Дело № 2-3/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский «16» января 2012 года
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Болкунов Н.С.,
при секретаре Каревой Ю.М.,
с участием истца Бутенко В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутенко В.Б. к Чельцову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бутенко В.Б. обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к Чельцову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Чельцов Ю.В., с согласия собственника жилого дома ЗМ, был зарегистрирован по месту жительства последней по адресу: <адрес> Однако, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗМ и Бутенко В.Б., истцу была передана в собственность 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, а истцу выданы свидетельства о праве собственности. Между тем, по настоящее время, в 1/2 доле жилого дома, принадлежащей Бутенко В.Б., зарегистрирован Чельцов Ю.В.. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, так как фактически по месту регистрации не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника Бутенко В.Б. Просит суд: признать Чельцова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Новоаннинский отдел УФМС России по Волгоградской области снять Чельцова Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец Бутенко В.Б. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд признать Чельцова Ю.В. утратившим право пользования 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Бутенко В.Б., дополнительно пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Чельцов Ю.В., с согласия собственника жилого дома ЗМ., был зарегистрирован по месту жительства последней по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, по договору дарения, заключенному между ЗМ. и Бутенко В.Б., истцу была передана в собственность 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные объекты недвижимости за ней было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, и выданы свидетельства о праве собственности. Между тем, по настоящее время, в 1/2 доле жилого дома, принадлежащей Бутенко В.Б., зарегистрирован Чельцов Ю.В. Однако, ответчик фактически по месту регистрации не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, договора найма, а также соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, коммунальные платежи за жилое помещение он не осуществляет. Регистрация Чельцова Ю.В. в принадлежащей ей 1/2 доле жилого дома, расположенного по <адрес>, препятствует осуществлению права пользования, владения и распоряжения данным объектом недвижимости.
Ответчик Чельцов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д. 28,/, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом мнения истца Бутенко В.Б., не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся в деле доказательств.
Третье лицо – представитель УФМС России по Волгоградской области в Новоаннинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д. 28,32/, причины неявки суду не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы истца Бутенко В.Б., изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/, принадлежит Бутенко В.Б. на праве собственности, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5/.
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/, на момент заключения данного договора в жилом доме по <адрес> 1/2 доля которого принадлежит Бутенко В.Б., зарегистрирован Чельцов Ю.В.
Согласно справки УФМС России по Волгоградской области в Новоаннинском районе от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.29/, гр. Чельцов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что также подтверждается домовой книгой /л.д. 8-11/.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Чельцов Ю.В. не является членом семьи Бутенко В.Б., соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство ответчик с собственником Бутенко В.Б. не ведет. Ответчик по указанному адресу не проживает, что подтверждается в судебном заседании истцом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля жилого дома Бутенко В.Б. местом жительства ответчика не является.
Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).
Ответчик членом семьи собственника не является и не являлся при регистрации и вселении в жилое помещение. По месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по его содержанию не выполняет.
Возможность сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом выяснялась, однако, учитывая, что сохранение права пользование жилым помещением возможно при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи (п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»), суд приходит к выводу о невозможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик Чельцов Ю.В. не предоставил доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бутенко В.Б., о признании Чельцова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 200 рублей /л.д. 3/.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает возместить стороне, в пользу которой состоялось решение суда, все понесенные по делу расходы, однако, истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.
Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 292, ст. 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бутенко В.Б. к Чельцову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Чельцова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования 1/2 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Бутенко В.Б..
Копию заочного решения выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ____________ Н.С. Болкунов
Заочное решение вынесено в совещательной комнате
с помощью компьютера