Дело № 2-448/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский хх.хх.хх
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Журкин В.В.,
при секретаре Глейкиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ячменевой Л.Н. к Ячменеву А.П. о разделе имущества и выделении его в натуре, установление границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Ячменева Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Ячменеву А.П. о разделе имущества и выделении его в натуре, указав, что хх.хх.хх между ней и ответчиком зарегистрирован брак. В результате совместного проживания у них имеется общее имущество: жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., жилой 40,5 кв.м., остаточной стоимостью ... рубля, земельный участок площадью 695 кв.м., кадастровой стоимостью ... рублей, оформленное на Ячменева А.П., поскольку досталось ему по наследству в период брака. хх.хх.хх на основании договора дарения ответчик Ячменев А.П. подарил истцу половину дома и земельного участка. В связи с тем, что совместная жизнь с ответчиком не сложилась, просит произвести раздел имущества в натуре, выделив истцу 1/2 часть жилого дома, расположенного по <адрес> - две спальни и кухню, 1/2 часть земельного участка, площадью 695 кв.м., расположенного по указанному адресу, где находится летняя кухня и хозяйственные постройки. Установить границу земельных участков и режим пользования колодца, находящимся на территории земельного участка.
В судебном заседании истец Ячменева Л.Н. отказалась от исковых требований в части установления границы земельных участков. Просит разделить земельный участок в идеальных долях по 1/2 доле ей и ответчику. В остальной части иск поддерживает. Не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Ячменев А.П., надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся в деле доказательств.
Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление Ячменевой Л.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 244 имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу ч. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что хх.хх.хх между Ячменевой Л.И. и Ячменевым А.П. был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 24). В результате совместного проживания было нажито имущество, дом, земельный участок, которое было зарегистрировано на имя ответчика Ячменева А.П. хх.хх.хх на основании договора дарения ответчик Ячменев А.П. подарил истцу 1/2 долю дома и земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации (л.д. 16-18). Право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка было зарегистрировано за Ячменевым А.П. - ответчиком по делу (л.д. 19-21).
В связи с тем, что брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, Ячменева Л.И. просит суд выделить ее долю из общедолевого имущества в натуре, в том числе 1/2 долю дома, закрепив за ней в собственность, комнату № 2, 4, 5. В собственности Ячменева А.П. оставить входной тамбур Литер А, комнату № 1, № 3. Выделить в собственность Ячмененвой Л.Н. 1/2 часть земельного участка, на котором расположена летняя кухня и хозяйственные постройки. Выделить в собственность Ячменева А.П. 1/2 часть земельного участка общей площадью 347,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> уборную и колодец оставить в общем пользовании.
Поскольку сторонам принадлежит по 1/2 части спорного жилого дома, а истец просит выделить ее долю имущества в натуре, суд полагает необходимым разделить жилой дом, расположенный по <адрес> согласно, варианту предложенному истцом.
Выделить Ячменевой Л.Н. 1/2 долю из общедолевого имущества в натуре, в том числе 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес> закрепив за ней в собственность, комнату № 2, 4, 5.
В собственности Ячменева А.П. оставить входной тамбур Литер А, комнату № 1, № 3.
Истцу Ячменевой Л.Н. по переоборудованию домовладения по <адрес> необходимо провести следующие работы: - заделать дверной проем между комнатой № 1 и № 2, заделать дверной проем между комнатами 3 и 5;
- устроить входной тамбур для входа в помещение № 2 с установкой двери;
- произвести раздел системы отопления, газоснабжения, электроснабжения и раздел лицевых счетов на данные виды коммунальных услуг.
Ответчику Ячменеву А.П. обустроить отопительный очаг с установкой отопительного котла и реконструкции системы отопления, в закрепленной за ним 1/2 доле дома;
- произвести раздел газоснабжения и электроснабжения с учетом согласования с органами газового и электроснабжения.
Вводы инженерных коммуникаций в дом, до разводки по квартирам переходят в общее пользование собственников.
Для обеспечения выезда, входа на территорию домовладения и обеспечения каждого совладельца необходимыми инженерными коммуникациями предполагается отнести сооружения: забор, ворота, калитку, колодец, уборную в общее пользование.
Требование истца о выделе земельного участка, расположенного по <адрес> также полежит удовлетворению, в связи с чем суд полагает необходимым адовый. 47, г. о выделе земельного участка, расположенного по пер. бовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.одногвыделить в собственность Ячменевой Л.Н. 1/2 часть земельного участка, общей площадью 347,5 кв.м., на котором расположена летняя кухня и хозяйственные постройки.
Выделить в собственность Ячменева А.П. 1/2 часть земельного участка общей площадью 347,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
С учетом всех обстоятельств по делу руководствуясь ст. 252, 254 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разделить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, являющиеся общей долевой собственностью.
Выделить в собственность Ячменевой Л.Н. 1/2 долю дома, расположенного по <адрес>, закрепив за ней в собственность, комнату № 2, 4, 5.
Оставить в собственности Ячменева А.П. 1/2 долю дома, расположенного по <адрес>, закрепив за ним входной тамбур Литер А, комнату № 1, № 3.
Возложить на Ячменеву Л.Н. обязанность по переоборудованию домовладения по <адрес>: - заделать дверной проем между комнатой № 1 и № 2, заделать дверной проем между комнатами 3 и 5;
- устроить входной тамбур для входа в помещение № 2 с установкой двери;
- произвести разделку системы отопления, газоснабжения, электроснабжения и разделку лицевых счетов на данные виды коммунальных услуг.
Возложить на ответчика Ячменева А.П. обязанность: - обустроить отопительный очаг с установкой отопительного котла и реконструкции системы отопления, в закрепленной за ним 1/2 доле дома;
- произвести разделку газоснабжения и электроснабжения с учетом согласования с органами газового и электроснабжения.
Вводы инженерных коммуникаций в дом, до разводки по квартирам определить в общее пользование собственников.
Для обеспечения выезда, входа на территорию домовладения и обеспечения каждого совладельца необходимыми инженерными коммуникациями отнести сооружения: забор, ворота, калитку, колодец, уборную в общее пользование.
Выделить в собственность Ячмененвой Л.Н. 1/2 часть земельного участка, общей площадью 347,5 кв.м., расположенного по <адрес>, на котором расположена летняя кухня и хозяйственные постройки.
Выделить в собственность Ячменева А.П. 1/2 часть земельного участка общей площадью 347,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хх
Судья Новоаннинскогорайонного суда: Журкин В.В.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено
с помощью компьютера.