Дело № 2-680/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский 19 октября 2011 года.
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Журкин В.В.,
с участием истца П.Т.,
представителя истца А.А.,
при секретаре Глейкиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Т. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<...>» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
П.Т. обратилась в Новоаннинский районный суд с исковым заявлением к СПК «<...>» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В заявлении указала, что ... правлением совхоза «<...>» ей была выделена квартира в х. <адрес> по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением администрации <...> сельского поселения <адрес> № от ... данная квартира признана изолированной частью жилого дома. В течение 20 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владела жилым домом как своим собственным, однако в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на изолированную часть жилого дома, поскольку у СПК «<...>» отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное имущество и согласно справки дом на балансе в СПК «<...>» не стоит. Просит суд признать за П.Т. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по <адрес>.
Истец П.Т., ее представитель А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.
Представитель ответчика СПК «<...>» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, с учетом имеющихся в деле доказательств.
Выслушав доводы истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ... правлением совхоза «<...>» П.Т. была выделена квартиры в х<адрес> (л.д. 8).
Постановлением администрации <...> сельского поселения Новоаннинского муниципального района <адрес> от ... № (л.д. 5) указанная квартира признана изолированной частью жилого дома за П.Т., с присвоением адреса: <адрес> (л.д. 6). Согласно справке главы <адрес> сельского поселения <адрес> (л.д. 7) П.Т. зарегистрирована и проживает в изолированной части жилого дома по указанному адресу.
Принадлежность П.Т. изолированной части жилого дома подтверждается копией технического паспорта (л.д. 9-15), согласно которому общая площадь составляет 65,7 кв.м., жилая 43,9 кв.м., собственником изолированной части жилого дома указана П.Т.
Земельный участок по адресу: <адрес> находится в собственности П.Т. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 115.06.2011 г. (л.д. 17).
Запись о регистрации права собственности на спорную изолированную часть жилого дома за П.Т. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 4).
Согласно справке СПК «<...>» (л.д. 8) квартира по адресу: <адрес> на балансе СПК «<...>» не состоит. Иные документы, свидетельствующие о правообладателе спорного имущества отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за П.Т. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, х. Удодовский, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление П.Т. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<...>» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за П.Т. право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Новоаннинский районный суд.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ... с помощью компьютера.
Судья Новоаннинского
районного суда В.В. Журкин