РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре                              Павловой Е.В.,

с участием истца                        Чупина В.Ю.,

представителя истца                  Лясиной Г.Г.,

ответчика                                      Семыкиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупина В.Ю. к Семыкиной Н.Ю. о прекращении обременения,

УСТАНОВИЛ:

Чупин В.Ю. обратился в суд с иском к Семыкиной Н.Ю. о прекращении существующего обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка земельного участка площадью 1006 кв.м с кадастровым номером <номер>, и в отношении жилого дома общей площадью 28,2 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу <адрес> в обоснование указав, что названные объекты недвижимости были приобретены его матерью ФИО2 у отца ответчика ФИО3 по договору купли-продажи от <дата>. По условиям договора расчет должен быть произведен покупателем ФИО2 в течение 2-х месяцев после подписания договора купли-продажи, в связи с чем в ЕГРП была внесена запись об обременении в виде ипотеки. Продавец ФИО3 умер <дата>, его наследником является дочь Семыкина Н.Ю. Покупатель ФИО2 умерла <дата>, истец является ее единственным наследником. Фактически расчет между сторонами договора был произведен, однако при жизни ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке в орган по регистрации прав на недвижимое имущество с заявлениями о прекращении обременения не обратились. На основании ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст. 29 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец просит прекратить обременение в отношении указанных объектов недвижимости.

В судебном заседании истец Чупин В.Ю. и его представитель Лясина Г.Г. поддержали иск по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Семыкина Н.Ю. факт расчета между ФИО2 и ФИО3 по договору купли-продажи от <дата> не оспаривала. Иск признала.

Поскольку это не противоречит закону, в частности ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст. 29 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ответчику понятны, то имеются основания для принятия его судом и удовлетворения исковых требований.

Так как решение состоялось в пользу Чупина В.Ю., то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает в его пользу с Семыконой Н.Ю. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Иск Чупина В.Ю. удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка площадью 1006 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес>, и в отношении жилого дома общей площадью 28,2 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес>

Взыскать с Семыкиной Н.Ю. в пользу Чупина В.Ю.     расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.

Решение является основанием для внесения записей о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка и жилого дома в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий         Т.А.Арзуманова