о признании права собственности

Дело № 2-440/2010РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский хх.хх.хх

Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Журкин В.В.,

при секретаре Глейкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова Е.Б. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Новиков Е.Б. обратился в Новоаннинский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, указав, что хх.хх.хх по договору купли-продажи приобрел изолированную часть жилого дома по адресу <адрес>. С этого момента по настоящее время с семьей проживает в указанном доме. В регистрации права собственности на данную изолированную часть жилого дома ему было отказано по причине того, что договор купли-продажи был составлен без соблюдения требований, предъявляемых к составлению данного документа. Просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Новиков Е.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что купил данный дом у колхоза <данные изъяты> за ... рублей. До настоящего времени владеет и пользуется домом как собственник.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи (л.д. 4), Новиков Е.Б. приобрел у колхоза <данные изъяты> изолированную часть жилого дома, расположенного в х. <адрес> за ... рублей, что также подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру (л.д. 5). Принадлежность указанной части истцу дома подтверждается копией технического паспорта (л.д. 6-11), согласно которому, общая площадь изолированной части жилого дома составляет 56,9кв.м., жилая площадь 42,9 кв.м.ижи от 27._____________________________________________________________________

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Новиковым Е.Б. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по <адрес> <адрес>

Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Новиковым Е.Б. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд.