Дело № 2-1553/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск ДАТА года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бухтоярова Сергея Анатольевича к администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бухтояров С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Первомайского района Алтайского края, в обоснование которого указал, что его матери ФИО 1 принадлежит на праве собственности квартира НОМЕР в доме НОМЕР (до перенумерации НОМЕР) по АДРЕС, что подтверждается договором купли - продажи заключенным между нею и совхозом СОВХОЗ ДАТАг. На основании Постановления администрации Березовского сельсовета Первомайского района Алтайского края от ДАТАг., приусадебный участок по указанному выше адресу мерою * га предоставлен ФИО 1 в собственность и выдано свидетельство о праве собственности на землю. В ДАТА. ФИО 1 был пристроен шлаколитой пристрой к квартире размером * м х * м, который стал жилой комнатой площадью * м. На его строительство ФИО 1 не было получено надлежащее разрешение соответствующих служб, он является самовольной постройкой. ДАТАг. ФИО 1 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанной квартиры и земельного участка. Наследодатель на случай смерти своим имуществом не распорядилась, завещание не составляла. Истец является единственным наследником первой очереди к ее имуществу. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, так как являлся несовершеннолетним, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом своевременно, с ДАТАг. проживает в данной квартире, пользуется ею, следит за ее техническим состоянием, пользуется земельным участком. В ДАТА. при составлении границ земельного участка, его площадь была уточнена и составила * га. Кроме этого, при получении истцом кадастровой выписки о земельном участке обнаружил, что правообладателем земельного участка значится Секирина Е.А., которая на основании Постановления администрации Первомайского района Алтайского края являлась попечителем истца. Указанные сведения о принадлежности земельного участка были предоставлены ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю по технической ошибке. Секирина Е.А. проживает вместе с истцом по указанному адресу, но земельный участок ей не предоставлялся, у ФИО 1 он изъят не был, самостоятельно она его не отчуждала. Поэтому просит установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти матери ФИО 1, умершей ДАТАг., признать за ним право собственности на квартиру НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС, общей площадью * кв м, жилой площадью * кв м и земельный участок мерою * га по указанному адресу.
В судебном заседании Бухтояров С.А. иск поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявление в деле.
Нотариус Фомина Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявление в деле.
Секирина Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Бухтоярова С.А.
С учетом мнения истца, Секириной Е.А., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, третье лицо Секирину Е.А., исследовав представленные доказательства, суд находит иск Бухтоярова С.А. подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела и объяснения истца следует, что ФИО 1 принадлежит на праве собственности квартира НОМЕР в доме НОМЕР (до перенумерации НОМЕР) по АДРЕС, что подтверждается договором купли - продажи заключенным между нею и совхозом СОВХОЗ ДАТАг. л.д.11).
Постановлением НОМЕР от ДАТАг. Совета депутатов Берёзовского сельсовета упорядочено название улиц в населенных пунктах сельсовета, квартире, в двухквартирном жилом доме, расположенной в АДРЕС, присвоен новый адрес: АДРЕС л.д.12).
Судом установлено, что на основании Постановления администрации Березовского сельсовета Первомайского района Алтайского края от ДАТАг., приусадебный участок по указанному выше адресу мерою * га предоставлен ФИО 1 в собственность и выдано свидетельство о праве собственности на землю л.д.18,19).
В ДАТА. ФИО 1 был пристроен шлаколитой пристрой к квартире размером * м х * м, который стал жилой комнатой площадью * м. На его строительство ФИО 1 не было получено надлежащее разрешение соответствующих служб, он является самовольной постройкой.
ДАТА года ФИО 1умерла л.д.26). Наследодатель на случай смерти своим имуществом не распорядилась, завещание не составляла.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Истец является родным сыном и единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО 1, что подтверждается свидетельством о рождении Бухтоярова С.А. л.д.30).
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства Бухтояров С.А. не обращался, так как являлся несовершеннолетним, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом своевременно, с ДАТАг. проживает в данной квартире, пользуется ею и земельным участком, несет бремя их содержания.
В ДАТА. при составлении границ земельного участка, его площадь была уточнена и составила * га. Проект границ земельного участка утвержден главой Березовского сельсовета ДАТАг. л.д.21). Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, о чем составлен акт согласования местоположения границы земельного участка л.д.20).
Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС значится Секирина Е.А., которая на основании Постановления администрации Первомайского района Алтайского края являлась попечителем истца.л.д.25).
Указанные сведения о принадлежности земельного участка были предоставлены ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю по технической ошибке. Установлено, что Секирина Е.А. проживает вместе с истцом по указанному адресу, но земельный участок ей не предоставлялся, у ФИО 1 он изъят не был, самостоятельно она его не отчуждала.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно подтверждения отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района, на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащим на праве собственности ФИО 1(согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДАТАг.) по адресу: АДРЕС, возведенная часть 1-этажного 2-х квартирного жилого дома (квартира НОМЕР) бетонного крупноблочного с жилым пристроем шлаколитым размером * м х * м, общей площадью * кв м, жилой площадью * кв м, с холодным пристроем дощатым площадью * кв м, холодным пристроем шлаколитым площадью * кв м, с хозяйственными постройками: сараем дощатым (литер Г1) площадью * кв м, баней из торцовки (литер Г2) площадью * кв м, сараем дощатым (литер Г3) площадью * кв м - соответствует строительным и противопожарным нормам л.д.16).
Из выписки из технического паспорта на помещение - квартиру НОМЕР дома НОМЕР АДРЕС, составленной Филиалом ФГУП « Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на ДАТАг. следует, что общая площадь квартиры -* кв м, жилая -* кв м л.д.13-15).
Спор о принадлежности жилого дома, земельного участка отсутствует. Возражений от ответчика, третьих лиц против удовлетворения иска Бухтоярова С.А. в суд не поступило, поэтому требования истца о признании за ним права собственности по наследству подлежат удовлетворению.
Следует установить факт принятия Бухтояровым С.А. наследства, оставшегося после смерти матери ФИО 1, умершей ДАТАг., признать за ним право собственности на квартиру НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС Алтайского края, общей площадью * кв м, жилой площадью * кв м и земельный участок мерою * га по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бухтоярова Сергея Анатольевича удовлетворить.
Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти матери ФИО 1, умершей ДАТАг., Бухтояровым Сергеем Анатольевичем.
Признать за Бухтояровым Сергеем Анатольевичем право собственности на квартиру НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС, общей площадью * кв м, жилой площадью * кв м.
Признать за Бухтояровым Сергеем Анатольевичем право собственности на земельный участок мерою * га, расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Хохлова
.