Дело № 2-638/2010РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский 01 ноября 2010 года
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Журкин В.В., при секретаре Глейкиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева А.И. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Васильев А.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что хх.хх.хх Постановлением ... № «О предоставлении земельного участка группе граждан пожелавших вести крестьянское хозяйство» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 52,4 га, о чем было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от хх.хх.хх хх.хх.хх Постановлением ... № «О внесении изменений в постановление администрации от хх.хх.хх № «О расширении крестьянского хозяйства Васильева А.И.» общая площадь земельного участка увеличилась и стала 83,8 га. Постановлением Главы администрации ... от хх.хх.хх № «О внесении изменений в землепользование крестьянского хозяйства Васильева А.И.», согласно которому в собственности хозяйства стал находится земельный участок общей площадью 133,9 га. В 2002 году крестьянское хозяйство было реорганизовано в ООО «...». В связи с тем, что на момент реорганизации земельный участок не был передан в ООО, в настоящее время заявитель не может передать земельный участок в собственность ООО, так как крестьянское хозяйство прекратило свое действие. Однако налог на землю оплачивает он лично. Просит суд признать за Васильевым А.И. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 133,9 га, в том числе пашни 98,5 га (на поле № га, №га, №,5га), сенокосов 10,2 га, пастбищ 25, 2 га, установленного относительного ориентира юго-западнее ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., Администрация ... сельского совета.
Истец Васильев А.И., представитель истца Двужилова О.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, просят их удовлетворить.
Представитель третьего лица Администрации Новоаннинского района Волгоградской области Дугин Р.П. в судебном заседании пояснил, что истцом представлен полный пакет документов на указанный земельный участок, в связи с чем он не возражает удовлетворить его требования.
Представитель третьего лица глава Администрации ... сельского поселения Новоаннинского района Волгоградской области Амочаев Г.П. в судебном заседании пояснил, что действительно во владении Васильева А.И. находится земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 133,9 га, которым он пользуется, обрабатывает его, платит налоги. Не возражает удовлетворить исковые требования Васильева А.И.
Выслушав доводы истца, его представителя, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
В судебном заседании установлено, что на основании постановления ... № от хх.хх.хх «О предоставлении земельного участка группе граждан пожелавших вести крестьянское хозяйство» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 52,4 га, о чем было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от хх.хх.хх (л.д. 10-11). Постановлением ... № от хх.хх.хх «О внесении изменений в постановление администрации от хх.хх.хх № «О расширении крестьянского хозяйства Васильева А.И.» общая площадь земельного участка увеличилась и стала 83,8 га (л.д. 14). Постановлением Главы администрации ... от хх.хх.хх № «О внесении изменений в землепользование крестьянского хозяйства Васильева А.И.», согласно которому в собственности хозяйства стал находится земельный участок общей площадью 133,9 га., в том числе 98,5 га. пашни (на поле № га, №га, №,5га), 10,2 га сенокосов, 25,2 га. пастбищ (л.д. 22, 23).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц хх.хх.хх (л.д. 9) крестьянское хозяйство «...» Васильева А.И. прекратило свою деятельность и было реорганизовано в ООО «...». На момент реорганизации крестьянского хозяйства земельный участок не был зарегистрирован и передан в ООО «...». В настоящее время передать земельный участок в собственность ООО «...» не представляется возможным, поскольку крестьянское хозяйство прекратило свое действие.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... поля 12, 14, 15 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что следует из объяснений представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Согласно налоговых уведомлений (л.д. 8, 16), а также квитанций (л.д. 18, 19, 20) Васильев А.И. оплачивает земельный налог на земельный участок площадью 133,9 га.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Васильевым А.И. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 133,9 кв.м.
При подаче искового заявления истец оплачивает государственную пошлину исходя из цены иска.
Истцом была частично оплачена государственная пошлина в сумме ... рублей, в связи с чем с него подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей 44 копейки.
Руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Васильева А.И. к Администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Васильевым А.И., хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 133,9 га, в том числе пашни 98,5 га (на поле № га, № га, №,5га), сенокосов 10,2 га, пастбищ 25, 2 га, установленного относительного ориентира юго-западнее ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., Администрация ... сельского совета.
Взыскать с Васильева А.И. в доход государства государственную пошлину в сумме ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Новоаннинский районный суд.
Судья ____________ Журкин В.В.Решение изготовлено в совещательной
комнате с помощью компьютера.