Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск ДАТА
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козловой И.В.,
при секретаре Кириковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия городского округа ЗАТО Сибирский к Шнейдер Любови Степановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное многоотраслевое коммунальное предприятие городского округа ЗАТО Сибирский обратилось с указанным иском к Шнейдер Л.С., указав, что администрацией ЗАТО Сибирский ответчице на состав семьи 1 человек была предоставлена комната НОМЕР в общежитии, расположенном по АДРЕС. С учетом частично исполненного решения суда по делу НОМЕР о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальным услугам в размере 31 278 руб. 50 коп. с Шнейдер Л.С. (на 9798 руб. 54 коп.), сумма взыскиваемого долга по настоящему иску образовалась с марта 2008 года в размере 35 447 руб. 85 коп. по состоянию на 1.04.2010г. Размер пени за несвоевременную оплату за период с 1.01.2007г. по 1.04.2010г. составил 21 615 руб., а также в возврат гос.пошлины взыскать 1911,88 рублей.
ДАТА истец иск уточнил, в связи с частичной оплатой в счет погашения задолженности в размере 1888 руб.94 коп., просил взыскать 33 558 руб. 91 коп., пени - 21 615 руб.
ДАТА в письменном заявлении истец иск уточнил, просил взыскать задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1.03.2008г по 1.04.2010г. в сумме 33 503 руб.09 коп.; пени - 3 758 руб. 25 коп. за период с 1.03.2008г. по 01.07.2010г.
В настоящем судебном заседании представитель истца отказалась от иска в части взыскания основной задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 8778 руб.64 коп.
Суд считает возможным принять отказ от иска в этой части по следующим основаниям. Судебным приказом от 20.04.2007 года с ответчицы в пользу истца взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 24 704 руб. 24 коп. за период с мая 2005 года по 1 апреля 2007 года. Судебным приказом от 25.03.2008г. с ответчицы в пользу истца взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг в размере 31 278 руб. 50 коп. за период с апреля 2007г. по 1 марта 2008 года. Период задолженности по обоим судебным приказам составляет 34 месяца (с мая 2005г - по 1апреля 2007г и с апреля 2007г. - по 1 марта 2008г). Из расчета 31 278 руб. 50 коп. : 34 мес. = 919 руб.96 коп.- ежемесячная сумма, подлежащая к оплате в спорный период, с размером которой в среднем стороны согласились ( а не 2843 руб. 50 коп. (31 278 руб. 50 коп. : 11- количество месяцев по судебному приказу от 25.03.2008г., размер которой значительно превышал необходимую ежемесячную сумму оплаты). Таким образом установлено, что судебным приказом от 25 марта 2008г. определена общая сумма задолженности ко взысканию - 31 278 руб. 50 коп. за период, включающий оба судебных приказа, т. е., с мая 2005г по 1 марта 2008г. Как пояснили стороны, ответчицей погашена полностью задолженность по судебному приказу от 20.04.2007г в размере 24 704 руб. 24 коп.; по судебному приказу от 25.03.2008г. в погашение задолженности оплачено 15 352 руб. 90 коп.; т.е. всего 40 057 руб. 14 коп. Таким образом, обязательства ответчицы по обоим судебным приказам полностью исполнены, более того, сумма переплаты - 8 778 руб. 64 коп. (40 057 руб. 14 коп. - 31 278 руб. 50 коп.) должна быть зачтена в погашение задолженности, образовавшейся за следующий период. При таких обстоятельствах принятие судом отказа представителя истца от иска в этой части в соответствии с ст. 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены, отобрана роспись в протокол судебного заседания, приобщено к делу письменное заявление об отказе от иска в части.
Ответчик Шнейдер Л.С.в судебном заседании в соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ признала уточненные требования истца, а именно: о взыскании с нее задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2008 года по 1 апреля 2010г. в сумме 24 724 руб. 45 коп., пени за период с 1 марта 2008 года по 1 июля 2010г. в сумме 3758 руб. 25 коп.; а всего - 28 482 руб. 70 коп.
Суд считает возможным в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.2 ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Ввиду изложенного, для суда являются обязательными и не подлежащими проверке период взыскания задолженности, методика и правильность ее расчета, на основании которых были приняты указанные выше судебные приказы.
Согласно ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда возникает с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1., ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.4 данной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.
Указанный дом - общежитие, находится на балансе Администрации ЗАТО Сибирский, муниципальное унитарное многоотраслевое коммунальное предприятие осуществляет функцию по управлению жилищным фондом.
Судом установлено, что с мая 2005 года плата за указанное жилое помещение (содержание и ремонт жилья) и коммунальные услуги оплачивались ответчицей не полностью и не своевременно, о чем свидетельствуют выписки из истории лицевого счета. Данный факт ответчица признала, пояснив, что суммы задолженности удерживаются из ее пенсии.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Расчет истца судом проверен, ответчицей не оспаривается, основан на представленных суду постановлении администрации городского округа ЗАТО Сибирский № 545 от 19.12.2007г. «Об установлении размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в общежитиях»; решении № 30 от 21.11.2007г совета депутатов городского округа ЗАТО Сибирский «Об утверждении тарифов на услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, оказываемые муниципальным унитарным многоотраслевым коммунальным предприятием»; постановлении главного управления экономики и инвестиций Алтайского края № 105 от 25.11.2008г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую муниципальным унитарным многоотраслевым коммунальным предприятием»; постановлении администрации ЗАТО Сибирский № 642 от 19.12.2008г. «Об установлении размера платы за жилое помещение»; решении совета депутатов городского округа ЗАТО Сибирский № 40 от 22.12.2008г « Об установлении тарифов на услуги по горячему водоснабжению, оказываемые муниципальным унитарным многоотраслевым коммунальным предприятием ЗАТО Сибирский»; решении совета депутатов городского округа ЗАТО Сибирский № 32 от 27.10.2008г « Об установлении тарифов на услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, оказываемые муниципальным унитарным многоотраслевым коммунальным предприятием ЗАТО Сибирский»; решении главного управления экономики и инвестиций Алтайского края № 241 от 18.12.2009г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую муниципальным унитарным многоотраслевым коммунальным предприятием ЗАТО Сибирский Алтайского края»; постановлении администрации городского округа ЗАТО Сибирский № 532 от 25.12.2009г. «Об установлении размера платы за жилое помещение»; решении совета депутатов городского округа ЗАТО Сибирский № 48 от 24.12.2009г. « Об установлении тарифов на услуги по горячему водоснабжению, оказываемые муниципальным унитарным многоотраслевым коммунальным предприятием ЗАТО Сибирский»; решении совета депутатов городского округа ЗАТО Сибирский № 39 от 16.11.2009г «Об установлении тарифов на услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, оказываемые муниципальным унитарным многоотраслевым коммунальным предприятием ЗАТО Сибирский».
В соответствии с ч. 14 с. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ввиду изложенного, требования о взыскании пени заявлены правомерно, с ее расчетом ответчица согласна.
Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчице разъяснены, о чем отобрана подпись в протокол судебного засе дания, приобщено к делу письменное заявление о признании иска.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (часть вторая), с ответчицы в пользу истца подлежит возврату госпошлина в размере 1054 руб. 48 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком. Иск муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия городского округа ЗАТО Сибирский удовлетворить.
Взыскать с Шнейдер Любови Степановны в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский задолженность по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с 1 марта 2008 года по 1 апреля 2010 года в сумме 24 724 руб. 45 копеек; пени за задержку указанных платежей с 1 марта 2008 года по 1 июля 2010г. в сумме 3758 руб. 25 коп.; а всего-28 482 руб.70коп.
Взыскать с Шнейдер Любови Степановны в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский в возврат государственной пошлины 1054 руб. 48 коп.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья И.В. Козлова