Дело № 2-4564/12 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 октября 2012 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Мисилиной О.В., при секретаре Тремеровой В.Ю., с участием представителя истца ТСЖ «Финист» - Иванова М.Н., ответчика Воронцова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Финист» к Воронцову В.Н., Воронцовой И.А. и Воронцовой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у с т а н о в и л: Товарищество собственников жилья «Финист» (далее по тексту - ТСЖ) обратилось в суд с иском к Воронцову В.Н., Воронцовой И.А. и Воронцовой О.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчик Воронцов В.Н. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, дом <номер>, корп. <номер>, кв. <номер>, кроме этого, в указанной квартире зарегистрированы члены семьи собственника - Воронцова И.А. и Воронцова О.В., однако, за ними образовалась задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по ноябрь 2011 года, которая составила 69069 руб. 04 коп. На основании вышеизложенного, просит взыскать с ответчиков указанную сумму долга, а также пени в размере 7902 руб. 24 коп. за нарушение срока оплаты платежей. Впоследствии исковые требования представителем истца были увеличены до размера задолженности в 90645 руб. 60 коп., пени оставлены в прежнем размере, и период задолженности определен с апреля 2009 года по июль 2012 года, затем исковые требования были уменьшены до 84909 руб. 43 коп. на сумму задолженности за июнь 2012 года в размере 2944 руб. 26 коп. и за июль 2012 года в размере 2791 руб. 31 коп., размер пени оставлен без изменения, и окончательно исковые требования были сформулированы в следующем виде: истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 83430 руб. 89 коп. (уменьшив размер исковых требований на сумму 1478 руб. 54 коп. - оплата за потребление газа, и в связи с отказом от требований о взыскании пени в размере 7902 руб. 24 коп. В судебном заседании представитель истца Общества ТСЖ - Иванов М.Н., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Воронцова И.А. и Воронцова О.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Ответчик Воронцов В.Н. согласился с исковыми требованиями, пояснив, что в спорном жилом помещении никто длительное время не проживает, однако, ТСЖ в известность об этом не поставлено. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ТСЖ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ). В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела установлено, что однокомнатная квартира № <номер> в доме <номер> корп. <номер> по ул. Псковской в Великом Новгороде находится в собственности ответчика Воронцова В.Н., кроме того, в данной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики Воронцова И.А. и Воронцова О.В. Для совместного управления комплексом недвижимого имущества в названном многоквартирном жилом доме, обеспечения его эксплуатации общим собранием домовладельцев дома было создано ТСЖ «Финист». Как следует из итогового протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <номер> корп. <номер> по ул. Псковской в Великом Новгороде от 07 ноября 2007 года, создано ТСЖ «Финист». В судебном заседании из объяснений представителя истца, участвующих в деле, установлено, что ТСЖ «Финист» в интересах жильцов многоквартирного дома поручило муниципальному унитарному предприятию «Информационно-аналитический центр по ЖКХ» осуществлять начисление нанимателям и собственникам жилых помещений платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, организацию сбора указанных платежей. Также в судебном заседании установлено, что ответчиками за период с апреля 2009 года по июль 2012 года включительно не произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 90645 руб. 60 коп. без учета пени. Обоснованность размера указанной задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества дома у суда сомнения не вызывает, ответчиками не оспаривалась. Вместе с тем, на момент рассмотрения дела ответчиками погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за июнь - июль 2012 года в размере 5735 руб. 57 коп., а также за газ за весь период задолженности в размере 1478 руб. 54 коп., что подтверждается платежными документами. Таким образом, задолженность ответчиков перед на момент рассмотрения дела составляет 83431 руб. 49 коп. Представителем истца исковые требования снижены до 83430 руб. 89 коп. В силу ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма, установленная в уточненных требованиях, в размере 83430 руб. Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в его пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2509 руб. 14 коп. В связи с тем, что при увеличении исковых требований, истцом не была доплачена государственная пошлина, размер государственной пошлины при цене иска в 83430 руб. 89 коп. составляет 2702 руб. 93 коп., в местный бюджет с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлины в сумме 193 руб. 79 коп., с Воронцова В.Н. и Воронцовой И.А. по 64 руб. 60 коп., с Воронцовой О.В. - 64 руб. 59 коп. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Исковые требования товарищества собственников жилья «Финист» к Вооронцову В.Н., Воронцовой И.А. и Воронцовой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать солидарно с Воронцова В.Н., Воронцовой И.А. и Воронцовой О.В. в пользу товарищества собственников жилья «Финист» задолженность в сумме 83430 руб. 89 коп. Взыскать с Воронцова В.Н., Воронцовой И.А. и Воронцовой О.В. в пользу товарищества собственников жилья «Финист» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2509 руб. 14 коп., по 836 руб. 38 коп. с каждого. Взыскать в местный бюджет государственную пошлину с Воронцова В.Н. и Воронцовой И.А. по 64 руб. 60 коп., с Воронцовой О.В. 64 руб. 59 коп., Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 9 октября 2012 года. Председательствующий О.В. Мисилина