Р Е Ш Е Н И Е

26 июня 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю.,

при секретаре Фатьяновой Л.О.,

с участием представителя истца Кредитного потребительского кооператива «Общедоступный кредитъ» Ульяновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Общедоступный кредитъ» к Волчугину С.Б., Елисееву А.А. о взыскании суммы задолженности по договору займа, процентов, членского (целевого) взноса и неустойки,

у с т а н о в и л:

Кредитный потребительский кооператив «Общедоступный кредитъ» (далее Кооператив) обратился в суд с исковым заявлением к Волчугину С.Б., Елисееву А.А. о взыскании суммы задолженности по договору займа в размере 205332 руб. 00 коп., процентов за пользование займом в размере 131 638 руб. 00 коп., членского (целевого) взноса в сумме 371629 руб. 00 коп. и неустойки в сумме 287968 руб. 00 коп., всего 996 561руб. 00 коп., в качестве обеспечительных мер наложить арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, К<номер>, принадлежащую Волчугину С.Б. Обратить взыскание на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, К<номер>, принадлежащую Волчугину С.Б., определив начальную стоимость реализации вышеуказанного имущества в размере залоговой стоимости в 1 300 000 руб., возместить расходы связанные с оплатой госпошлины, в обоснование иска указав, что в соответствие с заключенным 01.08.2008 года между Кооперативом и Волчугиным С.Б. договором займа <номер> от 01.08.2008г. Кооператив обязался предоставить ему заем в сумме 220 000 руб. на срок 60 месяцев под 28% годовых (20% годовых -проценты за пользование займом,8% годовых членский взнос), а ФИО2 обязался ежемесячно возвращать заем равными частями и уплачивать проценты за пользование займом в сроки и в порядке, предусмотренные договором и графиком платежей (приложение № 1 к договору займа). Кооператив свои обязательства по договору займа выполнил в полном объеме, однако Волчугин С.Б. свои обязательства надлежащим образом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность. В соответствии с п.2.2.1 ответчик Волчугин С.Б. одновременно с заключением договора займа обеспечил исполнение обязательства поручительством, Договор поручительства <номер> от 01 августа 2008 года между истцом и ответчиком Елисеевым А.А. Согласно п.п. 1.1. указанного договора поручительства от 01.08.2008 года ответчик обязался полностью отвечать за исполнение ответчиком Волчугиным С.Б. обязательств, возникших из Договора займа <номер> от 01.08.2008г., заключенного между истцом и ответчиком Волчугиным С.Б. В соответствии с п.2.1 указанного договора поручитель несет солидарную ответственность перед истцом в том же объеме, что и ответчик, включая в частности уплату процентов, целевого взноса и неустойки. В соответствии с п.2.2.1 договора займа Ответчик одновременно с заключением договора займа обеспечил исполнение своих обязательств залогом в соответствии с договором об ипотеке <номер> (И) от 01.08.2008 г., заключенным между истцом и ответчиком Волчугиным С.Б. В соответствии с п.1 Договора об ипотеке Ответчик Волчугин С.Б. обеспечил исполнение своих обязательств по договору займа залогом принадлежащего ему имущества -квартиры: <адрес>, К<номер>. На основании изложенного представитель истца просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Ульянова А.Н., полномочия удостоверены доверенностью, исковые требования поддержала по указанным выше мотивам.

Ответчик Волчугин С.Б. иск не признал, вместе с тем, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд, в случае удовлетворения требований, предоставить отсрочку обращения взыскания на квартиру.

Ответчик Елисеев А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст.167 ГПК РФ дела рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кооператива подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа займодавец передает в собственность заемщику деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В силу ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу п.п. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и письменных материалов дела установлено, что в соответствии с заключенным 01.08.2008 года между Кооперативом (далее Займодавец), с одной стороны, и пайщиком Кооператива Волчугиным С.Б. (далее Заемщик), с другой стороны, Кооператив обязался предоставить Волчугину С.Б. заем в сумме 220 000 руб. 00 коп. на срок 60 месяца по 05 августа 2013 года под 28% годовых, из которых 20% годовых - проценты за пользование займом, 8% годовых - целевой взнос.

11.08.2008 года заем в сумме 220 000 руб. 00 был выдан Волчугину С.Б. согласно расходно-кассовому ордеру № <номер>.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно п. п. 1.5, 2.3. указанного выше договора займа и графику платежей (Приложение № 1 к договору займа) Заемщик обязался ежемесячно, начиная с 05.09. 2008 года, уплачивать платежи, в которые входят платеж по займу, платеж по процентам за пользование займом из расчета 28% годовых, из которых 20% годовых - проценты за пользование займом, 8% годовых - целевой взнос.

Пунктом 3.1 договора займа предусмотрено, что в случае несвоевременного возврата суммы займа (в том числе его очередной части), Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 50% годовых от остаточной суммы займа за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего после срока платежа.

Остаток задолженности Волчугина С.Б.. на момент рассмотрения дела составил 996561 руб. 00 коп., в том числе остаток по займу в сумме 205332 руб., проценты за пользование займом в сумме 131 638 руб., начисленные из расчета 20% годовых на остаток займа, целевой взнос за тот же период в сумме 371623 руб., неустойка в сумме 287 968 руб.

В силу п.п. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании из объяснений сторон и письменных материалов дела установлено, что в целях обеспечения исполнения Волчугиным С.Б.. обязательств по договору займа 01.08.2008 года между Кооперативом и Елисеевым А.А.. заключен договор поручительства <номер>, по условиям которого Елисеев А.А. обязался солидарно отвечать перед Кооперативом за исполнение Волчугиным С.Б. условий договора займа в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов, целевого взноса и неустойки (пени) за период просрочки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Кооператива к Волчугину С.Б., Елисееву А.А. заявлены обоснованно, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу Кооператива остаток займа в сумме 205 332 руб.00 коп. и процентов за пользование займом в сумме 131 638 руб., начисленных из расчета 20% годовых, которые заявлены в пределах срока исковой давности, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование Кооператива о взыскании неустойки за просрочку возврата займа в сумме 287 968 руб. подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Факт неуплаты Волчугиным С.Б. платежей в погашение займа в судебном заседании нашел подтверждение, а потому Кооператив вправе требовать взыскания с ответчиков неустойки за просрочку возврата займа.

Вместе с тем, принимая во внимание несоразмерность неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд считает необходимым в силу ст. 333 ГК РФ уменьшить ее до 100 000 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу Кооператива, следовательно, в остальной части в удовлетворении данных требований Кооператива должно быть отказано.

Требование Кооператива о взыскании целевого взноса в сумме 371 623 руб. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, исходя из характера возникших между сторонами правоотношений по поводу внесения паевых целевых взносов, последние регулируются нормами ГК РФ, Федерального закона от 07.08.2001 года № 117-ФЗ «О кредитных потребительских кооперативах граждан» (далее Федеральный закон № 117-ФЗ), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, и Федерального закона от 18.07.2009 года № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» (далее Федеральный закон № 190-ФЗ), действовавшего на момент рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона № 117-ФЗ под паевым взносом понимаются денежные средства, переданные членом кредитного потребительского кооператива граждан в собственность кредитного потребительского кооператива граждан для осуществления деятельности, предусмотренной его уставом.

Члены кредитного потребительского кооператива граждан обязаны вносить паевые взносы в порядке, предусмотренном уставом кредитного потребительского кооператива граждан (п. 3 ст. 6 Федерального закона № 117-ФЗ).

В силу ст. 11 того же закона устав кредитного потребительского кооператива граждан утверждается (изменяется) общим собранием членов кредитного потребительского кооператива граждан и должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членов кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов.

Аналогичные положения регламентированы и п. 3 ст. 1, подп. 4 п. 1 ст. 8 Федерального закона № 190-ФЗ.

Следовательно, условия (размер, состав, порядок) внесения паевых взносов членами потребительского кооператива граждан и ответственность за нарушение обязательств по внесению ими паевых взносов определяются собранием членов кредитного потребительского кооператива граждан в уставе подобного кооператива, а не кооперативом и его членом в договоре займа или кооперативом в каких-либо принятых им Положениях, Правилах и т.п.

Как усматривается из п. 3.5 Устава Кооператива, утв. Общим собранием членов Кооператива 30.04.2009 года, члены Кооператива обязаны вносить паевые взносы в размерах и сроки, установленные Уставом.

Таким образом, Устав Кооператива в редакции, действовавшей на момент заключения договора займа, не содержал условий о размерах и сроках внесения паевых, в том числе, целевых взносов, а также условий обязательности внесения членом Кооператива паевых целевых взносов и принудительного требования взыскания этих взносов, при этом п. 5.7 данного Устава предусматривались последствия не внесения паевых взносов в виде исключения из Кооператива, а не в виде взыскания паевых взносов.

Поскольку в нарушение требований упомянутого закона условия о размере и порядке внесения паевых целевых взносов Уставом Кооператива определены не были, включение таких условий в договор займа не порождает возникновения между Кооперативом и Волчугиным С.Б. предусмотренных ст. ст. 807, 810, 811 ГК РФ обязательств в отношении паевых целевых взносов, в связи с чем оснований для взыскания с Волчугина С.Б. в пользу Кооператива целевого взноса не имеется.

Таким образом, с ответчиков Волчугина С.Б., Елисеева А.А. в пользу Кооператива подлежат взысканию солидарно заем в сумме 205 332 руб. 00 коп., проценты за пользование займом в сумме 131 638 руб. 00 коп., неустойка за просрочку возврата займа в сумме 100 000 руб. 00 коп., а всего 436 970 руб. 00 коп.

Кроме того, с Волчугина С.Б. следует взыскать расходы, связанные с проведением независимой экспертизы в размере 7440 руб. 00коп. руб.

Так как решение состоялось в пользу Кооператива, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 569 руб.70 коп., с Волчугина С.Б. 7784 руб. 85 коп., а с Елисеева А.А 3784 руб. 85 коп.

Разрешая вопрос об отсрочке реализации квартиры, о которой просит ответчик Волчугин С.Б., суд исходя из предусмотренных частями 3 и 4 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» условий предоставления отсрочки и мнения представителя Кооператива, не возражавшего против предоставления отсрочки на 2 года, полагает возможным отсрочить реализацию квартиры на срок 2 года со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ч. 1 ст. 98, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Общедоступный кредитъ» к Волчугину С.Б., Елисееву А.А. о взыскании займа в сумме 205332 руб. 00 коп., процентов за пользование займом в сумме 131 638 руб.00 коп., членского (целевого) взноса в сумме 371 623 руб.00 коп., неустойки за просрочку возврата займа в сумме 287 968 руб. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Волчугина С.Б., Елисеева А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Общедоступный кредитъ» заем в сумме 205 332 руб. 00 коп., проценты за пользование займом в сумме 131 638 руб. 00 коп., неустойка за просрочку возврата займа в сумме 100 000 руб. 00 коп., а всего 436 970 руб. 00 коп.

Взыскать с Волчугина С.Б. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Общедоступный кредитъ» расходы по оплате проведенной экспертизы об определении рыночной стоимости заложенного имущества в сумме 7440 руб. 00 коп, расходы по уплате госпошлины 7784 руб. 85 коп., а всего15 224 руб.85 коп.

Взыскать с Елисеева А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Общедоступный кредитъ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 3784 руб. 85 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Кредитного потребительского кооператива «Общедоступный кредитъ» отказать.

Обратить взыскание на принадлежащую Волчугину С.Б. квартиру расположенную по адресу: <адрес>,с кадастровым номером <номер> путем продажи квартиры с публичных торгов, установив при реализации начальную продажную цену в сумме 1 337 275 руб.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Отсрочить реализацию квартиры сроком на 2 года со дня вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий     Ж.Ю. Никонова