Дело №2-131/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский«28» февраля 2011 г.
Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Костянова С.Н.,
при секретаре Драгуновой О.А.,
с участием истца Фантокиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фантокиной Г.И. к Бузиной Г.А. об устранения препятствия в пользования имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Фантокина Г.И. обратилась в суд с иском к Бузиной Г.А. об устранении препятствия пользования земельным участком и переносе забора, указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер номер обезличен. Смежный землепользователь Бузина Г.А. обратилась к истцу с просьбой согласовать границы земельного участка по фактической границе, то есть по разделяющему их земельный участки забору, который был установлен ответчиком самовольно. Фантокина Г.И. отказала ей, так как ответчик самовольно установила забор между их земельными участками на территории земельного участка Фантокиной Г.И. Истец неоднократно обращалась к ответчику об освобождении земельного участка и переносе забора в соответствии с установленной границей земельного участка, однако ответчик добровольно отказывается перенести свой забор.
Просит суд обязать Бузину Г.А. освободить за свой счет земельный участок, принадлежащий Фантокиной Г.И., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер номер обезличен, путем переноса забора в соответствии с правоустанавливающими документами и взыскать судебные расходы в размере ...... рублей, за юридические услуги ...... руб. и уплаченную государственную пошлину в размере ...... руб.
Истец Фантокина Г.И. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд обязать Бузину Г.А. перенести, установленный ею забор на земельной участке истца в соответствии с кадастровым планом земельного участка от дата обезличена, которым были установлены границы её земельного участка. В остальной части исковые требования поддержала в полно объеме, дополнительно пояснив, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер номер обезличен. Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от дата обезличена. Ответчик Бузина Г.А. является пользователем смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В дата обезличена Бузина Г.А. обратилась к ней с просьбой о согласовании границ своего земельного участка для оформления права собственности на него. Фантокина Г.И. отказала в согласовании границ по тем мотивам, что ответчик установила деревянный забор между земельными участками Фантокиной и Бузиной, захватив часть земельного участка Фантокиной Г.И. Истец неоднократно просила Бузину Г.А. передвинуть забор вглубь своего земельного участка в соответствии с установленными границами земельного участка, принадлежащего на праве собственности Фантокиной Г.И. Однако Бузина Г.А. отказывается, утверждая, что забор расположен на её территории. Кадастровым инженером К. был изготовлен межевой план земельного участка Бузиной Г.И. по фактическим границам, то есть по установленному Бузиной Г.А. забору. Забор деревянный, закреплен на деревянных столбах, вкопанных в землю. Согласно справки кадастрового инженера при изготовлении межевого плана было установлено наложение границ земельного участка Бузиной Г.А. на земельный участок Фантокиной Г.И. Регистрация права собственности на земельный участок Фантокиной Г.И. производилась на основании установленных кадастровым планом от дата обезличена границ земельного участка, в связи с чем просит обязать Бузину Г.А. перенести забор вглубь своего земельного участка в соответствии с установленными данным кадастровым планом, границами земельного участка.
Ответчик Бузина Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом /л.д. 52/, причины неявки суду не известны, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся в деле доказательств.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Фантокиной Г.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав")
В судебном заседании установлено, что Фантокина Г.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена /л.д. 11/. Границы земельного участка, расположенного по <адрес> установлены, что подтверждается межевым делом /л.д. 8-10/, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка /л.д. 6/. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена /л.д. 12/.
Право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> владельцем которого является Бузина Г.А. на кадастровом учете не состоит, в ЕГРП право собственности на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается решением ...... районного суда от дата обезличена /л.д. 42/, вступившего в законную силу после рассмотрения дела судом кассационной инстанции дата обезличена /л.д. 54-56/. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Решением ...... районного суда от дата обезличена было установлено, что указанные Бузиной Г.А. при межевании её земельного участка границы накладываются на земельный участок, принадлежащий Фантокиной Г.И. в точках от ...... до ......, что так же подтверждается имеющимся в деле межевым планом земельного участка Бузиной Г.А. /л.д. 20-30/ Из сведений, предоставленных директором ООО «......» /л.д. 31-32/, следует, что имеется наложение границ фактического землепользования Бузиной Г.А. на земельный участок Фантокиной Г.И. по данным ГКН, что так же нашло свое подтверждение показаниями специалиста К. в ходе разбирательства гражданского дела по иску Бузиной к Фантокиной об установлении границ земельного участка и нашло свое отражение в решение суда от дата обезличена, который так же пояснял, что границы земельного участка Бузиной Г.А. при проведении работ по межеванию устанавливались по забору, огораживающему земельный участок Бузиной со всех сторон.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что забор разделяющий земельные участки Бузиной Г.А. и Фантокиной Г.И., установлен ответчиком на территории земельного участка, принадлежащего Фантокиной Г.И.
Кадастровым планом земельного участка от дата обезличена №номер обезличен /л.д. 6/ были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером номер обезличен, общей площадью ...... кв.м., расположенного по <адрес>, принадлежащего Фантокиной Г.И. Кадастровый план был выдан для государственной регистрации права собственности Управлением ФАКОН по ...... области Территоиальный отдел №номер обезличен ...... района.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. (Постановление Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 г.).
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования Фантокиной Г.И. об обязании ответчика за свой счет перенести забор в соответствии с кадастровым планом земельного участка от дата обезличена - удовлетворить.
Подлежат так же удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ исковые требования Фантокиной Г.И. о взыскании с ответчика понесенных её расходов в размере ...... руб., так как данные расходы подтверждаются квитанцией об оплате государственной пошлины в размере ...... руб. /л.д. 3/ и квитанцией на сумму ...... руб. за подготовку искового заявления в суд /л.д. 36/.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 98, 194-199, 206 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фантокиной Г.И. к Бузиной Г.А. об устранения препятствия в пользовании имуществом и переносе забора – удовлетворить.
Обязать Бузину Г.А. устранить препятствие Фантокиной Г.И. в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер номер обезличен, общей площадью ...... кв.м.
Обязать Бузину Г.А. перенести забор, разделяющий земельные участки Фантокиной Г.И. и Бузиной Г.А., вглубь земельного участка, принадлежащего Бузиной Г.А., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с кадастровым планом земельного участка, принадлежащего Фантокиной Г.И. -кадастровый номер номер обезличен от дата обезличена, выданного Управлением ФАКОН по ...... области (территориальный (межрайонный) отдел №номер обезличен ...... района.
Расходы по переносу забора возложить на Бузину Г.А..
Взыскать с Бузиной Г.А. в пользу Фантокиной Г.И. судебные расходы в размере ...... рублей.
Копию заочного решения выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья _____________ С.Н. Костянова
Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2011 г.