Дело № 2-380/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский 28 июня 2011 года.
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Денисов С.А.,
при секретаре Пивневой А.В.,
представителя истца Андреева А.Н. по доверенности от ХХ – Дьякова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева А.Н. к Администрации городского поселения г. ... <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Андреев А.Н. обратился в Новоаннинский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения г. ... <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. ... <адрес>, в порядке наследования после смерти К., в обоснование исковых требований указав, что ХХ умерла его мать – К., после смерти которой он принял наследство по закону. При жизни К. приобрела на основании договора купли-продажи домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, г. ... <адрес>. В дальнейшем К. была сделана перестройка домовладения, которая не прошла государственную регистрацию права в органе регистрации, акт ввода в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем нотариус отказал Д., действующей в интересах истца Андреева А.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, г. ... <адрес>. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. ... <адрес>, в порядке наследования после К., умершей ХХ.
Истец Андреев А.Н. и представитель ответчика Администрации городского поселения г. ... <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения истец и представитель ответчика извещены надлежащим образом (л.д. 29,30). О причинах неявки и их уважительности суду не сообщили. О рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении слушания по делу, ходатайств не заявляли.
Представитель истца Дьяков А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд признать за его доверителем Андреевым А.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. ... <адрес>, в порядке наследования после К., умершей ХХ.
Третье лицо нотариус Ермилова Г.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, никаких возражений по данному делу не имеет (л.д.28).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом имеющихся в деле доказательств.
Суд, выслушав представителя истца Дьякова А.Ю., изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи (л.д. 10), К. приобрела домовладение, расположенное по <адрес>, г. ... <адрес>. Решением Новоаннинского совета народных депутатов <адрес> от ХХ № (л.д. 11) К. по <адрес>. ... разрешено из существующего коридора сделать две жилые комнаты с расширением до 2 м в глубь двора, а также пристройку котельной и прихожей на своём земельном участке по <адрес>. Принадлежность К. жилого дома, расположенного по <адрес>, г. ... <адрес>, подтверждается копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 14-20), согласно которому, общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., а ... а согласно кадастрового паспорта здания от ХХ (л.д. 12-13) общая площадь увеличилась на ... кв.м. в связи с подстройкой.
Как следует из уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ХХ № (л.д. 9), в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по <адрес>, г. ... <адрес>.
Из ответа главного специалиста по архитектуре и градостроительству Администрации городского поселения ... Д. от ХХ № (л.д. 21) следует, что в результате обследования самовольной пристройки к жилому дому, расположенного по <адрес>, г. ... и принадлежащего К. установлено, что имеется согласие соседа Л., проживающего по <адрес>, г. ... на пристройку, грубых нарушений градостроительных норм при этом не выявлено.
Согласно Постановления об отказе в совершении нотариального действия от ХХ (л.д. 6), Д., действующей в интересах Андреева А.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по <адрес>, г. ..., после смерти К., умершей ХХ (л.д. 8) в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю.
Из справки, выданной нотариусом ... <адрес> Ермиловой Г.К. (л.д. 27), следует, что после смерти К. ХХ заведено наследственное дело к имуществу умершей, наследником по закону является сын – Ангдреев А.Н., свидетельства о праве на наследство не выдавались, других наследников, принявших наследство нет, сведения о других наследниках отсутствуют.
Согласно свидетельства о рождении (л.д. 7) К. является матерью Андреева А.Н..
В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Андреевым А.Н. право собственности в порядке наследования по закону после смерти К. на жилой дом, расположенный по <адрес>, в г. ... <адрес>.
Руководствуясь ч.2ст.218, ст. 1111 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Андреева А.Н. к Администрации городского поселения г. ... <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за Андреевым А.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. ... <адрес>, в порядке наследования по закону после К., умершей ХХ.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Новоаннинский районный суд.
Судья Новоаннинского
районного суда С.А. Денисов.
Решение вынесено в совещательной комнате,
изготовлено с помощью компьютера.