Дело № 2-4876/12 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 сентября 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Галкиной Н.А., при секретаре Почуевой М.Е., с участием представителя истца Кирилова В.В. - Кирилова А.В., представителя ответчика Якуповой Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилова В.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на земельный участок, установил: Кирилов В.В., обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1154 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Новгородская обл., Великий Новгород, ... (далее - земельный участок), указав в обоснование требований, что 20.04.1992 года истцу как члену садоводческого товарищества был выделен земельный участок, которым истец пользуется по настоящее время для ведения личного подсобного хозяйства, несет бремя его содержания. Ссылаясь на нормы ст.ст. 209, 260, 12 Гражданского кодекса РФ истец обратился с указанным иском в суд. В процессе рассмотрения дела представитель истца Кирилов А.В. уточнил исковые требования и просил признать за ними право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности на основании п.1 ст.234 ГК РФ. Истец Кирилов В.В. в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании, представитель истца Кирилов А.В. исковые требования поддержал. Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода Якупова Э.Э., действующая на основании доверенности, против удовлетворения требований истца не возражала. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося участника процесса. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Часть вторая ст. 6 и ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ст. 11.2, ст. 11.1 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В силу п. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Согласно п. 9 ст. 38 Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласно решению ... в постоянное пользование ... поселковому совету был передан земельный участок общей площадью 38 га. для обеспечения жителей поселка земельными участками. В соответствии с протоколом собрания от 20.04.1992 г. жителями поселка ... принято решение о создании организации потребительского общества садоводов ... и распределении земельный участков между членам общества. Как следует из материалов дела, 20.04.1992 года истцу как члену общества садоводов был выделен спорный земельный участок площадью 1000 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола заседания правления садоводческого товарищества ... членской книжкой садовода. 27.09.2011 года по инициативе истца проведены кадастровые работы, в результате которых подготовлен межевой план земельного участка. Из кадастровой выписки ... следует, что спорный земельный участок расположен на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования: сады, огороды, палисадники. Согласно уведомлению ... информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. В судебном заседании установлено, что с момента выделения истцу земельного участка он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным и несет бремя его содержания. Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Кирилова В.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Кириловым В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Новгородская область, Великий Новгород, ... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий Н.А. Галкина Мотивированное решение составлено 25.09.2012 г.