Дело № 2-509/2010РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский 30 сентября 2010 года
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Журкин В.В.,
при секретаре Глейкиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шапоровой Т.И. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Шапорова Т.И. обратилась в Новоаннинский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, указав, что хх.хх.хх по договору купли-продажи она приобрела 3/4 доли домовладения № по .... В соответствии с решением горсовета № от хх.хх.хх ей было разрешено разделить земельный участок на равные доли с присвоением адреса ее участку .... Также было разрешено построить новый жилой дом. После произведенного строительства дома, 1/2 его долю истец продала своей матери М. хх.хх.хх ее мать М. умерла и истец вступила в наследство на ее 1/2 долю дома. В регистрации права собственности на другую долю жилого дома ей было отказано, поскольку дом не был сдан в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... общей площадью 57,3 кв.м., жилой 30,8 кв.м.
Истец Шапорова Т.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что постоянно владеет и пользуется домом как собственник, просит суд удовлетворить заявление.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, с учетом имеющихся в деле доказательств.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи (л.д. 16), Шапорова Т.И. приобрела 3/4 доли жилого дома, расположенного по .... Решением исполнительного комитета ... городского Совета депутатов трудящихся ... № от хх.хх.хх (л.д. 17) земельный участок по ... был разделен по равным долям между Шапоровой Т.И. и К., вследствие чего земельному участку Шапоровой Т.И. присвоен адрес ... Этим же решением Шапоровой Т.И. было разрешено строительство нового жилого дома со сносом старого домовладения. После завершения строительства жилого дома по договору купли-продажи от хх.хх.хх Шапорова Т.И. продала 1/2 долю указанного дома своей матери М. хх.хх.хх М. умерла (л.д. 25). После ее смерти Шапорова Т.И. вступила в наследство на 1/2 долю дома, о чем получила свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 26).
Принадлежность другой 1/2 доли дома истцу также подтверждается копией технического паспорта (л.д. 5-15), согласно которому, площадь жилого дома по ... ранее ..., составляет 57,3 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м.ижи от 27._____________________________________________________________________ Поскольку дом после строительства не был сдан в эксплуатацию, в настоящее время истцу не представляется возможным зарегистрировать свое право собственности.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Шапоровой Т.И. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по ....
Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Шапоровой Т.И. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 57,3 кв.м., жилой 30,8 кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд.
Судья Новоаннинскогорайонного суда В.В. Журкин