Дело № 2-703/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский«30» ноября 2010 года
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Костянова С.Н.,
при секретаре Драгуновой О.А.,
с участием помощника прокурора Новоаннинского района Волгоградской области Таболаева А.А.,
истца Власова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова В.Г. к Власову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Власов В.Г. обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к Власову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что Власов В.Г., согласно решения Новоаннинского районного суда от дата обезличена, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес обезличен. Право собственности за Власовым В.Г. на указанный жилой дом было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ..... области дата обезличена. На момент оформления права собственности на жилой дом, расположенный по адрес обезличен, в нем были зарегистрированы и проживали отец истца В.Г.М., а также племянник истца Власов С.Н.. Договора найма или аренды жилого помещения с указанными лицами Власов В.Г. не заключал. В настоящее время истец планирует забрать к себе на постоянное место жительства отца В.Г.М., а жилой дом, принадлежащий Власову В.Г. на праве собственности, продать. В связи с данным обстоятельством Власову С.Н. было предложено в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен, и выселиться из указанного жилого дома. Однако, ответчик Власов С.Н. с регистрационного учета не снялся и из жилого дома не выселился. Просит суд признать Власова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адрес обезличен, снять его с регистрационного учета и выселить, без предоставления ему другого жилого помещения.
Истец Власов В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что спорный жилой дом принадлежит ему на праве собственности, сам он проживает в жилом доме, расположенном по адрес обезличен. Право собственности за ним зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ..... области дата обезличена на основании решения Новоаннинского районного суда от дата обезличена. На момент оформления права собственности на жилой дом, расположенный по адрес обезличен, в нем были зарегистрированы и проживали отец В.Г.М., а также племянник Власов С.Н.. Ранее дом принадлежал его матери В.В.П., которая вселила ответчика и зарегистрировала в указанном доме. Договора найма или аренды жилого помещения с указанными лицами он не заключал. В настоящее время планирует забрать к себе на постоянное место жительства отца В.Г.М., а жилой дом продать. Власов С.Н., проживая в доме по адрес обезличен, злоупотребляет спиртными напитками, часто собирает пьяные компании в доме, на замечания не реагирует, дом практически непригоден для проживания. В связи с данным обстоятельством Власову С.Н. было направлено письменное уведомление с предложением в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен, и выселиться из указанного жилого дома, тем более, что по адрес обезличен, в другом домовладении проживают родители ответчика. Однако, ответчик Власов С.Н. с регистрационного учета не снялся и из жилого дома не выселился. Ответчик членом его семьи не является, в качестве члена своей семьи не вселял, какие-либо договорные отношения о порядке пользования жилым помещение он с ответчиком не заключал, добровольно ответчик не желает выселяться. Просит суд исковые требования удовлетворить, уплаченную при подаче иска государственную пошлину с ответчика не взыскивать.
Ответчик Власов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины не явки суду не известны. Документов, подтверждающих уважительную причину неявки, суду не представлены. Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы в ..... районе извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя УФМС в ..... районе.
Помощник прокурора Новоаннинского района Волгоградской области Таболаев А.А. считает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается.
Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные документы, считает, что исковое заявление Власова В.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Власов В.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес обезличен, что подтверждается решением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от дата обезличена, вступившим в законную силу дата обезличена /л.д. 15-16/, свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена /л.д. 9/, каких-либо обременений и ограничений права не зарегистрированы.
В указанном жилом доме зарегистрирован и проживает Власов С.Н. /л.д. 10-14/.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является, собственником в качестве члена своей семьи не вселялся, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство ответчик с собственником жилого дома не вел.
В настоящее время истец имеет намерение продать жилой дом, расположенный по адрес обезличен, однако регистрация и проживание Власова С.Н., препятствует собственнику распоряжаться жилым помещением.
По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником ответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
дата обезличена Власовым В.Г. в адрес Власова С.Н. направлялось письменное уведомление об освобождении принадлежащего ему жилого помещения и снятии с регистрационного учета /л.д. 6/.
Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).
Возможность сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением судом выяснялась, однако, учитывая, что сохранение права пользование жилым помещением возможно при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи (п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»), суд приходит к выводу о невозможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.
Ответчик Власов С.Н. не предоставил доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Истцом ходатайство о взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ..... рублей не заявлялось.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 292, ст. 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Власова В.Г. к Власову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.
Признать Власова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен.
Обязать территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по ..... области в ..... районе снять с регистрационного учета Власова С.Н., дата обезличена года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес обезличен.
Выселить Власова С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес обезличен, без предоставления другого жилого помещения.
Копию заочного решения выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ____________С.Н. Костянова
Заочное решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера