НОМЕРг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск ДАТА года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Титовой В.В.
при секретаре Добротворской В.В.
с участием прокурора Поломошиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харлова Михаила Георгиевича к Даниловой Анне Георгиевне, Данилову Юрию Федоровичу, Шумскому Сергею Васильевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Харлов М.Г. обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом , ответчики были зарегистрированы в доме до его приобретения истцом, членами его семьи не являются, в указанном жилом помещении ответчики не проживают, в настоящее время они проживают по адресу . Ответчики добровольно из дома не выселяются, что нарушает права истца по свободному использованию жилого помещения.
В судебном заседании истец Харлов М.Г. на удовлетворении иска настаивал по тем же основаниям. Суду пояснил, что ответчики в доме не проживают, их вещи в нем отсутствуют, оплату они не осуществляют, в связи с чем, просил выселить Данилову А.Г., Данилова Ю.Ф., Шумского С.В. из указанного дома. Также пояснил, что Данилова А.Г. это его сестра, которая ДАТА подарила ему спорный жилой дом без какого либо ее права на проживание в нем.
Ответчики Данилова А.Г., Данилов Ю.Ф., Шумской С.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, так как им негде зарегистрироваться, пояснили, что никаких соглашений с истцом о порядке пользования домом они не заключали, пользоваться жилым домом им запрещает истец и его супруга, в жилом доме находятся их вещи: холодильник, телевизор.
Выслушав объяснения истица и ответчиков, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что требования Харлова М.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Харлову М.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом НОМЕР . Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДАТА за НОМЕР.
Согласно ст.288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно выписке из домовой книги, Данилова А.Г. по указанному адресу зарегистрирована с ДАТА, Шумский С.В. - с ДАТА, Данилов Ю.Ф. - с ДАТА .
Как пояснил в судебном заседании истец Харлов М.Г., ответчики не являются членами его семьи, в доме были зарегистрированы до приобретения (принятия в дар) и до сих пор не снялись с регистрационного учета, хотя проживают по другому адресу . Указанные обстоятельства подтверждены ответчиками в судебном заседании.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время Данилова А.Д., Данилов Ю.Ф., Шумский С.В. в жилом доме не проживают.
В силу п.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ Данилова А.Г., Данилов Ю.Ф. и Шумский С.В. членами семьи Харлова М.Г. не являются, поскольку не проживают с ним совместно в одном жилом помещении, и не вселялись в него в качестве членов его семьи.
Сам по себе факт регистрации в доме не влечет приобретение права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Данилова А.Д., Данилов Ю.Ф., Шумский С.В. не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, следовательно, право пользования жилым домом за ними не сохраняется.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ Данилова А.Д., Данилов Ю.Ф., Шумский С.В. подлежат выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Доказательств в обоснование своих возражений ответчиками не представлено.
Намерение Даниловой А.Г. оспорить договор дарения спорного жилого дома и удерживание истцом вещей ответчиков в жилом доме не имеет правового значения для рассмотрения данного спора, так как на момент рассмотрения настоящего дела договор дарения жилого дома, расположенного по адресу от ДАТА не оспорен, право собственности на указанный жилой дом принадлежит истцу в силу договора, а незаконное удержание вещей дает их собственнику возможность защиты своего права путем обращения с требованием об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Учитывая, что ответчики соглашений о праве пользования с истцом не заключали, оснований для сохранения за ними права пользования жилым домом в связи с передачей его в собственность истцу у суда не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Данилова Ю.Ф., Даниловой А.Г., Шумского С.В. в пользу Харлова М.Г. следует взыскать госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 200 рублей по 66,67 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Харлова Михаила Георгиевича удовлетворить.
Выселить Данилову Анну Георгиевну, Данилова Юрия Федоровича, Шумского Сергея Васильевича из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Даниловой Анны Георгиевны, Данилова Юрия Федоровича, Шумского Сергея Васильевича в пользу Харлова Михаила Георгиевича в счет возврата государственной пошлины 200 рублей по 66,67 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Титова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА