Дело № 2-1579/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск ДАТА
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атласова Владимира Васильевича к администрации Первомайского района об установлении факта владения на праве собственности земельной долей и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Первомайского района, в котором просил установить факт владения его матерью А. на праве собственности земельной долей размером *** б/га в праве общей долевой собственности на земельный массив площадью *** га сельхозугодий на землях СПК (к) «Ж.» АДРЕС. Кроме того, истец просил установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти матери, умершей ДАТА года и признать за ним, истцом, право собственности на земельную долю размером *** б/га в праве общей долевой собственности на земельный массив площадью *** га сельхозугодий на землях СПК (к) «Ж.» АДРЕС в порядке наследования.
Свои требования мотивировал тем, что его мать состояла в трудовых отношениях с колхозом «К.» и при реорганизации колхоза ей была предоставлена в собственность земельная доля мерою *** баллогектаров в праве общей долевой собственности. ДАТА года мать умерла, после ее смерти открылось наследство в виде земельной доли, а также вещей умершей. Он фактически принял наследство, так как все личные вещи матери остались у него. В настоящее время ему необходимо оформить свои наследственные права на земельную долю, но он лишен этой возможности, поскольку наследодателем было получено свидетельство о праве собственности на земельную долю. Отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на земельную долю не позволяет ему как наследнику оформить свои наследственные права.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Алтайскому краю и 3-е лицо - нотариус Фомина Л.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Атласова В.В. подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ДАТА года на общем собрании колхозников колхоза «К.» принято решение о реорганизации колхоза «К.» в ассоциацию крестьянских хозяйств.
Постановлением Администрации Первомайского района Алтайского края НОМЕР от ДАТА года из земель колхоза «К.» изъяты земельные участки и предоставлены в собственность бывшим колхозникам для организации крестьянских хозяйств согласно Приложения № 1 л.д. 8).
Как усматривается из приложения к указанному постановлению В. и А. был предоставлен в собственность земельный пай в размере *** га как членам крестьянского хозяйства л.д. 12).
На основании постановления администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА года колхоз «К.» реорганизован в Ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств «Ж.» (АКФХ «Ж.»).
Уставом АКФХ «Ж.» предусмотрено, что при вступлении в Ассоциацию член Ассоциации обязан передать свою долю земли.
АКФХ «Ж.» реорганизовано в Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Ж.» (СПК «Ж.») на основании постановления администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА года.
Согласно постановления администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА года СПК (к) «Ж.» передано в общую долевую собственность бесплатно *** га сельхозугодий, согласно среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность л.д. 7).
Постановлением администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА года внесены изменения в постановления администрации района НОМЕР от ДАТА года и от ДАТА года НОМЕР «О реорганизации колхоза «К.». Указанным постановлением СПК (к) «Ж.» передано в общую долевую собственность гражданам, имеющим право на получение земельного пая (на основании списка) бесплатно *** га сельхозугодий л.д. 9).
В судебное заседание представлен Список, согласно которому А. при реорганизации колхоза «К.» выделена земельная доля.
Таким образом, судом установлено, что А. при реорганизации колхоза «К.» была выделена земельная доля мерою *** б/га.
Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Согласно ст. 4 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, гражданские права и обязанности возникают: из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из административных актов, в том числе - для государственных, кооперативных и других общественных организаций - из актов планирования;…. вследствие иных действий граждан и организаций; вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Правовое регулирование реорганизации совхозов, колхозов, бесплатного предоставления земли в собственность граждан в указанный период времени осуществлялось указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ.
Так, указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» был определен порядок приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам предлагалось установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 утвержден порядок реорганизации колхозов и совхозов, согласно которому районные и внутрихозяйственные комиссии должны были провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность. Согласно пункту 9 данного постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. В списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях и другие лица, занятые в социальной сфере на селе, временно отсутствующие работники и т.п.
В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; продать земельную долю; подарить земельную долю; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; совершать другие сделки в соответствии с законодательными и иными нормативно - правовыми актами Российской Федерации.
В силу ст.ст. 244, 246, 260 Гражданского Кодекса РФ, в собственности граждан, в том числе долевой, могут находиться земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, которыми они вправе распоряжаться любым способом, не противоречащим законодательству.
Таким образом, вышеприведенными нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок и условия бесплатной передачи в собственность граждан (приватизации) земли, установлено право граждан на получение в собственность, в том числе долевую, земельных участков, определены категории граждан, имеющих такое право, в реализации которого им не может быть отказано.
В судебном заседании установлено, что А. участвовала в приватизации земель колхоза «К.», имела право на получение бесплатно доли в праве долевой собственности на земельный участок в соответствии с действовавшим в тот период законодательством.
То обстоятельство, что изначально земли передавались не в долевую собственность, а для организации крестьянских фермерских хозяйств, не препятствует вышеуказанному выводу, поскольку последующими постановлениями администрации района первичное постановление о передачи земли в собственность изменено, при этом право А. на получение земельной доли подтверждено путем включения в соответствующие списки. Кроме того, фактически земельные участки в натуре не выделялись и крестьянским хозяйствам не передавались, земельные участки находились в пользовании созданных на базе колхоза организаций (АКФХ, СПК «Ж.»), т.е. фактически земли были выделены в долевую собственность, что и подтверждено последующими постановлениями администрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 164, 131 ГК РФ и вступившим в действие Федеральным законом от 21.07.1998 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на землю подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что А. право собственности на земельную долю не зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не может служить препятствием к включению выделенной А. земельной доли в состав наследственного имущества.
ДАТА года А. умерла, следовательно, право собственности на земельную долю не зарегистрировала по независящим от нее причинам.
Однако суд учитывает, что А. имела безусловное право на получение в собственность земельной доли, которая была выделена ей и В. в собственность в установленном законом порядке, в регистрации права собственности ей не могло быть отказано, в связи с чем суд полагает возможным включить земельную долю в размере *** б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью *** га в состав наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства соответствующего заявления нотариусу. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что наследником по закону первой очереди к имуществу А. является ее сын - Атласов В.В.
Судом установлено, что после смерти А. ее сын - Атласов В.В. фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, вступив во владение наследственным имуществом и распорядившись им, забрав личные вещи.
В силу ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истец фактически принял наследство, то за ним следует признать право собственности на земельную долю размером *** б/га в праве общей долевой собственности на земельный массив площадью *** га сельхозугодий на землях СПК (к) «Ж.» АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Атласова Владимира Васильевича удовлетворить.
Установить факт владения наследодателем А. на праве собственности земельной долей размером *** б/га в праве общей долевой собственности на земельный массив площадью *** га сельхозугодий на землях СПК (к) «Ж.» АДРЕС.
Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти А., умершей ДАТА года, Атласовым Владимиром Васильевичем.
Признать за Атласовым Владимиром Васильевичем право собственности на земельную долю размером *** б/га в праве общей долевой собственности на земельный массив площадью *** га сельхозугодий на землях СПК (к) «Ж.» АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Хохлова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.