Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск Дата обезличена г.
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Петрова Р.Э.,
при секретаре Деминой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузанова Ивана Николаевича к Администрации Первомайского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу ... района ... ...
Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о паве на наследство ему принадлежит земельный участок по выше указанному адресу, на котором расположен жилой дом, принадлежащий его отцу ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ., умершему Дата обезличена года. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему отказано по тем основаниям, что похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом. Указанный дом был возведен без разрешительных документов. После смерти отца он принял наследство. в том числе спорный дом, несет расходы по его содержанию. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
В судебное заседание истец Рузанов И.Н. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Четырина Е.А. иск поддержала, просила его удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Первомайского района не явился, извещен.
Представитель третьего лица АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Первомайский филиал, нотариус Фомина Л.Б. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд с учетом мнения истца, ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно постановления Номер обезличен от Дата обезличена года за ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ закреплен земельный участок в размере 1,25 га и решено оформить правовые документы на самовольно выстроенный дом по ... ... в ... л.д. 21).
Как усматривается из постановления Номер обезличен от Дата обезличена года утверждены выписки из похозяйственных книг за 1986-1990 г.г., 1991-1996, 1997-2001, 2002-2008 г. Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен книг лицевые счета за Номер обезличен,Номер обезличен о принадлежности на праве личной собственности ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ жилого дома по переулку ... в ... л.д. 16).
Дата обезличена года ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ умер л.д. 19).
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как усматривается из свидетельства о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ является отцом Рузанова Ивана Николаевича л.д. 20).
Как следует из ответа нотариуса Первомайского нотариального округа Фоминой Л.Б. после смерти ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ заведено наследственное дело Номер обезличен по заявлению о принятии наследства сыном Рузановым И.Н. В деле также имеются заявления от детей наследодателя ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ, ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе в пользу Рузанова И.Н. и заявление от сына наследодателя ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ. о том, что он не желает восстанавливать пропущенный срок для принятия наследства в суде л.д. 27).
Согласно ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что Рузанов Н.И. принял наследство оставшееся после смерти его отца ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ Так, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года наследство состоит из земельного участка мерою 0,4096 га, находящегося по адресу ... с. ... ....
Учитывая изложенное суд считает возможным включить домостроение по указанному адресу в состав наследственного имущества.
Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на Дата обезличена г. на земельном участке по адресу ... района по ... Номер обезличен находится жилой дом общей площадью 45,2 кв.м., жилой 32,7 кв.м.л.д. 7-14).
Домостроение в эксплуатацию не сдавалось; на возведение домостроения разрешительные и правоустанавливающие документы отсутствуют.
В силу ст.222 ГК РФ спорный жилой дом является самовольной постройкой.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок по адресу ... с. ... ... принадлежит ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ на праве собственности.
Согласно сообщения отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района Номер обезличен от Дата обезличена года, возведенный одноэтажный жилой дом из бревен размером7,60х7,6- м, общей площадью 45,20 кв.м., жилой площадью 32,70 кв.м.с сенями тесовыми и дощатыми размером 3,60х7,60, с хозяйственными постройками: сараем из бревен, площадью 20,20кв.м., сараем тесовым и дощатым площадью 6,10 кв.м. из бревен площадью 24,50 кв.м., баней из бревен площадью 9,80 кв.м.сараем тесовым и дощатым площадью 7,40 кв.м. сараем тесовым и дощатым площадью 2,70 кв.м., сараем тесовым и дощатым площадью 13,00 кв.м. соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что возведение жилой постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... с. ... ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рузанова Ивана Николаевича удовлетворить.
Признать за Рузановым Иваном Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью 45,20 кв.м., жилой площадью 32,70 кв.м. расположенный по адресу ... ... с. ... ... дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Р.Э. Петров
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск Дата обезличена г.
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Петрова Р.Э.,
при секретаре Деминой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузанова Ивана Николаевича к Администрации Первомайского района о признании права собственности,
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рузанова Ивана Николаевича удовлетворить.
Признать за Рузановым Иваном Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью 45,20 кв.м., жилой площадью 32,70 кв.м. расположенный по адресу ... ... с. ... ... дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Р.Э. Петров