Дело № 2-376/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский «28» июня 2011 года.
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Денисов С.А.,
с участием истца Чернышовой Ю.В.,
при секретаре Пивневой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Ю.В. к Никифорову М.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чернышова Ю.В. обратилась в Новоаннинский районный суд <адрес> с иском к Никифорову М.Г. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в принадлежащем ей жилом доме с ХХ года значится Никифоров М.Г., который был зарегистрирован в её доме по просьбе супруга. Однако, побыв у них в гостях примерно две недели с момента регистрации, Никифоров М.Г. выехал от них и сказал, что в течении полугода найдет другое место для своей регистрации и приедет выпишется из дома. В настоящее время ответчик в указанном доме не проживает. Просит признать Никифорова М.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Чернышова Ю.В. уточнила заявленные требования, просит суд признать Никифорова М.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, дополнительно пояснила, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, договора аренды, найма жилого помещения с ним не заключались. Текущие платежи по оплате коммунальных услуг Никифоров М.Г. не осуществляет. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик отказывается, на письменные уведомления не отвечает. Ответчик является родственником её сожителя и в ХХ году был зарегистрирован в её доме по просьбе сожителя. Но, примерно через две недели с момента регистрации, Никифоров М.Г. уехал от них в Грецию к родственникам и с тех пор она с сожителем ничего о нём не знают.
Ответчик Никифоров М.Г. в судебное заседание не явился. О причинах неявки в судебное заседание и их уважительности суду не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания по делу ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что сожительствует с заявителем Чернышовой Ю.В., Никифоров М.Г. является ему родственником, - сыном его двоюродной сестры. Около ... лет Никифоров М.Г. приехал к нему в гости, хотел остаться жить, работать, истец по его просьбе прописала Никифорова М.Г. в своём домовладении. С работой у Никифорова М.Г. что-то не получилось и он примерно через ... дней с момента приезда уехал в Грецию к родителям, больше он его не видел и адреса его не знает.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что на протяжении 11 лет проживает по соседству с истцом. Истец и её сожитель проживают вдвоём, Никифорова М.Г. она не знает и никогда его у истца не видела.
Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Чернышова Ю.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ХХ и от ХХ /л.д. 9,8/.
В спорном жилом доме с ХХ зарегистрирован ответчик Никифоров М.Г., что подтверждается справкой Администрации <адрес> (л.д. 11). Также согласно справки отделения ФМС по <адрес> в <адрес> от ХХ (л.д. 9) Никифоров М.Г. значится зарегистрированным по указанному адресу. Согласно справки Администрации <адрес> от ХХ (л.д. 7) Чернышова Ю.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Как следует из актов обследования семьи Чернышовой Ю.В. от ХХ (л.д.4) и от ХХ (л.д. 6), в лицевом счете Чернышовой Ю.В. зарегистрирован Никифоров М.Г., который с момента регистрации и по настоящее время не проживает и личных вещей его в указанном домовладении не имеется.
Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство не ведется, ответчик в течение пятнадцати лет не проживал в спорном жилом доме, не участвовал в его содержании и обслуживании. Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.
Поскольку Никифоров М.Г. зарегистрирован по адресу <адрес>, но не имеет правовых оснований для пользования указанным жилым помещением, а также никогда не вселялся в него, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Чернышовой Ю.В., и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чернышовой Ю.В. к Никифорову М.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Никифорова М.Г., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Новоаннинский районный суд.
Судья ____________ С.А. Денисов.
Решение вынесено в совещательной комнате,
изготовлено с помощью компьютера.