Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск ДАТА года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего: И.В.Сомовой
с участием помощника прокурора г.Новоалтайска Овчинниковой С.С.
при секретаре Тарасенко О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЦА к ОТВЕТЧИКУ о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ИСТЕЦ обратился в суд с иском к ОТВЕТЧИКУ о выселении, в обоснование иска указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: АДРЕС. ДАТА года он прописал в своей квартире ответчика с целью трудоустройства последней. ОТВЕТЧИК приходится племянницей супруге истца, проживала в его доме до ДАТА года, потом вышла замуж и переехала жить к мужу на АДРЕС, забрав с собой все личные вещи. В настоящее время ответчик проживает по адресу: АДРЕС, ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру. В связи с отказом ОТВЕТЧИКА добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, истец просил выселить ответчика из принадлежащего ему дома.
В судебное заседание истец ИСТЕЦ не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель истца, действующая по доверенности, ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования истца, просила удовлетворить. Суду пояснила, что собственниками спорного дома являются истец ИСТЕЦ, и его брат ФИО3, дом был приобретен ими по договору мены в ДАТА году. Ответчик, приехав из деревни, была прописана в доме НОМЕР по АДРЕС с целью трудоустройства, вселялась в дом временно. Пожила в их семье около года, потом вышла замуж (до брака носила фамилию ФИО1), и с тех пор живет отдельно. Истцу ответчик родственником не приходится. В настоящее время ОТВЕТЧИК купила вместе с мужем квартиру.
Ответчик ОТВЕТЧИК в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В деле имеется акт о невручении судебной повестки в связи с отказом ответчика получать судебную повестку.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении поддержал исковые требования ИСТЦА, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ТРЕТЬЕ ЛИЦО 1, ТРЕТЬЕ ЛИЦО 2, ТРЕТЬЕ ЛИЦО 3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца ФИО2, свидетелей СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2, заслушав заключение помощника прокурора Овчинниковой С.С., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчица не является членом семьи истца, добровольно выехала в ДАТА года из дома истца, должна быть выселена без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истец ИСТЕЦ, также ФИО3 являются собственниками дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора мены от ДАТА года (л.д.НОМЕР)
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ДАТА года истец прописал в своем доме ответчика ОТВЕТЧИКА (до заключения брака - ФИО1 -Л.д.НОМЕР), однако не в качестве члена своей семьи, а с целью трудоустройства последней (Л.д.НОМЕР).
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании также установлено, что с ДАТА года ответчица не проживает в доме истца, не ведет с ним совместное хозяйство, т.е. не является членом его семьи. Данный факт подтверждается показаниями истца, свидетелей СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2, представленным суду актом о не проживании (Л.д.НОМЕР).
Так, из показаний свидетеля СВИДЕТЕЛЬ 1 следует, что семью ИСТЦА он знает давно, часто бывает вместе со своей супругой у них в гостях. ОТВЕТЧИК приходится племянницей супруге истца, жила в их доме лет 8- 10 назад. Жила недолго, около года. Затем вышла замуж, и с тех пор не живет в доме ИСТЦА.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ 2 суду показала, что приходится родной сестрой ответчице, живет по соседству с ИСТЦОМ. ОТВЕТЧИК жила у ИСТЦА давно, вышла замуж и стала жить отдельно. У них с мужем есть дети, сейчас они купили квартиру. Не выписывается из дома ИСТЦА, потому что не желает нести расходы за коммунальные услуги.
Кроме того, как установлено в судебном заседании, ОТВЕТЧИК на сегодняшний день является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТАг. сделана запись регистрации НОМЕР (Л.д.НОМЕР).
На основании установленных обстоятельств суд пришел к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным в АДРЕС, добровольно выехав в ДАТА года из данного жилого помещения, членом семьи истца ОТВЕТЧИК также не является.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, являясь административным актом, не свидетельствует о наличии у нее права пользования этим помещением, при этом сохранение регистрации нарушает права собственников жилого дома.
В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ИСТЦА удовлетворить.
Выселить ОТВЕТЧИКА из жилого дома НОМЕР, расположенного по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) И.В. Сомова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА года
Верно:
Судья И.В. Сомова