Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск ДАТА
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козловой И.В.,
при секретаре Кириковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новичковой Любови Яковлевны к администрации г. Новоалтайска, Новичкову Сергею Николаевичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации г. Новоалтайска, в котором просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее супруга Н и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 49,60 кв. м., жилой площадью 35,70 кв. м., расположенный по АДРЕС.
Свои требования мотивировала тем, что с ДАТА она состояла в браке с Н В период брака, ДАТА., они построили жилой дом размером 7,40 м. х 6,35 м. на земельном участке по АДРЕС 1. Дому был присвоен АДРЕС а, в настоящее время после перенумерации дом имеет АДРЕС. Впоследствии на основании разрешения исполнительного комитета Совета народных депутатов к дому был возведен пристрой. После окончания строительства ни жилой дом, ни пристрой к нему в эксплуатацию сданы не были. Так как дом был построен в период брака, он является общим имуществом и 1/2 доля в праве на него принадлежит истице. ДАТА Н умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли спорного жилого дома. Наследниками первой очереди к его имуществу являются истица и Новичков С.Н. - сын умершего. Поскольку спорный жилой дом является самовольной постройкой, получить свидетельство о праве собственности на наследство истица не может. Кроме того, после смерти супруга она своевременно к нотариусу за принятием наследства не обратилась, однако фактически приняла. Новичков С.Н. наследство после смерти отца не принимал и принимать не желает.
В судебное заседание истица не явилась, извещена.
Представитель ответчика администрации г. Новоалтайска в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном в адрес суда заявлении указал, что против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо нотариус Харисова С.А. в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица территориального отдела № 8 государственного пожарного надзора г. Новоалтайска и районов в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик Новичков С.Н., привлеченный к участию в деле судом, в настоящем судебном заседании исковые требования признал, представив суду заявление о признании иска. Как усматривается из заявления, последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения Новичкова С.Н., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что решением Совета депутатов трудящихся НОМЕР от ДАТА г. Н было разрешено перестроить пришедший в ветхое состояние жилой дом из шлакобетона, размером 6 м. х 7 м., расположенный на земельном участке по АДРЕС 1.На основании данного решения Новичкову Н.СМ. было выдано разрешение НОМЕР от ДАТА на перестройку существующего жилого дома жилой площадью 28 кв.м., расположенного на земельном участке АДРЕС 1.
На основании указанного разрешения Н возвел на указанном земельном участке новый жилой дом размером 7,40 м. х 6,35 м., данному жилому дому был присвоен АДРЕС а.
Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов НОМЕР от ДАТА к указанному жилому дому Н было разрешено произвести пристрой размером 2,10 м. х 7,40 м.
Постановлением администрации АДРЕС от ДАТА жилому дому АДРЕС а был присвоен новый АДРЕС.
Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом АДРЕС, составленной по состоянию на ДАТА., жилой дом общей площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 35,70 кв.м. с холодным пристроем размером 2 м. х 7,40 м., возведенный на земельном участке по АДРЕС, в эксплуатацию не сдан, ранее был поставлен на технический учет.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из сообщения отдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА г., на участке по АДРЕС, возведен жилой дом размером 7,40 м. 6,35 м., общей площадью 49,60 кв.м., жилой площадью 35,70 кв.м. с пристроями.
Указанный жилой дом возведен с нарушением градостроительных норм, а именно не обеспечен допустимый отступ жилого дома от красной линии улицы 5-я Береговая, который составляет 1,5 м.
СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», введенными в действие с 01.01.1990 г., установлены нормы отступа между фасадом одно- двухквартирного усадебного жилого дома и красной линией улицы. Указанный отступ должен составлять не менее 5 м.
Между тем, п. 2 СНиП 2.07.01-89, действующих в настоящее время, предусмотрено, что в районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.
Как усматривается из топографической съемкой земельного участка, расстояние между фасадом спорного жилого дома и красной линией УЛИЦЫ составляет около 1,5 м. С аналогичным отступом построены и другие жилые дома на УЛИЦЕ.
Таким образом, несоблюдение допустимого отступа спорного жилого дома от красной линии УЛИЦЫ существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил не является.
Требованиям пожарной безопасности спорный жилой дом соответствует, что подтверждается учетной карточкой личной консультации гражданина от ДАТА г. НОМЕР, заполненной территориальным отделом государственного пожарного надзора № 8 г. Новоалтайска и районов.
Земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, отнесен к землям населенных пунктов, разрешен к использованию под индивидуальную жилую застройку, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ответчику Новичкову С.Н., который исковые требования признал в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд считает, что сохранение постройки - жилого дома по АДРЕС, общей площадью 49,60 кв.м., жилой площадью 35,70 кв.м., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 256 ГК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Семейный кодекс РФ в ст. 39 определяет, что при определении долей в имуществе, являющемся совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно свидетельства о браке НОМЕР, брак между Н и Ищук Л.Я. заключен ДАТА г., после регистрации брака Ищук Л.Я. была присвоена фамилия Новичкова.
Каких-либо договоров, изменяющих законный режим имущества супругов, между супругами Новичковыми не заключалось.
При таких обстоятельствах и представленных письменных доказательствах суд считает установленным, что жилой дом НОМЕР по АДРЕС (до перенумерации АДРЕС а), возведенный ДАТА., являлся совместной собственностью супругов, и их доли в праве собственности на этот жилой дом равны и составляют по 1/2 доли.
Из свидетельства о смерти НОМЕР от ДАТА г. усматривается, что Н умер ДАТА
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имело собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками по закону к имуществу Н являлись супруга - Новичкова Л.Я., что подтверждается свидетельством о браке от ДАТА г., и сын Новичков С.Н., что подтверждается свидетельством о рождении НОМЕР от ДАТА г.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как усматривается из сообщения нотариуса Харисовой С.А. от ДАТА г., после смерти Н. умершего ДАТА г., наследственное дело не заведено.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
Как усматривается из выписки из домовой книги, Новичкова Л.Я. с ДАТА г. и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме.
Кроме того, свидетель Б, ДАТА рождения, зарегистрированный согласно паспортных данных по АДРЕС, суду пояснил, что Новичкова Л.Я. после смерти супруга Н осталась проживать в спорном жилом доме и живет в нем до настоящего времени.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что Новичкова Л.Я. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга Н
Ответчик Новичков С.Н., привлеченный к участию в деле судом, исковые требования Новичковой Л.Я.. признал, представил суду письменное заявление о признании иска ответчиком, а также пояснил, что фактически наследство после смерти отца не принимал и принимать не желает.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом по АДРЕС, общей площадью 49,60 кв.м., жилой площадью 35,70 кв.м., подлежит признанию за истицей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Новичковой Любови Яковлевны удовлетворить.
Установить факт принятия Новичковой Любовью Яковлевной наследства, открывшегося после смерти Н, умершего ДАТА
Признать за Новичковой Любовью Яковлевной право собственности на жилой дом общей площадью 49,60 кв.м., жилой площадью 35,70 кв.м., расположенный по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Козлова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА