Дело Номер обезличен.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего - судьи Петрова Р.Э.
при секретаре - Деминой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гойда Татьяны Викторовны к администрации г. Новоалтайска о понуждении к заключению договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Гойда Т.В. предъявила администрации г. Новоалтайска иск о понуждению к заключению договора социального найма жилого помещения в доме Номер обезличен по ... в ... по тем основаниям, что она стоит на учете в администрации г. Новоалтайска в качестве нуждающейся в обеспечении жильем. В 2003 году ей и членам ее семьи для проживания было предоставлено спорное нежилое помещение. За период проживания в доме они провели его капитальный ремонт и реконструкцию - провели водопровод, отопление, монтаж перегородок, заменили оконные блоки. Они обратились в администрацию г. Новоалтайска с заявлением о заключении с ними договора социального найма, но им отказали по тем основаниям, что спорное помещение не является жилым.
В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица в судебном заседании иск поддержали.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности спорный дом является жилым л.д.5).
Согласно справке о месте жительства истица проживает в спорном доме л.д.6).
Согласно справке администрации г. Новоалтайска истица состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с 2002 года.
Согласно ответа администрации г. Новоалтайска на запрос, спорное здание является нежилым л.д.39).
В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение числиться в реестре муниципального имущества как нежилое.
Согласно пояснениям истицы они произвели ремонт спорного помещения и в настоящее время оно является жилым.
Согласно заключению экспертизы в настоящее время спорное жилое помещение является жилым и соответствует строительным и правилам предъявляемых к жилым домам и не угрожает жизни и здоровью гражданл.д.59).
В соответствии со ст. 23 ч.1 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).
Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществляет собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо(ст.23 ч.2 ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование г. Новоалтайск, имеющее право на обращение с заявлением о переводе спорного помещения в жилое.
То обстоятельство, что муниципальное образование не перевело спорное помещение из нежилого в жилое не может умалять право истицы на признание его жилым.
Так как в судебном заседании было установлено, что в результате проведенного переустройства спорное жилое помещение является жилым суд признает его жилым помещением.
В судебном заседании было установлено, что истица с членами семьи была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника и проживает в нем с мая 2003 года.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Так как спорное жилое помещение является жилым, истица была вселена в него в установленном порядке, суд удовлетворяет требования истицы и возлагает на администрацию г. Новоалтайска обязанность заключить с ней договор социального найма.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ, с истицы в пользу ФГУП «Ростехинвентаризация» взыскивает расходы по проведению экспертизы в сумме 7931 рубль 96 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск Гойда Татьяны Викторовны удовлетворить
Обязать администрацию г. Новоалтайска обязанность заключить с Гойда Татьяной Викторовной договор социального найма на жилое помещение в доме Номер обезличен по ... в ....
Взыскать с Гойда Татьяны Викторовны в пользу филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю 7931 рубль 96 копеек.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Р.Э.Петров
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.