Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск Дата обезличена г.
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Петрова Р.Э.,
при секретаре Деминой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хвостикова Геннадия Ивановича, Хвостиковой Галины Васильевны, Хвостикова Александра Геннадьевича к администрации Первомайского района, СПК «Светлый путь» о признании договора о передачи жилья в собственность действительным и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Первомайского района и СПК «Светлый путь» о признании договора передачи жилья в собственность действительным, признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что Хвостиков Г.И. с Дата обезличена года состоял в трудовых отношениях с совхозом «Светлый путь», где проработал до Дата обезличена года. Работодателем ему и членам его семьи была предоставлена 1/2 доля жилого дома Номер обезличен по ... в ... района для проживания на условиях договора социального найма. Дата обезличена года указанное жилое помещение было передано в общую собственность истцов. Договор на передачу жилья в собственность составлен в письменной форме, подписан сторонами. Однако при заключении договора в него не был включен несовершеннолетний на тот момент сын Хвостиков А.Г. и неверно указаны данные о передаваемом жилом помещении, в связи с чем эти данные были дописаны в договоре позже. Кроме того, договор не был зарегистрирован.
На основании изложенного истцы просят признать действительным договор о передаче жилья в собственность от Дата обезличена г. заключенный между совхозом «Светлый путь» и истцами и признать за ними право собственности на1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в ... района Алтайского края по ... ....
В судебном заседании истец Хвостикова Г.В. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Истцы Хвостиков Г.А. и Хвостиков А.Г. в суд не явились, извещены.
Представитель ответчика администрации Первомайского района в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Предстатель ответчика СПК «Светлый путь» конкурсный управляющий Аксенов Н.И. в суд не явился, извещен.
Представитель третьего лица ГУ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо Петрова В.И. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения истцов суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1), действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что Дата обезличена г. между директором совхоза «Светлый путь» и Хвостиковым Г.И., Хвостиковой Г.В., Хвостиковым А.Г. был заключен договор о передаче жилья в собственность, на основании которого истцам в порядке приватизации передан в собственность квартира, состоящая из 3х комнат, общей площадью 55 кв.м., жилой - 42,50 кв.м. по адресу ... 1/2 доля дома. Договор зарегистрирован в администрации Первомайского сельского совета.
В договоре о передаче жилья в собственность от Дата обезличена г. указано, что общая площадь квартиры составляет 55,0 кв.м., жилая - 45,5 кв.м.
Между тем, согласно данным выписки из технического паспорта, составленной по состоянию на Дата обезличена г., кв. Номер обезличен принадлежит Петровой В.И. общая площадь составляет 54,9 кв.м., жилая - 45,10 кв.м. квартира Номер обезличен принадлежит истцам и общая площадь составляет 54,6 кв.м., жилая - 41,70 кв.м.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Петровой Валентине Ивановне принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 109,5 кв.м. и жилой площади 86,8 кв.м.
Поэтому суд полагает, что в собственность истцов передана 1/2 доля в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 109,5 кв.м. и жилой площади 86,8 кв.м.
Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В судебном заседании установлено, что договор между сторонами заключен в письменной форме, стороны подписали договор, стороны исполнили свои обязательства по договору. Таким образом, стороны совершили действия, свидетельствующие о фактическом совершении сделки купли- продажи недвижимости.
Принимая во внимание, что договор заключен сторонами в письменной форме, как того требовал закон (ст.239 ГК РСФСР), надлежащим образом зарегистрирован в администрации Первомайского сельского совета и исполнен сторонами, суд считает возможным признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между совхозом «Светлый путь» в лице директора совхоза и Хвостиковым Геннадием Ивановичем, Хвостиковой Галиной Васильевной, Хвостиковым Александром Геннадьевичем Дата обезличена г.
На основании изложенного суд полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению и признает право собственности истцов на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен, по ..., в ... района Алтайского края за Хвостиковым Геннадием Ивановичем, Хвостиковой Галиной Васильевной, Хвостиковым Александром Геннадьевичем.
Руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хвостикова Геннадия Ивановича, Хвостиковой Галины Васильевны, Хвостикова Александра Геннадьевича удовлетворить.
Признать действительным договор о передаче жилья в собственность от Дата обезличена г., заключенный между совхозом «Светлый путь» с одной стороны, и Хвостиковым Геннадием Ивановичем, Хвостиковой Галиной Васильевной, Хвостиковым Александром Геннадьевичем с другой стороны.
Признать право собственности Хвостикова Геннадия Ивановича, Хвостиковой Галины Васильевны, Хвостикова Александра Геннадьевича 1/2 долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен, по ..., в ... района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Р.Э. Петров
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.
Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
г. Новоалтайск Дата обезличена г.
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Петрова Р.Э.,
при секретаре Деминой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хвостикова Геннадия Ивановича, Хвостиковой Галины Васильевны, Хвостикова Александра Геннадьевича к администрации Первомайского района, СПК «Светлый путь» о признании договора о передачи жилья в собственность действительным и признании права собственности на жилой дом,
Руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хвостикова Геннадия Ивановича, Хвостиковой Галины Васильевны, Хвостикова Александра Геннадьевича удовлетворить.
Признать действительным договор о передаче жилья в собственность от Дата обезличена г., заключенный между совхозом «Светлый путь» с одной стороны, и Хвостиковым Геннадием Ивановичем, Хвостиковой Галиной Васильевной, Хвостиковым Александром Геннадьевичем с другой стороны.
Признать право собственности Хвостикова Геннадия Ивановича, Хвостиковой Галины Васильевны, Хвостикова Александра Геннадьевича 1/2 долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен, по ..., в ... района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Р.Э. Петров