Дело № 2-655/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Новоаннинский 28 сентября 2011 года
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Журкин В.В.,
с участием истцов К.Г.В., К.Г.Г.,
при секретаре Каревой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г., К.Г.Г., К.О., К.А. к ФГУП «<..>» о признании права общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Новоаннинский районный суд <адрес> к ФГУП «<..>» о признании права долевой собственности на изолированную часть жилого дома, указав, что с 1986 года они проживали в квартире по адресу: <адрес>. На основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от хх они приобрели в собственность по ? доле указанной квартиры. В связи с приватизацией постановлением главы администрации <адрес> от хх № данная квартира признана изолированной частью жилого дома и признана зарегистрированной по 1/8 доле за каждым из ответчиков. хх постановлением главы Панфиловского сельского поселения <адрес> № квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана изолированной частью жилого дома с присвоением адреса: <адрес>. В настоящее время им отказано в регистрации права собственности на указанное имущество, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов для регистрации ранее возникшего права ФГУП «<..>». Просят суд признать за К.Г., К.Г.Г., К.О., К.А. право долевой собственности по ? доле каждому на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м.
В судебном заседании истцы К.Г., К.Г.Г. исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.
Истцы К.О., К.А. в судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика ФГУП «<..>», представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Администрации <..> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, и это установлено в судебном заседании, что на основании договора на передачу квартир в собственность от хх Опытно-производственное хозяйство «<..>» передало в долевую собственность К.Г., К.Г.Г., К.О., К.А. по ? доле каждому квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 8). Постановлением главы администрации <адрес> от хх № «О признании квартиры изолированной частью жилого дома, находящегося в <адрес>» вышеуказанная квартира была признана изолированной частью жилого дома, зарегистрированной за К.Г., К.Г.Г., К.О., К.А. по 1/8 доле каждому (л.д. 10-11).
Постановлением главы <..> сельского поселения Новоаннинского муниципального района <адрес> от хх № квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана изолированной частью жилого дома с присвоением адреса: <адрес>, принадлежащей по ? доле каждому: К.Г., К.Г.Г., К.О., К.А. (л.д. 9).
Однако согласно выписке из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7) государственная регистрация права на указанную изолированную часть жилого дома отсутствует.
Из письма Управления Росреестра по <адрес> следует, что зарегистрировать право собственности истцов К.Г.Г. на изолированную часть жилого дома не представляется возможным, в связи с отсутствием документов для регистрации ранее возникшего права опытно-производственного хозяйства «<..>».
Принадлежность истцам указанного имущества также подтверждается копией технического паспорта (л.д. 12-22), согласно которому общая площадь изолированной части жилого дома составляет 69,4 кв.м., жилая 43,6 кв.м.
На основании изложенного суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов и признать за ними право долевой собственности по ? доле каждому на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 8, 212, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление К.Г., К.Г.Г., К.О., К.А. к ФГУП «<..>» о признании права долевой собственности на изолированную часть жилого дома – удовлетворить.
Признать за К.Г., К.Г.Г., К.О., К.А. право долевой собственности по ? доле каждому на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Новоаннинский районный суд.
Судья Новоаннинского
районного суда В.В. Журкин
Решение вынесено в совещательной комнате,
изготовлено с помощью компьютера.