Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск ДАТА года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сомовой И.В.,
при секретаре Тарасенко О.Г,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИСТЦА 1, ИСТЦА 2 к ОТВЕТЧИКУ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ИСТЕЦ 1 и ИСТЕЦ 2 обратились с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что ИСТЕЦ 1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, ИСТЕЦ 2 является его дочерью. В соответствии с решением исполкома АДРЕС Совета народных депутатов от ДАТА ФИО1 было дано разрешение на строительство кирпичного жилого дома в АДРЕС, ДАТА предоставлен земельный участок для этого мерою 645 кв.м., ДАТА срок строительства жилого дома продлен. Почтовый адрес дома изменен на АДРЕС После возведения жилого дома он не был ФИО1 сдан в эксплуатацию, однако в соответствии со справкой отдела архитектуры администрации АДРЕС жилой дом соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам. ДАТА земельный участок, на котором расположен дом был передан ФИО1 в собственность, в настоящее время площадь уточнена, она составляет 0,2177 га. ДАТА ФИО1 умер, завещание им оставлено не было. Истицы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сын наследодателя ТРЕТЬЕ ЛИЦО отказался от принятия наследства. Однако в настоящее время никто из наследников не может зарегистрировать право собственности ФИО1 на указанный жилой дом.
В связи с чем истцы, исходя также из положений Семейного кодекса РФ, просили признать право собственности за ИСТЦОМ 1 на 3/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом, за ИСТЦОМ 2 - на 1/4 доли в праве собственности на дом, а также признать право собственности за ИСТЦОМ 1 на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и за ИСТЦОМ 2 - на 1/2 доли в праве собственности на этот земельный участок.
В судебном заседании истцы ИСТЕЦ 1 и ИСТЕЦ 2 свои требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - . в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо ТРЕТЬЕ ЛИЦО в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.
Представитель третьего лица - ТРЕТЬЕ ЛИЦО 1, третьи лица нотариус ТРЕТЬЕ ЛИЦО 2, ТРЕТЬЕ ЛИЦО 3 в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ИСТЕЦ 1 состояли в зарегистрированном браке л.д. НОМЕР, от данного брака имеются дети - ИСТЕЦ 2 и ТРЕТЬЕ ЛИЦО
Как видно из материалов дела, земельный участок в АДРЕС был предоставлен ФИО1 для строительства жилого дома, на возведение которого дано разрешение исполкомом АДРЕС Совета народных депутатов л.д. НОМЕР.
Решением администрации АДРЕС от ДАТА указанный земельный участок с адресом АДРЕС площадью 020 га предоставлен ФИО1 в собственность л.д. НОМЕР
Постановлением администрации АДРЕС от ДАТА почтовый адрес земельного участка, предоставленного ФИО1 изменен на АДРЕС.
Постановлением администрации АДРЕС от ДАТА площадь земельного участка, ранее предоставленного в собственность ФИО1, уточнена, принята к учету площадь, равная 0,2177 га л.д. НОМЕР.
Как видно из технического паспорта на данном земельном участке возведен жилой дом из кирпича, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 31 кв.м. л.д. НОМЕР
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС возведенный жилой дом соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Таким образом, право собственности на жилой дом могло быть признано за ФИО1, однако ДАТА он умер л.д. НОМЕР
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.
Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Как установлено, в собственности ФИО1 находился земельный участок по адресу: АДРЕС на котором расположен спорный жилой дом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Сведений о составлении ФИО1 завещания по делу не установлено.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства соответствующего заявления нотариусу.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 являются супруга ИСТЕЦ 1, дети - ИСТЕЦ 2, ТРЕТЬЕ ЛИЦО
Согласно сообщению нотариуса после смерти ФИО1, последовавшей ДАТА с заявлениями о принятии наследства обратились ИСТЕЦ 1 - ДАТА, ИСТЕЦ 2 - ДАТА.Сын ТРЕТЬЕ ЛИЦО подал заявлении о нежелании восстанавливать пропущенный срок для принятия наследства. ИСТЦУ 1 и ИСТЦУ 2 выдано свидетельство о праве на наследство - на 1/2 долю автомобиля АВТОМОБИЛЬ, ДАТА года выпуска л.д. НОМЕР.
Таким образом, нотариусом установлено фактическое принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, его наследниками ИСТЦОМ 1 и ИСТЦОМ 2, что соответствует материалам дела, а именно выписке из похозяйственной книги, подтверждающей, что они проживали на момент смерти наследодателя вместе с ним по адресу: АДРЕС а также и в течение последующих 6 месяцев, т.е. вступили в управление наследственным имуществом - земельным участком.
Суду не представлены доказательства того, что другие наследники, в частности ТРЕТЬЕ ЛИЦО, приняли наследство в установленном законом порядке. В судебном заседании ТРЕТЬЕ ЛИЦО не возражал против удовлетворения требований истцов, указав, что наследство отца принимать нее желает.
При таких обстоятельствах истцы вправе требовать признания за ними права собственности на земельный участок, а также, исходя из положений ч.3 ст. 222 ГК РФ, на возведенный на этом участке жилой дом, поскольку данный жилой дом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозы жизни или здоровью граждан.
При определении долей наследников в наследственном имуществе суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.ст. 34,39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и ИСТЕЦ 1 состояли в зарегистрированном браке с ДАТА л.д. НОМЕР Сведений о наличии между ними соглашения, изменяющего законный режим имущества супругов, не установлено.
Таким образом, ИСТЕЦ 1 имеет право на 1/2 долю имущества нажитого в браке, в том числе спорного жилого дома и земельного участка. Поскольку доли наследников являются равными, в порядке наследования имущества ФИО1, истицы получают по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. При этом доля ИСТЦА 1 в праве собственности на данное недвижимое имущество в итоге составит 3/4.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные требований истцов о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,2177 га, и жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м., по адресу: АДРЕС определив доли истиц в указанном выше порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ИСТЦА 1, ИСТЦА 2 удовлетворить.
Признать за ИСТЦОМ 1 право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м., и земельный участок, площадью 0,2177 га, расположенные по адресу: АДРЕС
Признать за ИСТЦОМ 2 право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м., и земельный участок, площадью 0,2177 га, расположенные по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Сомова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.а