Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г.Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Сомовой И.В.,
при секретаре Журавлевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бова Валентины Долматовны к Каримову Анатолию Александровичу, Бова Татьяне Александровне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Бова В.Д. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование которого пояснила, что согласно договора о передачи жилья в совместную собственность от ДАТАг. ей, ее мужу Б и сестре Г была передана в собственность квартира в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом НОМЕР. Договор, по сути являющийся договором приватизации, был зарегистрирован в Администрации Б сельсовета, БТИ. В ДАТА году было зарегистрировано их право совместной собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанный дом. ДАТАг. умер супруг Б После смерти последнего истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактическом вступила в управление наследственным имуществом. Их совместные дети Каримов А.А. и Бова Т.А. наследство после отца не принимали и не желают принимать. ДАТАг. умерла сестра Г Истицей, являвшейся единственной наследницей после смерти сестры также фактически было принято наследство умершей, приняты меры по его сохранению. Истица полагает, что за ней, мужем и сестрой приходилось по 1/6 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Наследство в виде долей в праве собственности на недвижимое имущество- по 1/6 от мужа и сестры после их смерти были фактически приняты истицей. В связи с чем, Бова В.Д. просила признать ее принявшей наследство- по 1/6 доли в праве собственности на спорный дом после смерти сестры и мужа, признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
ДАТАг. в суд поступило уточненное исковое заявление Бова В.Д. Истица указала, что в ДАТА году за ней, ее мужем и сестрой было зарегистрировано также и право совместной собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, площадью НОМЕР кв.м. В связи с чем, просила признать за ней право собственности и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по указанному адресу.
В судебном заседании истица Бова В.Д. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить.
Ответчик Каримов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Бова В.Д., полагал, что они подлежат удовлетворению.
Ответчик Бова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала полностью, указала, что на наследство Б не претендует.
Третье лицо- нотариус Фомина Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявление в деле.
С учетом мнения истца, ответчика Каримова А.А суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ответчика Каримова А.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Согласно представленного суда свидетельства о заключении брака, Б и Бова В.Д. (до брака Николаева) находились в браке с ДАТАг. (Л.д.6).
Истица Бова (до брака Николаева) В.Д. и Г (до брака Николаева) . являются родными сестрами, что подтверждается свидетельствами о рождении последних (Л.д.6,7).
Из материалов дела усматривается, что по договору о передачи жилья в совместную собственность от ДАТАг., заключенному с Предпричтием, на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», Бова В.Д., Б, Г была передана в совместную собственность занимаемая ими 1/2 дома, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС кв.НОМЕР л.д.11-12).
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Заключенный договор приватизации жилого дома был зарегистрирован в установленном на тот момент порядке.
Право совместной собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью НОМЕР кв.м., жилой площадью НОМЕР кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, было зарегистрировано за Бова В.Д., Б, Г ДАТАг. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок в ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР НОМЕР (Л.д.13).
На основании постановления администрации Б сельсовета НОМЕР от ДАТАг. Бова В.Д., Б, Г предоставлена в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 1/2 доля земельного участка из общей площади НОМЕР га, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, НОМЕР, что подтверждается выданным ДАТАг. свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок (Л.д.35,45).
В соответствии со ст.ст.244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании изложенных норм права, пояснений истца, суд приходит к выводу о том, что доли Бова В.Д., Б, Г в праве собственности на спорное недвижимое имущество признаются равными.
Согласно выписки из технического паспорта, составленной по состоянию на ДАТА года, общая площадь спорного жилого дома составляет НОМЕР кв.м, жилая - НОМЕР кв.м л.д.31-34).
ДАТАг. умерла Г, о чем свидетельствует свидетельство о смерти (Л.д.4).
Таким образом, после смерти Г открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на спорное недвижимое имущество.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Согласно ч.1 ст.1143 если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно сообщения нотариуса Первомайского нотариального округа Фоминой Л.Б, наследственных дел после смерти Г, умершей ДАТАг. не зарегистрировано (Л.д.40).
Однако судом установлено, что после смерти Г ее сестра Бова В.Д. фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование наследственным имуществом - доли в праве собственности спорное недвижимое имущество, осталась проживать в доме, следила за его содержанием.
ДАТАг. умер Б, о чем свидетельствует свидетельство о смерти (Л.д.10).
После смерти Б наследственное дело не заводилось, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались, что следует из ответа нотариуса. (Л.д.40).
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Бова В.Д., являясь наследницей по закону первой очереди, фактически приняла наследство ( в виде доли в праве собственности на недвижимое имущество), открывшееся после смерти мужа Б, поскольку продолжала проживать в указанном жилом доме, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, домовой книгой, т.е. пользовалась данным недвижимым имуществом, следила за его состоянием, несла расходы по его содержанию. (Л.д.49-50).
Ответчики Каримов А.А., Бова Т.А. возражений по иску не имеют, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратились, восстанавливать срок для принятия наследства после смерти отца не намерены.
Таким образом, спор о принадлежности жилого дома отсутствует. Возражений от ответчиков, третьих лиц против удовлетворения иска Бова В.Д. в суд не поступило.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Кроме того, в соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить требование истицы и признать право собственности Бова В.Д. на спорное недвижимое имущество в порядке наследования, окончательно разрешив спор.
Оснований для удовлетворения требований Бова В.Д. об установлении фактов принятия ею наследства после смерти сестры Г и принятия наследства после смерти супруга Б не имеется, в соответствии со ст.263 ГПК РФ суд рассматривает дела особого производства, в том числе об установлении фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, при отсутствии спора о праве. В данном случае имеет место спор о праве, рассмотренный судом в порядке искового производства, факты принятия наследства истцом являются по данному делу юридически значимыми обстоятельствами, влияющими на принятие решения по существу спора, вынесение по ним отдельно решения суда не требуется.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бова Валентины Долматовны удовлетворить.
Признать за Бова Валентиной Долматовной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, общей площадью НОМЕР кв.метров, жилой НОМЕР кв.метров.
Признать за Бова Валентиной Долматовной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью НОМЕР кв. метров, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: (подпись) И.В.Сомова
Мотивированное решение суда изготовлено ДАТА года