Дело № 2-3507/12 Великий Новгород Решение Именем Российской Федерации 16 июля 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А., при секретаре Толстоноженко О.О., с участием истца Родиончиковой Н.И., представителя ответчика Администрации Новгородского муниципального района Ильиной М.А. представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» Лаврентьевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиончиковой Н.И. к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Борковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, установил: Родиончикова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Борковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что 14.07.1993 года ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, <адрес>, для ведения приусадебного хозяйства площадью 0,10 Га. Вместе с тем, на оборотной стороне свидетельства имеется план земельного участка, передаваемого истцу в собственность, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 1224 кв.м. 05.03.2012 года было проведено межевание спорного земельного участка с кадастровым номером <номер>, однако в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости истцу было отказано. На основании вышеизложенного истец обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В судебное заседание истец Родиончикова Н.И. иск поддержала по указанным в нем мотивам. Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района Ильина И.А., представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» Лаврентьева Н.С. не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований. Представитель ответчика Администрации Борковского сельского поселения, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Новгородской области, в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившим в силу с 1.03.2008 г. В силу части 1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). На основании решения Борковского сельского совета от 26.10.1992 г. № 57 Родиончиковой Н.И. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,10 га. в д.Борок для ведения приусадебного хозяйства. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), декларативной площадью 1000 кв.м., расположенном по адресу: Новгородская область, Новгородский район, <адрес>. Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенный (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 14.07.1993 г.). Согласно кадастровым сведениям правообладателем указанного земельного участка является Родиончикова Н.И. Как следует из материалов дела, 05.03.2012 г. в ФГБУ «ФКП Росреестра» от Родиончиковой Н.И. поступило заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> (регистрационный № <номер>). При рассмотрении представленного заявления и межевого плана ФГБУ «ФКП Росреестра» было отказано в осуществлении кадастрового учета площади уточняемого земельного участка, поскольку уточненная площадь земельного участка превышает площадь, внесенную в государственный кадастр недвижимости более чем на десять процентов. Вместе с тем, согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются: федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности; законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований. В силу п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истицы о признании права собственности на земельный участок площадью 1224 кв.м. не противоречит указанным нормам права, а также решению Думы Новгородского муниципального района от 24.04.2009 г. № 360 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Новгородского муниципального района». В силу пп.1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой. 25.3 Налогового кодекса РФ. В связи с изложенным истцу подлежит возврату из местного бюджета излишне уплаченная по чеку-ордеру от 10.05.2012 г. государственная пошлина в сумме 00 руб. 20 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Родиончиковой Н.И. удовлетворить. Признать за Родиончиковой Н.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1224 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, <адрес>. Возвратить Родиончиковой Н.И. из местного бюджета излишне уплаченную по чеку-ордеру от 10.05.2012 г. государственную пошлину в сумме 00 руб. 20 коп. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий Н.А. Галкина Мотивированное решение составлено: 20.07.2012 г.