Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск ДАТА года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Сомовой И.В.,
при секретаре Тарасенко О.Г.,
с участием помощника прокурора Первомайского района Атамановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЦА к ОТВЕТЧИКУ о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ИСТЕЦ обратилась в суд с указанным иском к ОТВЕТЧИКУ, в обоснование своих требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС. С истицей ответчик проживал по указанному адресу с ДАТА года, брак между ними зарегистрирован не был. С ДАТА года фактические брачные отношения между ИСТЦОМ и ОТВЕТЧИКОМ прекращены. Указанный дом ранее являлся предметом спора по иску ответчика к ИСТЦУ о разделе совместно нажитого имущества. Определением суда от ДАТАг. производство по делу по иску ОТВЕТЧИКА к истцу прекращено в связи с заключением мирового соглашения, которое исполнено в полном объеме. В связи с тем, что ОТВЕТЧИК перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, ИСТЕЦ просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, выселить ответчика из спорного жилого дома.
В судебном заседании истец ИСТЕЦ поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила выселить ответчика из принадлежащего ей дома. Дополнительно пояснила, что купила спорный дом в ДАТА году, ответчик пришел жить к ней в ДАТА году. Жили с ответчиком одной семьей, отремонтировали вместе дом. Перестали проживать совместно с ДАТА года, ответчика забрали дети, сейчас он проживает у дочери. Ему, как ветерану, предоставили квартиру. ОТВЕТЧИК обратился с иском в суд, просил признать за ним право на 1/2 часть спорного дома. Между ними было заключено мировое соглашение, истец рассчиталась с ответчиком в полном объеме. Семейные отношения с ответчиком прекращены, членом семьи истца он не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, выехал из дома истицы, забрав все свои вещи. Однако до сих пор ОТВЕТЧИК не желает добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца, действующий по доверенности, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, исковые требования ИСТЦА в судебном заседании поддержал. Пояснил, что является сыном ИСТЦА По условиям мирового соглашения между матерью и ответчиком, ОТВЕТЧИК согласился забрать себе крупную бытовую технику, дополнительно ему было выплачено еще 40 000 рублей. ИСТЦОМ выполнены все условия мирового соглашения. Мать с ответчиком жили одной семьей в ее доме с ДАТА года, но ДАТА. отношения между ними прекращены, ответчик добровольно выехал из дома матери, забрав все свои вещи.
Ответчик ОТВЕТЧИК в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав другие представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Часть 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ИСТЦУ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТАг. серии *** № НОМЕР, от ДАТАг. серии ***№ НОМЕР (Л.д.НОМЕР).
Согласно справки АДМИНИСТРАЦИИ, в указанном доме, принадлежащем ИСТЦУ зарегистрирован с ДАТАг. ОТВЕТЧИК, ДАТА г.р.л.д.НОМЕР
В силу указанных норм Закона члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, только при наличии совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Следовательно, для приобретения права пользования жилым помещением и его сохранения член семьи собственника должен проживать в данном жилом помещении вместе с собственником.
В судебном заседании установлено, что ОТВЕТЧИК в доме истицы не проживает с ДАТА года, ответчик выехал на другое место жительства без намерения возвращаться, вывез все свои вещи, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет.
С момента выезда из спорного дома ответчик прекратил семейные отношения с ИСТЦОМ, в дом истца возвращаться не намерен, что подтверждается также показаниями свидетелей.
Так, свидетель СВИДЕТЕЛЬ 1 в судебном заседании показала, что живет с ИСТЦОМ по соседству, хорошо знает ответчика. В спорном доме сейчас проживает истица. Ранее там проживал и ответчик, жили они с ИСТЦОМ одной семьей. Затем отношения у них не заладились, ответчика забрали дети. Вещей ОТВЕТЧИКА в доме ИСТЦА сейчас нет.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ 2 в судебном заседании показала, что знакома с ИСТЦОМ давно, находится с ней в дружеских отношениях, приезжает к ней в гости. ОТВЕТЧИК раньше проживал с ИСТЦОМ, примерно год назад они разошлись. Вещей ОТВЕТЧИКА в доме истицы свидетель не видела.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства выезда ответчика из принадлежащего истцу жилого дома, суд считает, что они связаны с прекращением между ИСТЦОМ и ОТВЕТЧИКОМ семейных отношений.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.
Как установлено судом, ДАТАг. ответчик обращался в Новоалтайский городской суд с иском о разделе совместно нажитого имущества к ИСТЦУ, просил признать за ним право собственности на 1/2 доли дома стоимостью 700 000 руб., расположенного в селе АДРЕС; просил также поделить совместно нажитое движимое имущество; просил взыскать с ИСТЦА в его пользу денежную компенсацию разницы делимого имущества в сумме 350 000 руб.
Определением суда от ДАТАг. утверждено мировое соглашение между ОТВЕТЧИКОМ и ИСТЦОМ В соответствии с условиями мирового соглашения ответчик ИСТЕЦ передает истцу ОТВЕТЧИКУ следующее совместно нажитое движимое имущество: микроволновую печь, мотокультиватор «***», морозильную камеру «***», холодильник «***», телевизор ***. В пользовании ответчика ИСТЦА остается совместно нажитое имущество: газовый котел для нагрева воды, ковер овальный, телевизор **. В счет компенсации затрат, связанных с газофикацией дома, подключением дома к центральному водоснабжению ответчик ИСТЕЦ выплачивает истцу ОТВЕТЧИКУ денежные средства в размере 40 000, 00 рублей в срок не позднее ДАТА года. Допускается производить выплаты частями. В остальной части истец ОТВЕТЧИК от исковых требований отказывается. Производство по делу по иску ОТВЕТЧИКА к ИСТЦУ о разделе совместно нажитого имущества, прекращено.
Кроме того, как следует из представленной информации АДМИНИСТРАЦИИ, ОТВЕТЧИК состоит в льготной очереди «Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны» НОМЕР от ДАТАг. На основании распоряжения Администрации Алтайского края от ДАТА НОМЕР и распоряжения АДМИНИСТРАЦИИ от ДАТА НОМЕР ему предоставлена субсидия из средств федерального бюджета в размере 916 200 рублей (Л.д.НОМЕР).
Исходя из установленных обстоятельств оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на основании п.4 ст.31 ЖК РФ не имеется.
В силу требований ст.35 ЖК РФ ОТВЕТЧИК подлежит выселению из жилого дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИСТЦА удовлетворить.
Выселить ОТВЕТЧИКА из жилого дома НОМЕР по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: И.В.Сомова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.