Дело № 2-1633/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС ДАТА
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Близняковой Н.П.,
при секретаре Ударцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Симбирцевой Александры Ивановны к администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельной долей, включении земельной доли в наследственную массу и признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Симбирцева А.И. обратилась в суд с иском об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельной долей, включении земельной доли в наследственную массу и признании права собственности на земельную долю мерою *** баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью НОМЕР га, расположенную по адресу: АДРЕС района Алтайского края. Свои требования мотивировала тем, что ее сын СЫН состоял в трудовых отношениях с колхозом «КОЛХОЗОМ» и при его реорганизации в ГОДУ году, он был наделен земельной долей *** б/гектар в праве общей долевой собственности. ДАТА года СЫНумер, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельной доли мерою *** б/га в АДРЕС Она, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, но из-за отсутствия документов, подтверждающих факт владения ее сыном земельной долей не может включить этот земельный пай в наследственную массу.
В судебное заседание Симбирцева А.И. не явилась, извещена.
Представитель истца Симбирцевой А.И. - Кочетова Г.Н., действующая по доверенности иск поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Представитель ответчика Администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца в связи с тем, что СЫН имел безусловное право на получение в собственность земельной доли при жизни и в регистрации данного права ему не могло быть отказано, в связи с чем полагает возможным признать за его матерью Симбирцевой А.И. право собственности на земельную долю СЫНА в порядке наследования.
Третье лицо нотариус Е. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявление в деле.
Представитель третьего лица ПРЕДСТАВИТЕЛЬ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на заседании общего собрания колхозников колхоза «КОЛХОЗА» от ДАТА года принято решение о реорганизации колхоза «КОЛХОЗА» в ассоциацию крестьянских хозяйств.
Постановлением администрации Первомайского района от ДАТА года НОМЕР колхоз «КОЛХОЗ» реорганизован в Ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств «ХОЗЯЙСТВО», а затем на основании постановления администрации Первомайского района на его базе создан Сельскохозяйственный производственный кооператив «ХОЗЯЙСТВО».
Согласно постановления администрации Первомайского района от ДАТА г. НОМЕР которое постановлением администрации Первомайского района от ДАТА НОМЕР приведено в соответствии с действующим законодательством, СПК «ХОЗЯЙСТВО» передано в общую - долевую собственность гражданам, имеющим право на получение земельного пая бесплатно *** га сельхозугодий, в том числе пашни *** га, сенокосов *** га, пастбищ *** га, согласно среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» был определен порядок приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам предлагалось установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Кроме того, порядок реорганизации колхозов и совхозов был утвержден постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86, согласно которому районные и внутрихозяйственные комиссии должны были провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность. Согласно пункту 9 данного постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. В списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях и другие лица, занятые в социальной сфере на селе, временно отсутствующие работники и т.п.
Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.
На основании данных нормативных актов постановлением администрации Первомайского района от ДАТА года № НОМЕР колхоз «КОЛХОЗ» реорганизован в Ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств «ХОЗЯЙСТВО», а земельные участки были предоставлены в собственность бывшим колхозникам. На основании постановления администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА года АКФХ «ХОЗЯЙСТВО» был создан Сельскохозяйственный производственный кооператив «КООПЕРАТИВ».
В силу ст.ст. 244, 246, 260 ГК РФ, в собственности граждан, в том числе долевой, могут находиться земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, которыми они вправе распоряжаться любым способом, не противоречащим законодательству.
В судебном заседании установлено, что СЫН получил в долевую собственность земельный участок в соответствии с действовавшим в тот период законодательством, что не оспаривали стороны по делу.
Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
СЫН право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал в связи с неполным оформлением необходимых документов СПК «Жилино», т.е. по независящим от него обстоятельствам.
Из материалов дела усматривается, что размер земельной доли граждан участвовавших в приватизации земель колхоза «КОЛХОЗА» составляет *** б/га. л.д.12).
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что СЫН приобрел право собственности на земельную долю в размере *** баллогектаров в общей долевой собственности на землю на основании акта органа местного самоуправления - постановления администрации Первомайского района от ДАТА года НОМЕР. Данное постановление никем не оспорено и не отменено.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В судебном заседании установлено, что СЫН не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1998 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступившим в действие с января 1998 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, в силу прямого указания закона, регистрация прав на недвижимое имущество это акт, подтверждающий законность и обоснованность возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что СЫН приобрел право собственности на земельную долю в размере *** баллогектаров в общей долевой собственности на землю по основаниям установленным Гражданским кодексом РФ, однако не успел зарегистрировать свое право по независящим от него причинам, так как умер в ДАТА году. На основании чего суд приходит к выводу, что отсутствие зарегистрированного права собственности на спорную долю земельного участка СЫНА не означает, что он не приобрел на него право собственности и поэтому включает земельную долю в размере *** баллогектар, принадлежавшую СЫНУ на праве собственности в состав наследственного имущества.
Согласно свидетельства о смерти НОМЕР от ДАТА. СЫН умер ДАТА года л.д.9).
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства соответствующего заявления нотариусу. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу СЫНА является его мать Симбирцева А.И. (свидетельство о рождении НОМЕР от ДАТА.).
Возражений от ответчика, третьих лиц против удовлетворения иска Симбирцевой А.И. в суд не поступило.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности Симбирцевой А.И. на земельную долю, окончательно разрешив спор.
Оснований для удовлетворения требований истицы об установлении факта владения и пользования земельной долей умершим СЫНОМ не имеется.
В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом в случае, если правоустанавливающие документы на недвижимое имущество имелись, но утрачены и их восстановление невозможно, а также при отсутствии спора о праве. Поскольку свидетельство о праве собственности на земельную долю СЫНОМ не было получено, в данном случае имеет место спор о праве на наследственное имущество, возможности его включения в наследственную массу, рассматриваемый в исковом порядке. Установление данного юридического факта является одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению по делу, в связи с чем принятие решения суда об установлении данного факта является излишним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симбирцевой Александры Ивановны удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу, принадлежащую СЫНУ, земельную долю мерою *** баллогектаров, расположенную по адресу: АДРЕС
Признать за Симбирцевой Александрой Ивановной право собственности на земельную долю мерою *** баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью *** га, расположенную по адресу: АДРЕС
В удовлетворении остальной части иска Симбирцевой Александре Ивановне отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Н.П.Близнякова