Дело № 2-1719/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск ДАТА года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Хохловой Е.В.
при секретаре: Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гутниковой Ирины Алексеевны к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 4 по Алтайскому краю о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально в суд с иском о признании право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, обратились Гутникова И.А, и Гутникова М.К. Свои требования мотивировали тем, что Г. - супруг Гутниковой И.А. и сын Гутниковой М.К., умер ДАТА года. После его смерти наследниками первой очереди является Гутникова И.А., Гутникова М.К. и Гутникова Т.А., которая отказалась от принятия наследства. Гутникова И.А. за принятием наследства обратилась к нотариусу в положенный срок, однако в связи с тем, что дом не сдан в эксплуатацию, она не имеет возможности оформить свои наследственные права.
В ходе рассмотрения истец Гутникова М.К. отказалась от иска, отказ от иска принят судом.
В судебном заседании истец Гутникова И.А. требования уточнила, просила признать за ней право собственности на весь жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Требования об установлении факта владения и пользования наследодателем Г. жилым дом, а также факт принятия ее наследства просила не рассматривать как излишне заявленные. Заявленные требования просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела.
Третьи лица Гутникова Т.А. и Гутникова М.К. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Гутниковой И.А., наследство после смерти Г. принимать не желают.
Третье лицо нотариус Олейникова Н.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени слушания дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители третьих лиц - отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Новоалтайска, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела.
С учетом мнения истца и третьих лиц Гутниковой М.К. и Гутниковой Т.А., суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени слушания дела.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц Гутниковой М.К., Гутниковой Т.А., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Гутниковой И.А. подлежит удовлетворению в виду следующего.
Как пояснила в судебном заседании истец Гутникова И.А., они с супругом в ДАТА году возвели жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, дом в эксплуатацию не сдали. Брак с Г. был зарегистрирован в ДАТА году, то есть до строительства дома. ДАТА года Г. умер, наследство после его смерти она приняла при обращении к нотариусу. Другие наследники - мать и дочь - наследство принимать не желают.
Судом установлено, что ДАТА Г. и Гутникова (З.) И.А. вступили в брак л.д. 26).
ДАТА года на основании решения исполнительного комитета СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ НОМЕР, Г. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью ** кв.м. под строительство индивидуального жилого дома л.д. 7). На основании указанного решения ДАТА года управление городского архитектора выдало Г. разрешение на строительство жилого дома из шпал ** х ** л.д. 8). Впоследствии с Г. был заключение типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому Г. обязался выстроить одноэтажный деревянный дом, размером ** х **, полезной площадью ** кв.м., жилой ** кв.м. л.д. 9-10).
Из представленного технического паспорта на домовладение л.д.13-16) следует, что Г. являлся правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м. Дом в эксплуатацию не сдан.
Согласно заключению и.о.заведующего отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Новоалтайска, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., жилой - ** кв.м., размером ** х ** м., наружные стены - шпала, возведен с нарушением п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», соответствует СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и п. 5.3.2. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 17).
Однако, суд принимает во внимание, что нормы СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и носят рекомендательный характер, а так как имеющееся нарушение, а именно близкое расположение к соседнему земельному участку, создает лишь неудобство для истцов при обслуживании спорного жилого дома, но не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, полагает, что в рассматриваемом случае нет существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Возможность же обслуживания рассматриваемого жилого дома у истцов имеется, так как расстояние от спорного жилого дома до границы соседнего земельного участка составляет 1,5 и 2,0 м.
Кроме того, суд учитывает, что спорный жилой дом выстроен в соответствии с размерами, указанными в разрешении на строительство, а также в соответствии с месторасположением указанном в плане, составленном ДАТА года л.д.12).
По смыслу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему на праве собственности. С учетом того, что возведение спорного жилого дома, произведено на основании разрешения управления городского архитектора Новоалтайского горисполкома от ДАТА года, суд приходит к выводу о разрешенной, а не самовольной перестройке дома.
С учетом приведенных мотивов, суд полагает, что право собственности Гутниковых могло быть признано за ними в соответствие со ст.218 ГК РФ, поскольку дом выстроен в соответствии с полученным в установленном порядке разрешением и планом застройки и не является самовольным строением.
ДАТА года Г. умер л.д.23).
Согласно статье 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Исходя из того, что супруги Гутниковы совместно владели и пользовали жилым домом по адресу: АДРЕС, земельный участок под строительство дома был выделен ДАТА года в период брака (брак зарегистрирован ДАТА), то каждому из супругов принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на спорный дом. Таким образом, судом установлено, что наследодателю Г. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на дом по адресу: АДРЕС, и его супруге Гутниковой И.А. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорный дом. Поэтому 1/2 долю в праве собственности на дом по адресу: АДРЕС, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г.
В соответствие со ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствие со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Поскольку иного суду не представлено, суд исходит из того, что Г. завещания не оставил. То есть имеет место наследование по закону.
Из материалов дела усматривается, что у Г. имеются наследники первой очереди: супруга - Гутникова И.А., дочь Гутникова Т.А., и мать Гутникова М.К..
По сообщению нотариуса Олейниковой Н.И. к имуществу Г. заведено наследственное дело по заявлению супруги наследодателя Гутниковой И.А., кроме того, имеется заявление Гутниковой Т.А, об отказе от наследства по всем основаниям л.д. 40).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Гутникова И.А. приняла наследство после смерти своего супруга Г., умершего ДАТА года.
Гутникова Т.А. и Гутникова М.К. отказались от принятия наследства.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, в случае его смерти к другим лицам в соответствие с законом.
Таким образом, с учетом имеющейся у Гутниковой И.А. 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, за истицей следует признать право собственности на целый жилой дом по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.194, ст. 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:Исковые требования Гутниковой Ирины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Гутниковой Ириной Алексеевной право собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Хохлова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА года