.

Согласно справке Администрации Панковского городского поселения от 18.11.2011 года №44, земельный участок в гаражном комплексе <номер> был выделен Филиппову В.Т. в пользование для строительства гаража на основании указанного выше решения.

В установленном законом порядке право собственности на спорный гараж Филипповым В.Т. зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о смерти серии <номер> Филиппов В.Т. умер 22 октября 2011 года. Наследником к его имуществу является его жена Филиппова Г.Н. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о браке серии <номер>, материалами наследственного дела №<номер>.

Согласно копии наследственного дела №<номер> к имуществу умершего Филиппова В.Т, единственным наследником умершего является супруга Филиппова Г.Н., которая приняла наследство земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе «Мелиоратор», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 29.05.2012 года.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который выделен для строительства и эксплуатации гаража в пожизненно наследуемое владение, может быть признано, если недвижимое имущество создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ). Согласно ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Филиппова Г.Н. приняла наследство, при этом ничьих имущественных и иных интересов в настоящее время не затрагивается, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на гараж основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с этим требования Филипповой Г.Н. о признании права пользования земельным участком в порядке наследования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Таким образом при приобретении Филипповой Г.Н. права собственности на гараж, она приобрела право пользования земельным участком на тех основаниях, на которых им пользовался ее умерший супруг.

При этом по смыслу ст.1112 ГК РФ, право пользования земельным участком не может выступать самостоятельным объектом наследственных прав, в связи с чем в признании права пользования земельным участком Филипповой Г.Н. в порядке наследования надлежит отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Филипповой Г.Н. удовлетворить частично.

Признать за Филипповой Г.Н. право собственности на гараж №<номер> (площадь по наружным замерам 26,1 кв. м, полезная площадь - 22,9 кв. м), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер инвентарный номер <номер>, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 22 июня 2012 года.

Председательствующий                                         Ю.Н. Степанова