Дело № 2 - 1606/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск ДАТА года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корневой Тамары Арсентьевны к администрации Первомайского района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Корнева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, по тем основаниям, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» на основании решения совместного заседания администрации, комитета профсоюза совхоза «П.», где она на тот момент была трудоустроена, истцу и членам ее семьи в собственность было предоставлено занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв м, жилой площадью *** кв м. В связи с этим Администрацией СЕЛЬСОВЕТА ей было выдано регистрационное удостоверение, свидетельствующее о регистрации за ней права собственности на предоставленное жилое помещение. На основании Постановления администрации СЕЛЬСОВЕТА НОМЕР от ДАТАг. указанному жилому помещению присвоен новый адрес: АДРЕС. Договор на передачу жилья в собственность не оформлялся, требование закона о государственной регистрации перехода права собственности надлежащим образом выполнено не было. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, поскольку жилое помещение в момент передачи находилось на балансе совхоза « П.», который в настоящее время прекратил свое существование. Администрация Первомайского района не принимала на свой баланс данное жилое помещение. С ДАТА истец с семьей проживает в указанной квартире, земельный участок, занимаемый жилым помещением, принадлежит ей на праве собственности. Поскольку более 18 лет она непрерывно, открыто владеет указанной квартирой, несет расходы по ее содержанию просит признать за нею право собственности на спорную квартиру в силу приобретельной давности.
В судебном заседании Корнева Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, расписка в деле.
Третьи лица Перфильева Улинея Нестеровна, Корнев Виктор Васильевич, Корнев Максим Викторович, Корнев Евгений Викторович в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Корневой Т.А.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, расписка в деле.
Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Корневой Т.А. и членам ее семьи в собственность было предоставлено занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. общей площадью *** кв м, жилой площадью *** кв м, что подтверждается протоколом заседания комиссии по приватизации жилого фонда совхоза «П.» от ДАТА года и решением совместного заседания администрации комитета профсоюза совхоза «П.» НОМЕР от ДАТАгода л.д.11,12).
ДАТАгода Администрацией СЕЛЬСОВЕТА Корневой Т.А. выдано регистрационное удостоверение, свидетельствующее о регистрации за ней права собственности на предоставленное жилое помещение л.д.13).
На основании Постановления администрации СЕЛЬСОВЕТА НОМЕР от ДАТАг. указанному жилому помещению присвоен новый адрес: АДРЕС л.д.14).
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ « О приватизации Жилищного фонда в РФ» передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что договор на передачу жилья в собственность не оформлялся, требование закона о государственной регистрации перехода права собственности надлежащим образом выполнено не было.
Из представленной суду выписки из технического паспорта на квартиру АДРЕС, филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на ДАТАг. следует, что спорное жилое помещение имеет общую площадь *** кв м, жилую площадь *** кв м л.д.15-19).
Земельный участок, на котором расположена квартира НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС, мерою *** кв м принадлежит Корневой Т.А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТАг., ДАТАг. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно кадастровому паспорту от ДАТА г. (кадастровый номер НОМЕР) разрешен к использованию для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем значится Корнева Т.А. л.д.7,9).
По сообщению отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района Алтайского края от ДАТАгода, на земельном участке площадью *** кв м, с кадастровым номером НОМЕР, предоставленном на праве собственности Корневой Т.А. по адресу: АДРЕС, возведенная часть (квартира НОМЕР) 1-этажного жилого дома из бруса, общей площадью *** кв м, жилой площадью *** кв м, с холодной пристройкой дощатой площадью *** кв м, холодной пристройкой дощатой площадью *** кв м, с хозяйственными постройками: летней кухней из бруса площадью *** кв м; баней из бруса площадью *** кв м; сараем из шпал площадью *** кв м; сараем дощатым площадью *** кв м - соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам л.д.20).
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании с достоверностью установлено, что с ДАТА года по настоящее время Корнева Т.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации СЕЛЬСОВЕТА от ДАТА года л.д.6).
Право собственности Корневой Т.А. на квартиру НОМЕР в доме НОМЕР, по АДРЕС никто не оспаривает и не оспаривал, ответчик возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представил.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец с ДАТА года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной, поэтому в силу приобретательской давности приобрела право собственности на эту квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Корневой Тамары Арсентьевны удовлетворить.
Признать за Корневой Тамарой Арсентьевной право собственности на квартиру НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС, общей площадью *** кв м, жилой площадью *** кв м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Хохлова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА г.