ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А., при секретаре Толстоноженко О.О., с участием представителя истца Скирмантаса О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполняющего обязанности прокурора Великого Новгорода, предъявленному в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Зелинского 23» об обязании устранить нарушения, установил: Исполняющий обязанности прокурора Великого Новгорода, действуя в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ТСЖ «Зелинского 23» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации товариществами собственников жилья, ссылаясь на то, что в нарушение пункта 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731, ТСЖ «Зелинского 23» не разместило в сети Интернет на сайте Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Администрации Новгородской области www.tek53.ru, либо на сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru следующую информацию о деятельности ТСЖ «Зелинского 23»: общую информацию о товариществе, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Обеспечение доступа к такой информации предусмотрено частью 10 статьи 161 ЖК РФ, а ее отсутствие в Интернете нарушает права неопределенного круга лиц на получение достоверной информации о деятельности ТСЖ «Зелинского 23». В судебном заседании представитель прокуратуры Великого Новгорода Скирмантас О.В. поддержал иск по изложенным в нем мотивам. Представитель ответчика в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося участника процесса. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731утвержден «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее - Стандарт). Согласно пункту 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. В силу пункту 5(1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды); в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде. Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет (п.6 Стандарта). Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 г. № 94 товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие на день вступления в силу настоящего постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основаниях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденными настоящим постановлением изменениями в течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления, то есть не позднее 23.05.2012 года. В нарушение требований вышеуказанных норм ТСЖ «Зелинского 23», созданном в жилом доме № <номер> по <адрес> в Великом Новгороде, по состоянию на 20.06.2012 г. необходимая информация не раскрыта путем ее опубликования в сети Интернет. Так, на сайте Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Администрации Новгородской области www.tek53.ru, на котором организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами, могут размещать информацию, подлежащую раскрытию управляющими организациями (распоряжение Администрации Новгородской области от 06.12.2010 г. № 381-рз), и на сайте Администрации муниципального образования - городской округ Великий Новгород по адресу: www.adm.nov.ru (постановление Администрации Великого Новгорода от 07.09.2011 г. № 3800) информация о деятельности ТСЖ «Зелинского 23» не размещена. Учитывая изложенное, суд полагает, что иск исполняющим обязанности прокурора Великого Новгорода к ответчику заявлен обоснованно, законно, и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд считает необходимым установить срок до 01 сентября 2012 года, в течение которого ответчик обязан устранить допущенные нарушения. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в местный бюджет госпошлину в сумме 200 руб., от уплаты которой прокурор освобожден при подаче иска. Руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-198, 206 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск исполняющего обязанности прокурора Великого Новгорода к ТСЖ «Зелинского 23» удовлетворить. Обязать ТСЖ «Зелинского 23» в срок до 01 сентября 2012 года разместить в сети Интернет на сайте Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Администрации Новгородской области www.tek53.ru либо на сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru информацию о деятельности ТСЖ «Зелинского 23»: общую информацию о товариществе, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Взыскать с ТСЖ «Зелинского 23» в местный бюджет государственную пошлину в сумме 200 руб. На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено представление в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения. Председательствующий Н.А. Галкина