Дело № 2-4267/12 Великий Новгород Решение Именем Российской Федерации 27 июля 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А., при секретаре Иутинской И.Ф., с участием истца Блиновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой Е.С. к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Блинова Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес> в Великом Новгороде (далее - квартира), указав в обоснование иска, что она является собственником указанной квартиры согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> г. серия <номер> выданному Администрацией Новгородской области. Поскольку в квартире выполнена перепланировка без соответствующих согласований, истица просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном виде. В судебном заседании Блинова Е.С. требования поддержала по мотивам, указанным в заявлении. Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является выдаваемый органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании из материалов дела установлено, что квартира <адрес> в Великом Новгороде, общей площадью 41 кв.м., жилой 27,9 кв.м., принадлежит Блиновой Е.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> г. серия <номер>, выданному Администрацией Новгородской области. В указанной квартире, состоящей из двух комнат, самовольно произведена перепланировка, в результате которой оборудован совмещенный санузел. Из комплексного заключения Администрации Великого Новгорода №<номер> от <дата> года усматривается, что в квартире смежные комнаты перепланированы в изолированные за счет установки в проходной комнате дополнительной перегородки из гипсокартона, увеличена площадь санузла за счет присоединения к нему части коридора, изменено местонахождение входных проемов в межкомнатных перегородках, несущие конструкции не затронуты. В заключении указано, что сохранить квартиру №<номер> в доме <адрес> в Великом Новгороде в перепланированном состоянии возможно. При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что самовольно выполненной перепланировкой в указанном жилом помещении не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Блиновой Е.С. к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в Великом Новгороде в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки квартиры со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры 41 кв.м., жилая площадь 27,9 кв.м. (комнаты площадью: 10,5 кв.м., 17,4 кв.м.), прихожая - 2,0 кв.м., ванная комната - 2,8 кв.м., кухня - 5,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. Председательствующий Н.А. Галкина