№ 2-1705/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск ДАТАгода
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Михаила Евгеньевича, Максимовой Нины Климентьевны к администрации Первомайского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Максимов М.Е., Максимова Н.К. обратились в суд с иском к Администрации Первомайского района АК о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировали тем, что истица вместе с мужем М. построили в ДАТА году, в период брака, жилой дом по указанному адресу без получения соответствующего разрешения на строительство. В эксплуатацию дом сдан не был, правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Земельный участок по данному адресу был передан супругу истицы в собственность на основании постановления администрации СЕЛЬСОВЕТА от ДАТАг. ДАТАг. М. умер. После его смерти наследники первой очереди, супруга Максимова Н.К. и их сын Максимов М.Е., с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, но фактически вступили в управление наследственным имуществом: остались проживать в спорном доме, следить за его содержанием. Несмотря на тот факт, что спорный дом является самовольной постройкой, полагали возможным признать за ними право собственности, за Максимовой Н.К.- на 3/4 доли, за Максимовым М.Е. - на 1/4 доли в праве собственности на спорный жилой дом.
В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Тенишева Л.Е. - дочь М. и Максимовой Н.К.
В судебном заседании истцы Максимов М.Е., Максимова Н.К. свои требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Первомайского района АК в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле.
Привлеченная в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, Тенишева Л.Е., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Максимовых, признании за ними права собственности на спорный жилой дом.
С учетом мнения истцов, третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени слушания дела.
Выслушав истцов, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Максимовых подлежит удовлетворению в виду следующего.
Как пояснила в судебном заседании Максимова Н.К. - ею, вместе с супругом, в ДАТА. без получения соответствующего разрешения был построен жилой дом по адресу: АДРЕС. В эксплуатацию дом сдан не был.
Как усматривается из материалов дела, брак между М.и Максимовой (до брака Э.) Н.К. зарегистрирован ДАТАг., что подтверждается представленным суду свидетельством о браке (Л.д.25).
Судом установлено, что на основании постановления администрации СЕЛЬСОВЕТА НОМЕР от ДАТАг., М. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** га. ДАТА. М. получено свидетельство о праве собственности на землю НОМЕР л.д.9-10).
В соответствии с постановлением администрации Первомайского района АК НОМЕР от ДАТАг. уточнена площадь земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, раннее предоставленного в собственность гражданину М., принята к учету площадь земельного участка равная ** га. (Л.д.11). Земельному участку присвоен кадастровый номер- НОМЕР (Л.д.12).
Из постановления администрации СЕЛЬСОВЕТА АК НОМЕР от ДАТАг. об утверждении выписок из похозяйственных книг, справки администрации СЕЛЬСОВЕТА от ДАТАг. следует, что жилой дом адресу: АДРЕС с ДАТА года принадлежал М. (Л.д.14,24).
Согласно представленной выписки из технического паспорта на домовладение л.д.16-19) М. являлся владельцем и пользователем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м.
В соответствии с заключением главного архитектора Первомайского района, на земельном участке, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства ныне умершему М., расположенном по адресу: АДРЕС, возведенный 1-этажный жилой дом из шпал размером **, общей площадью ** кв.м, жилой площадью ** кв.м, с сенями дощатыми соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам (Л.д.20).
Таким образом, в связи с отсутствием сведений о сдаче супругами Максимовыми указанного жилого дома в эксплуатацию, последний является самовольной постройкой.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах и представленных доказательствах, суд считает установленным, что супруги Максимовы владели и пользовались жилым домом по АДРЕС как своим собственным.
ДАТА года М. умер л.д.23), завещания не составил.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 34, 39 СК РФ).
Согласно статье 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Таким образом, исходя из того, что супруги Максимовы совместно владели и пользовались жилым домом по адресу: АДРЕС, земельный участок был выделен ДАТА года в период брака (брак зарегистрирован ДАТА года), то каждому из супругов принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на спорный дом. Таким образом, судом установлено, что наследодателю М. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорный дом и его супруге Максимовой Н.К. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорный дом. Поэтому 1/2 долю в праве собственности на дом по адресу: АДРЕС следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.
В соответствие со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу М. являются его супруга Максимова Н.К. и их сын Максимов М.Е. (Л.д.26), последние с заявлениями к нотариусу о принятии наследства не обращались, наследственное дело не заводилось, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Дочь Максимовых, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, Тенишева Л.Е., наследство после смерти отца не принимала, от его принятия отказывается в пользу матери и брата.
В соответствие с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Факт принятия заявителями наследства установлен, подтвержден их пояснениями, показаниями третьего лица. Истцы продолжают проживать в спорном доме, следить за его содержанием.
Действующее законодательство позволяет суду устанавливать факты принятия гражданами наследства, когда это непосредственно порождает для них юридические последствия.
Установление судом юридического факта - принятия истцами наследства, открывшегося после смерти М., позволит им реализовать наследственные права.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, в случае его смерти к другим лицам в соответствие с законом.
На основании изложенного, с учетом имеющейся у Максимовой Н.К. 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, за истицей следует признать право собственности на 3/4 доли, за Максимовым М.Е. на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:Исковые требования Максимова Михаила Евгеньевича, Максимовой Нины Климентьевны удовлетворить.
Установить факта принятия наследства, оставшегося после смерти М., умершего ДАТА года, Максимовым Михаилом Евгеньевичем, Максимовой Ниной Климентьевной.
Признать за Максимовой Ниной Климентьевной право собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м.
Признать за Максимовым Михаилом Евгеньевичем право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Хохлова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА года