Дело ***.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск *** года
Новоалтайский городской суд, Алтайского края, в составе:
Председательствующего - судьи Петрова Р.Э.
При секретаре - Деминой В.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к комитету по управлению имуществом администрации ***, об установлении факта принятия наследства, признании прав собственности
Установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском к комитету по управлению имуществом администрации *** на том основании, что ***, проживали в совместном браке с *** года. В браке у них родился сын - ***, который сожительствовал с ***.. В браке у ***. родилась дочь - *** года.
Они проживали в квартире, расположенной по адресу: ***, ***, ***, ***, ***А, ***. Данная квартира была представлена ***. в связи с его работой в совхозе «***».
*** года спорная квартира была передана членам семьи ***. в собственность, в порядке приватизации. Договор о передачи жилья в собственность был заключен между совхозом «***» и ***
*** года умерла ***. При жизни ***. завещание составлено не было и наследование должно проводится в порядке Закона. Наследниками первой очереди ***. являлись ее супруг ***., ее сын ***. и двое сыновей от первого брака - *** Родители ***. на момент ее смерти умерли. Никто из наследников в установленный Законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращался. ***. фактически вступили в наследство, открывшееся после смерти ***., так как проживали в спорной квартире, несли расходы по ее содержанию в технически исправном состоянии.
Наследственное имущество *** состояло из 1/ 5 доли в праве собственности на спорную квартиру. Соответственно наследникам перешло по 1/ 10 доли в праве собственности на спорную квартиру.
После смерти ***., наследники - *** и ***. стали собственниками 3/ 10 долей в праве собственности на спорную квартиру.
*** умер *** года. Завещание *** составлено не было и наследование проходит по закону. Наследниками первой очереди ***. являются: его отец *** его дочь ***. Никто из наследников в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращался. Но фактически наследники вступили в наследство, так как проживали в квартире после смерти ***., несли расходы по содержанию квартиры.
Наследственное имущество ***. состояло из 3/10 доли в праве собственности на спорную квартиру. Соответственно наследникам перешло по 3/ 20 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Просят установить факт вступления *** в наследство, открывшееся после смерти ***. Признать договор о передачи жилья в собственность от *** года, заключенным *** с совхозом «***», действительным. Признать за *** право собственности на 9/ 20 доли, за *** - на 7/ 20 долей, за *** - на 1/ 5 доли в праве собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истцы иск поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо - ***. не возражает против удовлетворения иска.
Третьи лица - представитель Россреестра по ***, нотариус *** в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно регистрационного удостоверения от *** года, договора о передаче жилья в собственность, *** была передана в собственность спорная квартира л.д.8 -11).
В соответствии со ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. ст.161, 164 ГК РФ, сделки между юридическими и физическими лицами должны совершаться в простой письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации.
В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Согласно договора заключенного между сторонами, истцам в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда», была передана в собственность спорная квартира.
В судебном заседании установлено, что договор между сторонами заключен в письменной форме, стороны подписали договор, что подтверждается договором. В договоре указаны все его существенные условия- цена договора, предмет договора, место расположение продаваемого недвижимого имущества договор был зарегистрирован в установленной Законом порядке.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка по приватизации заключена в установленной законом форме, стороны исполнили свои обязательства по сделке. Поэтому суд признает спорную сделку действительной.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В *** году, *** умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 21).
После смерти ***., открылось наследство, в состав которого входила 1/5 доля спорной квартиры.
В соответствии со ст.1142 ГК наследниками 1-й очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследниками по закону к имуществу *** являлись истцы и ***., умерший *** года, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельством о рождении, свидетельством о смерти л.д.22- 25).
В соответствии со ст. 1152 ч.1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ст. 1153 ч.2 ГК РФ).
В судебном заседании было установлено, что наследники фактически приняли наследство.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Так как истцы приняла наследство, суд признает за ними право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Решил:
Иск *** удовлетворить.
Установить факт принятия *** наследства, открывшегося после смерти ***, умершей *** года.
Установить факт принятии *** наследства, открывшегося после смерти ***, умершей *** года в *** района АК.
Признать договор о передаче жилья в собственность от *** года, заключенным ***. с совхозом «***», действительным.
Признать за *** право собственности на 9/ 20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, ***, ***А, ***, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. метров.
Признать за *** право собственности на 7/ 20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, ***, ***А, ***, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв. метров.
Признать за *** право собственности на 1/ 5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, ***, ***А, ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв. метров.
Решение может быть обжаловано в ***вой суд, через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней.
FIO10FIO0.
Мотивированное решение изготовлено ***г.
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***